Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): При проведении инспекцией выездной проверки в период с 20.02.2025 по 26.02.2025 (акт выездной проверки №38-02/3158 от 26.02.2025) при строительстве объекта капитального строительства «Многоквартирный жилой дом», по адресу: Ярославская область, городской округ г. Переславль-Залесский, г. Переславль-Залесский, ул. Менделеева, вблизи строений № 25, 27 (далее по тексту объект) выявлены отступления от проектной документации в части конструктивных решений (раздел 4, шифр 87-02Е24(14.24)-КР): - частично выполнена обратная засыпка пазух котлована, при этом гидроизоляционная мембрана в зоне входа 1 по оси «1» в цокольный этаж не доведена до низа стены, что противоречит проектной документации (раздел КР, л. 9, 23); - при устройстве перекрытия 4-го этажа прокладка Изофом ППЭ по наружной грани плит не выполнена (раздел КР, л. 13, 16); - при устройстве перекрытия 4-го этажа также применяются резаные плиты перекрытия, что не предусмотрено проектной документацией (раздел КР, л. 16, 24); - не выполнен деформационный шов из экструзионного пенополистирола, 20мм между наружной стеной здания по оси «А» и кирпичными стенками входной группы (раздел 4, шифр 87-02Е24(14.24)-КР, л. 25); - по проектной документации в наружных кирпичных стенах предусмотрено устройство сборных железобетонных перемычек (4 шт. по толщине стены для П-1, 5 шт. по толщине стены для П-3) (раздел КР, л. 17). Фактически на 4 этаже применено для перемычек типа П-1 по 3 сборных железобетонных перемычки и металлический уголок под лицевую кладку; для перемычек типа П-3 по 4 сборных железобетонных перемычки и металлический уголок под лицевую кладку. Также согласно журналу авторского надзора, между перемычками по толщине стены не выполнена прокладка утеплителя «Изофом», что противоречит требованиям проектной документации; - на 4 этаже в кирпичной кладке внутренних стен по осям «2» и «3» выполнены проемы, не предусмотренные проектом. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - п. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ), устанавливающий, что лицо, осуществляющее строительство, обязано осуществлять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства в соответствии с заданием на проектирование, проектной документацией и (или) информационной моделью (в случае, если формирование и ведение информационной модели являются обязательными в соответствии с требованиями настоящего Кодекса), требованиями к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленными на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенным использованием земельного участка, ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации, требованиями технических регламентов и при этом обеспечивать безопасность работ для третьих лиц и окружающей среды, выполнение требований безопасности труда, сохранности объектов культурного наследия. - раздел 4 «Конструктивные решения», шифр 87-02Е24(14.24)-КР. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Обеспечить производство работ в соответствии с проектной документацией (раздел 4 «Конструктивные решения», шифр 87-02Е24(14.24)-КР).