Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЯРОСЛАВСКОЕ РАЙОННОЕ УПРАВЛЕНИЕ "ЖКХ"
№76250947600017709144

🔢 ИНН:	7627049880
🆔 ОГРН:	1177627034441
📍 Адрес:	150510, обл. Ярославская, р-н Ярославский, д. Кузнечиха (Кузнечихинский с.о.)
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	08.04.2025

Инспекция административно-технического и государственного жилищного надзора Ярославской области" организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЯРОСЛАВСКОЕ РАЙОННОЕ УПРАВЛЕНИЕ "ЖКХ" (ИНН: 7627049880) , адрес: 150510, обл. Ярославская, р-н Ярославский, д. Кузнечиха (Кузнечихинский с.о.)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Инспекция административно-технического и государственного жилищного надзора Ярославской области"

Регион:

Ярославская область

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7627049880
ОГРН проверяемого лица	1177627034441
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЯРОСЛАВСКОЕ РАЙОННОЕ УПРАВЛЕНИЕ "ЖКХ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	150510, обл. Ярославская, р-н Ярославский, д. Кузнечиха (Кузнечихинский с.о.)

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность лицензиатов

Подвид объекта

Значение	деятельность лицензиатов

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Байкова Елена Михайловна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	консультант - государственный жилищный инспектор Ярославской области

Контрольно надзорный орган

Значение	Инспекция административно-технического и государственного жилищного надзора Ярославской области"

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	-
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	495-07-7/25 нарушение в части правомерности начисления обществом с ограниченной ответственностью «Ярославское районное управление ЖКХ» (далее – ООО «ЯРУ ЖКХ») платы за холодную воду, потребленную при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме по адресу: Ярославская область, Ярославский район, д. Кузнечиха, ул. Радужная, д. 5 (далее – Дом), и отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в Доме. ___________________________________________________________________________ Указанные действия (бездействие) могут приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1. Жилищный Кодекс Российской Федерации (далее – ЖК РФ) 2) Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491). 3) Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354). Начисление платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, должно производиться в соответствии с частью 9.2 статьи 156 ЖК РФ в порядке, предусмотренном пунктами 29(2), 29(3) Правил № 491, по формулам 11 - 12(2), 15, 17, 20(2), 24 и 28 приложения № 2 к Правилам № 354. Размер расходов жителей за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется на основании фактических показаний общедомового прибора учета (далее - ОДПУ) при наличии автоматизированной информационно-измерительной системы учета в многоквартирном доме (подпункт «д» пункта 29(2) Правил № 491) или при принятии собственниками соответствующего решения на общем собрании (подпункт «г» пункта 29(2) Правил № 491). В остальных случаях при наличии ОДПУ размер указанных расходов определяется исходя из норматива соответствующего вида коммунального ресурса (подпункт «б» пункта 29(2) Правил № 491), либо из среднемесячного объема потребления (при наличии соответствующего решения собственников, подпункт «в» пункта 29(2) Правил № 491) с последующим проведением перерасчета размера расходов на коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, исходя из показаний ОДПУ в порядке, предусмотренном пунктом 29(3) Правил № 491. При отсутствии ОДПУ размер расходов за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется в соответствии с подпунктом «а» пункта 29(2) Правил № 354 исходя из норматива соответствующего вида коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. По информации, имеющейся в распоряжении инспекции, Дом оборудован ОДПУ холодной воды. Решений о начислении платы за коммунальные ресурсы, потребленные на общедомовые нужды, исходя из показаний ОДПУ или среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов с последующим перерасчетом по показаниям ОДПУ, общим собранием собственников помещений Дома не принималось. Сведения о наличии автоматизированной информационно-измерительной системы учета холодной воды и водоотведения в Доме в распоряжении инспекции отсутствуют. Расчет платы за холодную воду, потребляемую при использовании и содержании общего имущества в Доме, и отведение сточных вод (холодной воды) в целях содержания общего имущества в Доме, при отсутствии решения собственников помещений Дома, принятого в соответствии с пунктом 9.2 статьи 156 ЖК РФ, ООО «ЯРУ ЖКХ» осуществляет исходя из показаний ОДПУ холодной воды. Вместе с тем, в соответствии с требованиями подпункта «б» пункта 29(2) Правил № 491, при отсутствии соответствующего решения собственников помещений Дома, расчет платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в Доме, должен производится исходя из норматива потребления соответствующего коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в Доме, с последующим перерасчетом размера расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, исходя из показаний ОДПУ, по истечении каждого календарного года, при этом величина перерасчета учитывается равными долями в составе платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, в течение года, следующего за расчетным годом (подпункт «а» пункта 29(3) Правил № 491). Таким образом, расчет платы за холодную воду, потребленную при использовании и содержании общего имущества в Доме; и отведение сточных вод (холодной воды) в целях содержания общего имущества в Доме, производимый ООО «ЯРУ ЖКХ» противоречит требованиям подпункта «б» пункта 29(2) Правил № 491 и подпункта «а» пункта 29(3) Правил № 491.

Значение

495-07-7/25 нарушение в части правомерности начисления обществом с ограниченной ответственностью «Ярославское районное управление ЖКХ» (далее – ООО «ЯРУ ЖКХ») платы за холодную воду, потребленную при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме по адресу: Ярославская область, Ярославский район, д. Кузнечиха, ул. Радужная, д. 5 (далее – Дом), и отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в Доме. ___________________________________________________________________________ Указанные действия (бездействие) могут приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1. Жилищный Кодекс Российской Федерации (далее – ЖК РФ) 2) Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491). 3) Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354). Начисление платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, должно производиться в соответствии с частью 9.2 статьи 156 ЖК РФ в порядке, предусмотренном пунктами 29(2), 29(3) Правил № 491, по формулам 11 - 12(2), 15, 17, 20(2), 24 и 28 приложения № 2 к Правилам № 354. Размер расходов жителей за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется на основании фактических показаний общедомового прибора учета (далее - ОДПУ) при наличии автоматизированной информационно-измерительной системы учета в многоквартирном доме (подпункт «д» пункта 29(2) Правил № 491) или при принятии собственниками соответствующего решения на общем собрании (подпункт «г» пункта 29(2) Правил № 491). В остальных случаях при наличии ОДПУ размер указанных расходов определяется исходя из норматива соответствующего вида коммунального ресурса (подпункт «б» пункта 29(2) Правил № 491), либо из среднемесячного объема потребления (при наличии соответствующего решения собственников, подпункт «в» пункта 29(2) Правил № 491) с последующим проведением перерасчета размера расходов на коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, исходя из показаний ОДПУ в порядке, предусмотренном пунктом 29(3) Правил № 491. При отсутствии ОДПУ размер расходов за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется в соответствии с подпунктом «а» пункта 29(2) Правил № 354 исходя из норматива соответствующего вида коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. По информации, имеющейся в распоряжении инспекции, Дом оборудован ОДПУ холодной воды. Решений о начислении платы за коммунальные ресурсы, потребленные на общедомовые нужды, исходя из показаний ОДПУ или среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов с последующим перерасчетом по показаниям ОДПУ, общим собранием собственников помещений Дома не принималось. Сведения о наличии автоматизированной информационно-измерительной системы учета холодной воды и водоотведения в Доме в распоряжении инспекции отсутствуют. Расчет платы за холодную воду, потребляемую при использовании и содержании общего имущества в Доме, и отведение сточных вод (холодной воды) в целях содержания общего имущества в Доме, при отсутствии решения собственников помещений Дома, принятого в соответствии с пунктом 9.2 статьи 156 ЖК РФ, ООО «ЯРУ ЖКХ» осуществляет исходя из показаний ОДПУ холодной воды. Вместе с тем, в соответствии с требованиями подпункта «б» пункта 29(2) Правил № 491, при отсутствии соответствующего решения собственников помещений Дома, расчет платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в Доме, должен производится исходя из норматива потребления соответствующего коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в Доме, с последующим перерасчетом размера расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, исходя из показаний ОДПУ, по истечении каждого календарного года, при этом величина перерасчета учитывается равными долями в составе платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, в течение года, следующего за расчетным годом (подпункт «а» пункта 29(3) Правил № 491). Таким образом, расчет платы за холодную воду, потребленную при использовании и содержании общего имущества в Доме; и отведение сточных вод (холодной воды) в целях содержания общего имущества в Доме, производимый ООО «ЯРУ ЖКХ» противоречит требованиям подпункта «б» пункта 29(2) Правил № 491 и подпункта «а» пункта 29(3) Правил № 491.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЯРОСЛАВСКОЕ РАЙОННОЕ УПРАВЛЕНИЕ "ЖКХ" №76250947600017709144