|
Значение |
При осуществлении
регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
(указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля
в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля)
поступили сведения о следующих действиях (бездействии): через государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ, система) поступили обращения в адрес инспекции административно-технического и государственного жилищного надзора Ярославской области (далее – инспекция) по вопросу нарушения сроков размещения в системе ответов ООО "ЭКСПЕРТ" по адресу г. Ярославль, проспект Ленина д. 59. Обращение поступившее в адрес ООО "ЭКСПЕРТ" от 02.03.2025 № 76-2025-9721 размещено в системе с нарушением сроков – 10.04.2025. Обращение от 21.05.2025 № 76-2025-24205 размещено в системе с нарушеним сроков – 05.06.2025. Обращение от 01.05.2025 № 76-2025-20868 размещено в системе с нарушением сроков – 21.05.2025, также обращение содержит информацию о предоставлении протокола общего собрания и решений собственников по вопросам, поставленным на голосовании.
В результате анализа информации, размещенной в ГИС ЖКХ, инспекцией установлено, что во вкладке «Реестр сведений о голосовании» ООО «Эксперт» не размещена информация о протоколе общего собрания, решения собственников дома. Вместе с тем во вкладке «Договор управления» блока «Информация по дому» личного кабинета ГИС ЖКХ ООО «Эксперт» размещен протокол общего собрания собственников помещений дома от 30.11.2018 № б/н без приложения решений собственников по вопросам, поставленным на голосовании.
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации,
ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
Согласно пункту 36 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ
«О ГИС ЖКХ» (далее - Федеральный закон № 209-ФЗ), пунктам 18.2, 18.3, 18.4 главы 11 приказа Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О ГИС ЖКХ» (далее – Приказ
№ 79/пр) информация о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а также решения таких собраний по вопросам, поставленным на голосование, в случае если управляющая организация, является инициатором проведения такого собрания либо участвует
в организации такого собрания, а также в случае представления инициатором собрания в управляющую организацию, документов о проведении собрания, подлежат размещению в ГИС ЖКХ не позднее 10 дней со дня принятия решений.
Согласно пункту 40 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О ГИС ЖКХ», пункту 19 главы 11 приказа Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», пункту 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме, поступивший с использованием системы, по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 Правил № 416, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией соответствующего запроса (обращения).
Таким образом, ООО "ЭКСПЕРТ" нарушены следующие требования:
1) пункт 19, пункт 18.2, 18.3, 18.4 главы 11 приказа № 79/пр;
2) пункт 36 постановления Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416;
3) пункт 40, пункт 36 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
• ООО "ЭКСПЕРТ" не допускать дальнейшего нарушения сроков размещения ответов на обращения граждан, поступившие через ГИС ЖКХ;
• Разместить в ГИС ЖКХ во вкладке «Реестр сведений о голосовании» протокол общего собрания от 30.11.2018 № б/н, а также решения собственников по вопросам, поставленным на голосовании. |