Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖИЛИЩНЫЙ СТАНДАРТ"
№76250947600016930791

🔢 ИНН:	7603067865
🆔 ОГРН:	1177627016170
📍 Адрес:	150023, обл. Ярославская, г. Ярославль, ул. Институтская, д 13
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	15.01.2025

Инспекция административно-технического и государственного жилищного надзора Ярославской области" организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖИЛИЩНЫЙ СТАНДАРТ" (ИНН: 7603067865) , адрес: 150023, обл. Ярославская, г. Ярославль, ул. Институтская, д 13

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Оценка как работодателя

Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:

Инспекция административно-технического и государственного жилищного надзора Ярославской области"

Регион:

Ярославская область

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7603067865
ОГРН проверяемого лица	1177627016170
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖИЛИЩНЫЙ СТАНДАРТ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	150023, обл. Ярославская, г. Ярославль, ул. Институтская, д 13

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность лицензиатов

Подвид объекта

Значение	деятельность лицензиатов

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Андрей Валерьевич Урин

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	начальник отдела - государственный жилищный инспектор Ярославской области

Контрольно надзорный орган

Значение	Инспекция административно-технического и государственного жилищного надзора Ярославской области"

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Принятие решения по итогам рассмотрения сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям при рассмотрении обращений граждан
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Согласно пункту 40 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О ГИС ЖКХ» (далее – Федеральный закон № 209-ФЗ), пункту 19 главы 11 приказа Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Приказ № 79/пр), пункту 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416) срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме, поступившее с использованием системы, по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 Правил № 416, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией соответствующего запроса (обращения). Из анализа информации, размещенной в ГИС ЖКХ, инспекцией установлено, что в адрес ООО УК «Жилищный стандарт» через систему направленно обращение от 01.10.2024 № 76-2024-36382. Вышеуказанное обращение не содержит вопросов перечисленных в пунктах 31, 32 и 34 Правил № 416, таким образом, срок размещения ответа на него с учетом статей 191 и 193 Гражданского кодекса Российской Федерации – не позднее 15.10.2024. Ответ на обращение от 01.10.2024 № 76-2024-36382 размещен ООО УК «Жилищный стандарт» в ГИС ЖКХ 17.10.2024 с нарушением установленного срока и не содержит информацию о мерах, принятых по существу заданных вопросов. Согласно пункту 36 части 1 статьи 6 Федерального закона № 209-ФЗ, пунктам 18.2, 18.3, 18.4 главы 11 приказа № 79/пр информация о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а также решения таких собраний по вопросам, поставленным на голосование, в случае если управляющая организация, является инициатором проведения такого собрания либо участвует в организации такого собрания, а также в случае представления инициатором собрания в управляющую организацию, документов (сообщений, протоколов, решений) о проведении общего собрания подлежит размещению в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) не позднее 10 дней со дня принятия решений. В рамках уточнения информации при рассмотрении Вашего обращения инспекцией установлено, что в период с января 2022 года по декабрь 2024 года собственниками помещений в доме проведены два общих собрания, по результатам которых составлены протоколы от 04.05.2022 № 1 и от 11.10.2022 № 1. Инициатором указанных общих собраний являлся Фомин Сергей Александрович (собственник квартиры № 449 дома). Из анализа информации, размещенной в ГИС ЖКХ, инспекцией установлено, что в разделе «договоры управления и уставы» размещены протоколы общих собраний от 04.05.2022 и от 11.10.2022 без приложения решений, в разделе «голосование» вышеуказанные протоколы не размещены. Протокол общего собрания собственников от 04.05.2022 № 1 20.05.2022 поступил в адрес инспекции в рамках требований части 1.1 статьи 46 ЖК РФ, протокол от 11.10.2022 № 1 и иные протоколы общих собраний в адрес инспекции не поступали. ООО УК «Жилстандарт» нарушены требования: 1) частей 4 и 5 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации; 2) пункта 36, 40 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ; 3) пункта 18, 19 главы 11 приказа от 29.02.2016 № 79/пр; 4) пункта 36 Правил № 416. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: • разместить в ГИС ЖКХ в разделе «Голосование» протоколы общих собраний от 04.05.2022 и от 11.10.2022, а также результаты голосования участников общего собрания по каждому вопросу; • не допускать нарушения установленных сроков при размещении ответов на обращения граждан в ГИС ЖКХ.

Значение

Согласно пункту 40 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О ГИС ЖКХ» (далее – Федеральный закон № 209-ФЗ), пункту 19 главы 11 приказа Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Приказ № 79/пр), пункту 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416) срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме, поступившее с использованием системы, по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 Правил № 416, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией соответствующего запроса (обращения). Из анализа информации, размещенной в ГИС ЖКХ, инспекцией установлено, что в адрес ООО УК «Жилищный стандарт» через систему направленно обращение от 01.10.2024 № 76-2024-36382. Вышеуказанное обращение не содержит вопросов перечисленных в пунктах 31, 32 и 34 Правил № 416, таким образом, срок размещения ответа на него с учетом статей 191 и 193 Гражданского кодекса Российской Федерации – не позднее 15.10.2024. Ответ на обращение от 01.10.2024 № 76-2024-36382 размещен ООО УК «Жилищный стандарт» в ГИС ЖКХ 17.10.2024 с нарушением установленного срока и не содержит информацию о мерах, принятых по существу заданных вопросов. Согласно пункту 36 части 1 статьи 6 Федерального закона № 209-ФЗ, пунктам 18.2, 18.3, 18.4 главы 11 приказа № 79/пр информация о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а также решения таких собраний по вопросам, поставленным на голосование, в случае если управляющая организация, является инициатором проведения такого собрания либо участвует в организации такого собрания, а также в случае представления инициатором собрания в управляющую организацию, документов (сообщений, протоколов, решений) о проведении общего собрания подлежит размещению в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) не позднее 10 дней со дня принятия решений. В рамках уточнения информации при рассмотрении Вашего обращения инспекцией установлено, что в период с января 2022 года по декабрь 2024 года собственниками помещений в доме проведены два общих собрания, по результатам которых составлены протоколы от 04.05.2022 № 1 и от 11.10.2022 № 1. Инициатором указанных общих собраний являлся Фомин Сергей Александрович (собственник квартиры № 449 дома). Из анализа информации, размещенной в ГИС ЖКХ, инспекцией установлено, что в разделе «договоры управления и уставы» размещены протоколы общих собраний от 04.05.2022 и от 11.10.2022 без приложения решений, в разделе «голосование» вышеуказанные протоколы не размещены. Протокол общего собрания собственников от 04.05.2022 № 1 20.05.2022 поступил в адрес инспекции в рамках требований части 1.1 статьи 46 ЖК РФ, протокол от 11.10.2022 № 1 и иные протоколы общих собраний в адрес инспекции не поступали. ООО УК «Жилстандарт» нарушены требования: 1) частей 4 и 5 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации; 2) пункта 36, 40 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ; 3) пункта 18, 19 главы 11 приказа от 29.02.2016 № 79/пр; 4) пункта 36 Правил № 416. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: • разместить в ГИС ЖКХ в разделе «Голосование» протоколы общих собраний от 04.05.2022 и от 11.10.2022, а также результаты голосования участников общего собрания по каждому вопросу; • не допускать нарушения установленных сроков при размещении ответов на обращения граждан в ГИС ЖКХ.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖИЛИЩНЫЙ СТАНДАРТ" №76250947600016930791