Предостережение:

• По результатам выездного обследования земельного участка, с кадастровым номером 76:11:181503:141, расположенного по адресу: Ярославская область, городской округ город Переславль-Залесский, село Троицкая Слобода, улица Дачная, участок 6, установлено следующее. Правообладателем земельного участка с кадастровым номером 76:11:181503:141 дополнительно заняты, в том числе используются земли, государственная собственность на которые не разграничена, путем установки ворот из металлопрофиля протяженностью 3,0 метра. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований. В силу пункта 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) права на земельные участки возникают по основаниям, установленным законом, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ). Пункт 1 статьи 26 ЗК РФ предусматривает, что права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Законом № 218-ФЗ. Пункт 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) устанавливает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации органами, осуществляющими государственную регистрацию недвижимости. Статьей 8 ГК РФ установлены основания возникновения гражданский прав. В соответствии с пунктом 2 статьи 8.1 ГК РФ и положениями Закона № 218-ФЗ права на имущество, подлежащие государственной регистрации возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. В соответствии со статьей 1 Закона № 218-ФЗ единственным доказательством существования зарегистрированного права является его государственная регистрация в ЕГРН. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости правообладателем земельного участка с кадастровым номером 76:11:181503:141 является Шипунова Светлана Вячеславовна (02.01.1971 г.р., место рождения: гор. Мурманск, ИНН 760802014037). Таким образом, в действиях правообладателя вышеуказанного земельного участка усматриваются признаки нарушения обязательных требований, а именно положений пункта 1 статьи 25 ЗК РФ и пункта 1 статьи 26 ЗК РФ, в соответствии с которыми права на земельные участки возникают по основаниям, установленными законом, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Законом № 218-ФЗ. Данных о наличии фактов причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям либо создания угрозы причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям в ходе контрольного (надзорного) мероприятия не установлено. В соответствии с частью 1 статьи 49 Закона № 248-ФЗ предлагается: Принять меры по недопущению нарушений обязательных требований, установленных пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ. Использовать земельный участок с кадастровым номером 76:11:181503:141, не допуская нарушений обязательных требований.