Предостережение:

• Согласно пункту 40 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О ГИС ЖКХ» (далее – Федеральный закон № 209-ФЗ), пункту 19 главы 11 приказа Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О ГИС ЖКХ» (далее – Приказ № 79/пр), пункту 34 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416) управляющая организация представляет в срок не позднее 3 рабочих дней со дня поступления запроса (обращения) – письменную информацию за запрашиваемые потребителем периоды о помесячных объемах (количестве) потребленных коммунальных ресурсов по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета (при их наличии), суммарном объеме (количестве) соответствующих коммунальных услуг, потребленных в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, объемах (количестве) коммунальных услуг, рассчитанных с применением нормативов потребления коммунальных услуг, объемах (количестве) коммунальных ресурсов, потребляемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Из анализа информации, размещенной в ГИС ЖКХ, инспекцией установлено, что в адрес ООО УК «Преображение ЖКХ» через систему направленно обращение от 27.12.2024 № 76-2024-52473. Срок размещения ответа на указанное обращение с учетом статей 191 и 193 Гражданского кодекса Российской Федерации – не позднее 21.01.2025. Ответ на обращение от 27.12.2024 № 76-2024-52473 размещен ООО УК «Преображение ЖКХ» в ГИС ЖКХ 13.02.2025, срок нарушен. Установлено, что УК не обеспечен: - равномерный прогрев всех нагревательных приборов по стояку кв. № 46 многоквартирного дома № 6б по улице Глеба Успенского гор. Рыбинска ; - наладка системы отопления по стояку кв. № 46 дома. ООО «ЗУК» нарушены требования: 1) пункта 40 части 1 статьи 6 Федерального закона № 209-ФЗ; 2) пункта 19 главы 11 Приказа № 79/пр; 3) части 3.1 статьи 45, части 4 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации. 4) пункт 36 Правила № 416; 5) подпунктов а), б), г) пункта 10 а), в), з) пункта 11, пункта 6 правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491; 6) пункта 5.2.1 Правил и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утверждены Постановлением Госстроя и от 27.09.2003 № 170; 7) пункта 18 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»; 8) подпунктов «а» «б» пункта 3 постановления Правительства РФ от 28 октября 2014 г. № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами». ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения лицензионных требований предлагаю: 1) недопустимости нарушения обязательных требований при размещении ответов на обращения граждан в ГИС ЖКХ; 2) система центрального отопления жилых домов должна обеспечивать, в т.ч.: - равномерный прогрев всех нагревательных приборов; - наладку системы отопления, ликвидацию излишне установленных отопительных приборов и установку дополнительных в отдельных помещениях, отстающих по температурному режиму.