Предостережение:

• По результатам проведения выездного обследования в отношении земельного участка с кадастровым номером 76:17:144401:896, расположенного по адресу: обл. Ярославская, р-н Ярославский, с/с Телегинский, на территории Ярославского р-на, справа вдоль автодороги Ярославль-Иваново в 300 метрах от д. Хомутово, установлено следующее. На земельном участке с кадастровым номером 76:17:144401:896 расположено здание, деревянное строение, строительные материалы, складирован грунт. На момент осмотра на земельном участке работала строительная техника. В ходе проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с правообладателем земельного участка не представляется возможным определить назначение здания и строения. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, правообладателем вышеуказанного земельного участка относящегося к землям сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования «для сельскохозяйственного использования», является Бараташвили Леван Теймуразович. Правовой режим использования земельного участка с кадастровым номером 76:17:144401:896 определен кодом 1.0 Классификатора видов разрешенного использования, утвержденному приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 – «сельскохозяйственное использование», в соответствии с которым указанный земельный участок предназначен для ведения сельского хозяйства. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.1 - 1.20, в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции. Одним из принципов земельного законодательства Российской Федерации является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования, в соответствии с зонированием территории и требованиями законодательства (подпункт 8 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации, далее – ЗК РФ). Согласно пункту 2 статьи 7 ЗК РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешённым использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, а также соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов (абзац 2 статьи 42 ЗК РФ). В ходе контрольного (надзорного) мероприятия, не предусматривающего взаимодействие с контролируемым лицом, определить предназначение здания и строения, расположенных на земельном участке с кадастровым номером 76:17:144401:896, не представляется возможным, что не позволяет однозначно сделать вывод о наличии либо отсутствии нарушений обязательных требований на предмет использования земельного участка в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. Факты причинения вреда (ущерба) или непосредственной угрозы причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям не выявлены. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», предлагается: 1) Принять меры по недопущению нарушений обязательных требований, установленных пунктом 2 статьи 7, абзацем 2 статьи 42 26 ЗК РФ. 2) Использовать земельный участок с кадастровым номером 76:17:144401:896, не допуская нарушений обязательных требований.