Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Поступило обращение граждан о проведении строительных работ на земельном участке по адресу: г. Ярославль, ул. Малая Норская, земельный участок 5 (кадастровый номер участка 76:23:010406:3655). Согласно сведений из Единого государственного реестра недвижимости правообладателем данного земельного участка с 05.09.2024 на правах аренды является ООО «Специализированный застройщик Строительная компания Престиж». Вид разрешенного использования земельного участка - среднеэтажная жилая застройка. В случае строительства многоквартирного жилого дома требуется получение разрешения на строительство, экспертизы проектной документации, осуществление регионального госстройнадзора. В настоящее время в инспекции отсутствует информация о наличии разрешения на строительство, извещения о начале строительства в инспекцию не поступало. Кроме того, согласно имеющейся в инспекции информации на строительной площадке отсутствует ограждение. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Согласно статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс), строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей. Разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом, проектом планировки территории и проектом межевания территории, а также допустимость размещения объекта капитального строительства на земельном участке в соответствии с разрешенным использованием такого земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации; разрешение на строительство дает застройщику право осуществлять строительство/реконструкцию объекта капитального строительства. Согласно статьи 54 Кодекса, при строительстве, реконструкции объектов капитального строительства, проектная документация которых подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 Кодекса должен осуществляться государственный строительный надзор. Частью 5 статьи 52 Кодекса при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства предусмотрен государственный строительный надзор, застройщик или технический заказчик заблаговременно, но не позднее, чем за семь рабочих дней до начала строительства, реконструкции объекта капитального строительства должен направить в органы государственного строительного надзора извещение о начале таких работ. Кроме того, согласно частям 6 и 7 статьи 52 Кодекса, лицо, осуществляющее строительство, обязано осуществлять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства в соответствии с заданием на проектирование, проектной документацией, требованиями к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленными на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенным использованием земельного участка, ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации, требованиями технических регламентов и при этом обеспечивать безопасность работ для третьих лиц и окружающей среды, выполнение требований безопасности труда, сохранности объектов культурного наследия. В соответствии с пунктом 5.4.4 Правил благоустройства территории города Ярославля, утвержденных Решением муниципалитета города Ярославля № 306 от 30.01.2006, при строительстве зданий лицо осуществляющее строительство обязано произвести ограждение строительной площадки в соответствии с правилами, установленными мэрией города, по всему периметру, обеспечив общую устойчивость, прочность, надежность, эксплуатационную безопасность данного ограждения, не мешающего проезду пожарных, санитарных, мусороуборочных и других спецмашин. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: При проведении работ по строительству объекта капитального строительства на земельном участке по адресу: г. Ярославль, ул. Малая Норская, земельный участок 5 (кадастровый номер участка 76:23:010406:3655) обеспечить соблюдение обязательных требований статей 51, 52, 54 Кодекса и Правил благоустройства территории города Ярославля.