|
Значение |
Согласно частям 1 и 1.1 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание,
в управляющую организацию, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом – в орган государственного жилищного надзора
не позднее чем через 10 дней после проведения общего собрания. Управляющая организация в течение 5 дней с момента получения подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений обязаны в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, направить подлинники указанных решений и протокола, в том числе с использованием ГИС ЖКХ, в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение 3 лет. Согласно пункту 36 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О ГИС ЖКХ» (далее - Федеральный закон № 209-ФЗ), пунктам 18.2, 18.3, 18.4 главы 11 приказа Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О ГИС ЖКХ» (далее – Приказ № 79/пр) информация о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а также решения таких собраний по вопросам, поставленным на голосование, в случае если управляющая организация, является инициатором проведения такого собрания либо участвует в организации такого собрания, а также в случае представления инициатором собрания в управляющую организацию, документов о проведении собрания, подлежат размещению в ГИС ЖКХ не позднее 10 дней со дня принятия решений. Сообщаем, что в соответствии с частью 1.1 статьи 46 ЖК РФ в адрес инспекции от ООО «Новый дом» поступил на хранение протокол общего собрания собственников помещений от 26.01.2020 по вопросу выбора совета многоквартирного дома, иные протоколы в адрес инспекции не поступали. В результате анализа информации, размещенной в ГИС ЖКХ, инспекцией установлено, что во вкладке «Голосование» ООО «Новый дом» размещены протоколы общих собраний собственников помещений дома от 01.10.2015 № 3, от 17.04.2016 № 5, 02.09.2016 № 4, 08.10.2017 № 1 без приложения решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, протокол от 26.01.2020 в ГИС ЖКХ ООО «Новый дом» не размещен, информация о председателе и членах совета дома в ГИС ЖКХ не размещена.
ООО «Новый дом» нарушены требования:
1) частей 4 и 5 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации;
2) пункта 36 части 1 статьи 6 Федерального закона № 209-ФЗ,
3) пункта 18 главы 11 Приказа № 79/пр.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
• разместить в ГИС ЖКХ протоколы общих собраний собственников помещений дома, а также решения собственников по вопросам, поставленным на голосование |
