Предостережение:

• В ходе проведения выездного обследования (без взаимодействия с контролируемым лицом) земельного участка с кадастровым номером 76:23:062216:53, расположенного по адресу: Ярославская область, г. Ярославль, ул. Расковой, дом 19, установлено следующее. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 76:23:062216:53, расположенный по адресу: Ярославская область, г. Ярославль, ул. Расковой, дом 19, площадью 473 кв. м, относящийся к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства, эксплуатации индивидуального жилого дома из земель поселений», принадлежит на праве собственности Малюкову Сергею Николаевичу (12.10.1969 г.р., место рождения: г. Ярославль, ИНН 760700348104). При осмотре земельного участка со стороны ул. Расковой без доступа на земельный участок установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 76:23:062216:53 расположено двухэтажное кирпичное здание. С правой стороны на здании установлена вывеска «Шиномонтаж 24». На момент проведения контрольного надзорного мероприятия входная дверь закрыта, услуги шиномонтажа не осуществлялись. Согласно пункту 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В силу абзаца 2 статьи 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, помимо прочего использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 (далее – Классификатор), правовой режим использования земельного участка с кадастровым номером 76:23:062216:53 определен кодом 2.1 – «для индивидуального жилищного строительства». Земельные участки с данным кодом Классификатора предназначены для размещения жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек, размещение зданий, в котором оказываются услуги шиномонтажа, не допускается. Наличие вывески, а также информации, размещенной в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" об оказании услуг шиномонтажа на обследуемом земельном участке, может свидетельствовать о наличии признаков нарушения обязательных требований, установленных пунктом 2 статьи 7, абзацем 2 статьи 42 ЗК РФ. Нарушение вышеуказанных обязательных требований может привести к административному правонарушению, ответственность за совершение которого предусмотрена частью 1 статьи 8.8 КоАП РФ. Данных о наличии фактов причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям либо создания угрозы причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям в ходе контрольного (надзорного) мероприятия не установлено. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», предлагается: 1) Принять меры по недопущению нарушений обязательных требований, установленных пунктом 2 статьи 7, абзацем 2 статьи 42 ЗК РФ. 2) Использовать земельный участок с кадастровым номером 76:23:062216:53, не допуская нарушений обязательных требований.