|
Значение |
По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с кадастровым номером 76:17:152001:1088, расположенного по адресу: Российская Федерация, обл. Ярославская, р-н Ярославский, с/с Карабихский, СНТ «Дружба», уч-к 419-420, с целью оценки соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установлено следующее.
Фактическое ограждение земельного участка с кадастровым номером 76:17:152001:1088 (со стороны подъездной дороги) выходит за пределы границ, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), в результате – дополнительно занята, в том числе используется часть земельного участка с кадастровым номером 76:17:152001:8, общей площадью 98 кв. м (90 кв. м и 8 кв. м).
Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований:
В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса (далее – ЗК РФ), права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ).
Пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV названного Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Законом № 218-ФЗ.
Нарушение вышеуказанных обязательных требований может привести к административному правонарушению, ответственность за совершение которого предусмотрена статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Сведения о возможно имеющихся основаниях использования дополнительно занятой части земельного участка с кадастровым номером 76:17:152001:8, общей площадью 98 кв. м, правообладателями земельного участка с кадастровым номером 76:17:152001:1088 в ЕГРН не зарегистрированы.
Данных о наличии фактов причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям либо создания угрозы причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям в ходе контрольного (надзорного) мероприятия не установлено.
Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 76:17:152001:1088, относящийся к землям сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования «Для садоводства, Для организации садоводческого товарищества», площадью 590 кв. м, принадлежит на праве общей долевой собственности, в том числе, Лукьянову Антону Дмитриевичу, ИНН 760606448704.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Закона № 248-ФЗ предлагается:
Принять меры по недопущению нарушений обязательных требований, установленных пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ.
Использовать земельный участок с кадастровым номером 76:17:152001:1088, не допуская нарушений обязательных требований. |