Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД"
№76250947600017013660

🔢 ИНН:	7606094151
🆔 ОГРН:	1147606003050
📍 Адрес:	150047, обл. Ярославская, г. Ярославль, ул. Розы Люксембург, д 34
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	23.01.2025

Инспекция административно-технического и государственного жилищного надзора Ярославской области" организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД" (ИНН: 7606094151) , адрес: 150047, обл. Ярославская, г. Ярославль, ул. Розы Люксембург, д 34

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Инспекция административно-технического и государственного жилищного надзора Ярославской области"

Регион:

Ярославская область

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7606094151
ОГРН проверяемого лица	1147606003050
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32
Наименование проверочного листа	Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	150047, обл. Ярославская, г. Ярославль, ул. Розы Люксембург, д 34

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность лицензиатов

Подвид объекта

Значение	деятельность лицензиатов

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Андрей Валерьевич Урин

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	начальник отдела - государственный жилищный инспектор Ярославской области

Контрольно надзорный орган

Значение	Инспекция административно-технического и государственного жилищного надзора Ярославской области"

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Принятие решения по итогам рассмотрения сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям при рассмотрении обращений граждан
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Согласно пунктам 2 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О ГИС ЖКХ» (далее – Федерального закона № 209-ФЗ), пунктам 1.4, 1.6, 1.7, 1.8, 1.9, 1.11, 1.12 раздела 11 приказа Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Приказ № 79/пр) информация о фамилии, имени, отчестве руководителя, номере контактного телефона, адресе официального сайта, адресе электронной почты, информации о приеме граждан должна быть размещена товариществом собственников жилья в ГИС ЖКХ не позднее 15 дней со дня начала осуществления обязанности по управлению многоквартирным домом либо со дня произошедших изменений. Из анализа информации, размещенной в ГИС ЖКХ, инспекцией установлено, что вышеуказанная информация за исключением информации об адресе официального сайта, адресе электронной почты не размещена в ГИС ЖКХ ООО «УК Жилищный фонд». Согласно пункту 33 части 1 статьи 6 Федерального закона № 209-ФЗ, пункту 8.2 главы 11 Приказа № 79/пр информация о состоянии расчетов лиц, осуществляющих предоставление коммунальных услуг, с потребителями размещается в ГИС ЖКХ управляющими организациями ежемесячно, не позднее 1 числа месяца, следующего за расчетным, по состоянию на 1 число месяца, следующего за расчетным, либо в иной срок, предусмотренный договором. Из анализа договора управления домом инспекцией установлено, что срок размещения платежных документов на содержание общедомового имущества, выставляемых собственникам помещений многоквартирного дома № 34 по улице Розы Люксембург города Ярославля (далее – дом) – не позднее 5 числа месяца, следующего за расчетным. ООО «УК Жилищный фонд» платежные документы за июль – ноябрь 2024 года не размещены в системе (срок нарушен). Нарушены лицензионные требования в части в части надлежащего содержания, необходимости проведения уборки мест общего пользования дома, восстановления целостности наружной водосточной системы, снегозадержателей по периметру кровли дома и восстановлению асфальтового покрытия на придомовой территории дома. ООО «УК Жилищный фонд» нарушены требования: 1) частей 4 и 5 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации; 2) пункт 2, 33 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ; 3) пункт 1, 8.2 главы 11 приказа № 79/пр; 4) подпунктов а), б), г) пункта 10 а), в), з) пункта 11, пункта 6 правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491; 5) пункта 3.2.2, 4.6.1.1, 4.1.7 Правил и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утверждены Постановлением Госстроя и от 27.09.2003 № 170; 6) пункта 7, 23 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»; 7) подпунктов «а» «б» пункта 3 постановления Правительства РФ от 28 октября 2014 г. № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами». 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: • разместить в ГИС ЖКХ информацию об управляющей компании, платежные документы; • провести уборку мест общего пользования дома, восстановить целостность наружной водосточной системы, снегозадержателей по периметру кровли дома и восстановить асфальтовое покрытие на придомовой территории дома; • не допускать нарушения установленных законодательством сроков для размещения в ГИС ЖКХ ответов на поступившие обращения граждан по вопросам жилищно-коммунального хозяйства.

Значение

Согласно пунктам 2 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О ГИС ЖКХ» (далее – Федерального закона № 209-ФЗ), пунктам 1.4, 1.6, 1.7, 1.8, 1.9, 1.11, 1.12 раздела 11 приказа Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Приказ № 79/пр) информация о фамилии, имени, отчестве руководителя, номере контактного телефона, адресе официального сайта, адресе электронной почты, информации о приеме граждан должна быть размещена товариществом собственников жилья в ГИС ЖКХ не позднее 15 дней со дня начала осуществления обязанности по управлению многоквартирным домом либо со дня произошедших изменений. Из анализа информации, размещенной в ГИС ЖКХ, инспекцией установлено, что вышеуказанная информация за исключением информации об адресе официального сайта, адресе электронной почты не размещена в ГИС ЖКХ ООО «УК Жилищный фонд». Согласно пункту 33 части 1 статьи 6 Федерального закона № 209-ФЗ, пункту 8.2 главы 11 Приказа № 79/пр информация о состоянии расчетов лиц, осуществляющих предоставление коммунальных услуг, с потребителями размещается в ГИС ЖКХ управляющими организациями ежемесячно, не позднее 1 числа месяца, следующего за расчетным, по состоянию на 1 число месяца, следующего за расчетным, либо в иной срок, предусмотренный договором. Из анализа договора управления домом инспекцией установлено, что срок размещения платежных документов на содержание общедомового имущества, выставляемых собственникам помещений многоквартирного дома № 34 по улице Розы Люксембург города Ярославля (далее – дом) – не позднее 5 числа месяца, следующего за расчетным. ООО «УК Жилищный фонд» платежные документы за июль – ноябрь 2024 года не размещены в системе (срок нарушен). Нарушены лицензионные требования в части в части надлежащего содержания, необходимости проведения уборки мест общего пользования дома, восстановления целостности наружной водосточной системы, снегозадержателей по периметру кровли дома и восстановлению асфальтового покрытия на придомовой территории дома. ООО «УК Жилищный фонд» нарушены требования: 1) частей 4 и 5 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации; 2) пункт 2, 33 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ; 3) пункт 1, 8.2 главы 11 приказа № 79/пр; 4) подпунктов а), б), г) пункта 10 а), в), з) пункта 11, пункта 6 правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491; 5) пункта 3.2.2, 4.6.1.1, 4.1.7 Правил и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утверждены Постановлением Госстроя и от 27.09.2003 № 170; 6) пункта 7, 23 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»; 7) подпунктов «а» «б» пункта 3 постановления Правительства РФ от 28 октября 2014 г. № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами». 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: • разместить в ГИС ЖКХ информацию об управляющей компании, платежные документы; • провести уборку мест общего пользования дома, восстановить целостность наружной водосточной системы, снегозадержателей по периметру кровли дома и восстановить асфальтовое покрытие на придомовой территории дома; • не допускать нарушения установленных законодательством сроков для размещения в ГИС ЖКХ ответов на поступившие обращения граждан по вопросам жилищно-коммунального хозяйства.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД" №76250947600017013660