Предостережение:

• Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), собственником 2/3 долей земельного участка с кадастровым номером: 76:23:02121:44, расположенного по адресу: Ярославский район, г. Ярославль, ул. Северная, д.57, площадью 981 кв. м, относящегося к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования «для эксплуатации жилого дома», является Ермолина Марина Львовна. Земельный участок с кадастровым номером 76:23:021211:44, огражден забором, из красного металлического профиля. На земельном участке расположены жилой дом (кадастровый номер 76:23:033901:5733), хозяйственные постройки, плодово-ягодные насаждения. На земельном участке установлено наличие домашней птицы. Осуществление деятельности по разведению домашней птицы в границах земельного участка с кадастровым номером 76:23:021211:44, не предусмотрено данным видом разрешенного использования. Согласно пункту 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В силу абзаца 2 статьи 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, помимо прочего использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденных приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 правовой режим использования земельного участка с кадастровыми номерами 76:23:021211:44 определен кодом 2.1 – «Для индивидуального жилищного строительства». Земельные участки с данным кодом Классификатора предназначены для размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек. Несоблюдение приведенных норм влечет административную ответственность за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, предусмотренную частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Таким образом, по результатам выездного обследования, усматриваются признаки нарушения обязательных требований, установленных абзацем 2 статьи 42 ЗК РФ, выразившиеся в использовании земельного участка с кадастровым номером 76:23:021211:44, не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, ввиду содержания на земельном участке домашней птицы. Данных о наличии фактов причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям либо создания угрозы причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям в ходе контрольного (надзорного) мероприятия не установлено. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020№ 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», предлагается: 1) Принять меры по недопущению нарушений обязательных требований, установленных абзацем 2 статьи 42 ЗК РФ. 2) Использовать указанные земельные участки, не допуская нарушений обязательных требований.