РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЗАВОЛЖСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ"
№76250947600017349910

🔢 ИНН:
7627030906
🆔 ОГРН:
1077627000472
📍 Адрес:
150539, обл. Ярославская, р-н Ярославский, рп Лесная Поляна, д 27
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
27.02.2025

Инспекция административно-технического и государственного жилищного надзора Ярославской области" организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЗАВОЛЖСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ" (ИНН: 7627030906) , адрес: 150539, обл. Ярославская, р-н Ярославский, рп Лесная Поляна, д 27

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Инспекция административно-технического и государственного жилищного надзора Ярославской области"
Регион:
Ярославская область

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7627030906
ОГРН проверяемого лица 1077627000472
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЗАВОЛЖСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 150539, обл. Ярославская, р-н Ярославский, рп Лесная Поляна, д 5
Адрес объекта проведения КНМ 150539, обл. Ярославская, р-н Ярославский, рп Лесная Поляна, д 26
Адрес объекта проведения КНМ 150539, обл. Ярославская, р-н Ярославский, рп Лесная Поляна, д 27

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность лицензиатов

Подвид объекта

Значение деятельность лицензиатов

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность лицензиатов

Подвид объекта

Значение деятельность лицензиатов

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность лицензиатов

Подвид объекта

Значение деятельность лицензиатов

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Жукович Ирина Альбертовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение консультант - государственный жилищный инспектор Ярославской области

Контрольно надзорный орган

Значение Инспекция административно-технического и государственного жилищного надзора Ярославской области"

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате -
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Расчет платы за коммунальную услугу должен производиться в соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354). Исполнителем коммунальной услуги по отоплению для жителей Дома является управляющая Домом организация общество с ограниченной ответственностью «Заволжская управляющая компания» (далее – ООО «ЗУК»). Пунктом 42(1) Правил № 354 определено, что размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается исходя из объема потребления коммунальной услуги, определяемого по показаниям общедомового прибора учета (далее - ОДПУ) тепловой энергии, а при его отсутствии – исходя из нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению, по тарифам, утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации. Согласно пункту 81(12) Правил № 354 прибор учета считается вышедшим из строя в случаях: неотображения приборами учета результатов измерений; нарушения контрольных пломб и (или) знаков поверки; механического повреждения прибора учета; превышения допустимой погрешности показаний прибора учета; истечения межповерочного интервала поверки приборов учета. В случае выхода из строя или утраты ОДПУ тепловой энергии либо истечения срока его эксплуатации плата за коммунальную услугу по отоплению в соответствии с требованиями пункта 59(1) Правил № 354 определяется исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления, а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев отопительного периода - начиная с даты, когда вышел из строя или был утрачен ранее введенный в эксплуатацию ОДПУ либо истек срок его эксплуатации, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям общедомового прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд. Из документов, представленных ООО «ЗУК», установлено, что многоквартирные дома №№ 5,26,27 п. Лесная Поляна Ярославского р-на Ярославской обл. оборудованы ОДПУ тепловой энергии, учитывающим потребление на отопление и горячее водоснабжение, находятся в исправном состоянии. По многоквартирному дому № 5 п. Лесная Поляна Ярославского р-на Ярославской обл. (далее – Дом № 5) инспекцией установлено. За ноябрь 2024 года начисление платы за коммунальную услугу по отоплению произведено ООО «ЗУК» жителям Дома № 5 исходя из показаний ОДПУ тепловой энергии, согласно посуточным ведомостям учета параметров потребления тепловой энергии и теплоносителя за ноябрь 2024 года. Из анализа посуточных ведомостей учета параметров потребления тепловой энергии и теплоносителя по Дому № 5 за октябрь, декабрь 2024 года, январь 2025 года установлено, что расчет платы за коммунальную услугу по отоплению жителям Дома № 5 выполнен некорректно - применен объем тепловой энергии на отопление отличный от объема по ведомостям учета, в том числе за декабрь фактический объем тепловой энергии по Дому № 5 составляет большее потребление, чем примененный при начислении платы за отопление. По многоквартирному дому № 27 п. Лесная Поляна Ярославского р-на Ярославской обл. (далее – Дом № 27) инспекцией установлено. Начисление платы за коммунальную услугу по отоплению за октябрь, ноябрь, декабрь 2024 года жителям Дома № 27 выполнено исходя из нормативов потребления, утвержденных постановлением администрации Ярославского муниципального района от 31.12.2010 № 11285 «Об утверждении размера платы граждан за коммунальные услуги в Ярославском муниципальном районе на 2011 год», в связи с техническим сбоем в программе. В платежном документе за январь 2025 года жителям Дома № 27 выполнен перерасчет платы за коммунальную услугу по отоплению исходя из показаний ОДПУ тепловой энергии за октябрь, ноябрь, декабрь 2024 года, а также начисление платы за январь 2024 года выполнено исходя из показаний ОДПУ. Вместе с тем, из анализа посуточных ведомостей учета параметров потребления тепловой энергии и теплоносителя по Дому № 27 за октябрь, ноябрь 2024 года, январь 2025 года установлено, что расчет платы за коммунальную услугу по отоплению жителям Дома № 27 выполнен некорректно - применен объем тепловой энергии на отопление отличный от объема по ведомостям учета. Из анализа посуточной ведомости учета параметров потребления тепловой энергии и теплоносителя по Дому № 27 за декабрь 2024 года установлено, что объем потребленной тепловой энергии по Дому № 27 отражен неверно, значительно занижен, что может указывать на неисправность ОДПУ в данном расчетном периоде. По многоквартирному дому № 26 п. Лесная Поляна Ярославского р-на Ярославской обл. (далее – Дом № 26) инспекцией установлено. За декабрь 2024 года, январь 2025 года начисление платы за коммунальную услугу по отоплению произведено ООО «ЗУК» жителям Дома № 26 исходя из показаний ОДПУ тепловой энергии, согласно посуточным ведомостям учета параметров потребления тепловой энергии и теплоносителя за указанные периоды. Из анализа посуточных ведомостей учета параметров потребления тепловой энергии и теплоносителя по Дому № 26 за октябрь 2024 года установлено, что расчет платы за коммунальную услугу по отоплению жителям Дома выполнен некорректно - применен объем тепловой энергии на отопление отличный от объема по ведомостям учета. Из анализа посуточной ведомости учета параметров потребления тепловой энергии и теплоносителя по Дому № 26 за ноябрь 2024 года установлено, что объем потребленной тепловой энергии по Дому № 26 отражен неверно, значительно занижен, что может указывать на неисправность ОДПУ в данном расчетном периоде. В рамках предоставленной компетенции инспекция контролирует соблюдение требований Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (Правилами № 416). Указанный нормативный правовой акт регламентирует сроки предоставления ответов на обращения граждан. По информации ООО «ЗУК» от жителей Дома в декабре 2024 года поступило два обращения. Письменный ответ на указанные обращения жителей Дома подготовлен ООО «ЗУК» 18.02.2025. Таким образом, ответ на обращения жителей Дома отправлен ООО «ЗУК» с нарушением срока, установленного Правилами № 416.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой