Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖИЛИЩНЫЙ СТАНДАРТ"
№76250947600018535533
🔢 ИНН:
7603067865
🆔 ОГРН:
1177627016170
📍 Адрес:
150057, обл. Ярославская, г. Ярославль, ул. Слепнева, д 21
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
07.07.2025
🎯
Основание проведения
Принятие решения по итогам рассмотрения сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям при рассмотрении обращений граждан
🔔
Предостережение
29.04.2025 в адрес инспекции поступило заявление от ООО УК «ЖилСтандарт» о внесении изменений в реестр лицензий Ярославской области с приложением решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленного протоколом № 1 от 25.04.2025, по вопросам изменения способа управления... Еще...29.04.2025 в адрес инспекции поступило заявление от ООО УК «ЖилСтандарт» о внесении изменений в реестр лицензий Ярославской области с приложением решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленного протоколом № 1 от 25.04.2025, по вопросам изменения способа управления и заключения договора управления от 01.05.2025 с ООО УК «ЖилСтандарт».
Согласно пункту 38 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О ГИС ЖКХ», пунктам 13.1, 13.2 главы 11 приказа Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О ГИС ЖКХ» (далее – Приказ № 79/пр) информация о договоре управления многоквартирным домом, документ, на основании которого заключается договор управления многоквартирным домом (протокол общего собрания) подлежат размещению в ГИС ЖКХ не позднее 7 дней со дня заключения договора управления многоквартирным домом.
Вместе с тем, листы голосования (опросные листы) являются неотъемлемой частью протокола.
В результате анализа информации, размещенной в ГИС ЖКХ, инспекцией установлено, что во вкладке «Договор управления» 29.04.2025 ООО УК «ЖилСтандарт» размещены: протокол общего собрания собственников помещений от 25.04.2025 № 1 без приложения решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, договор управления домом от 01.05.2025.
Также договор управления в ГИС ЖКХ размещен со статусом «На утверждении», а должен быть установлен статус «Действующий».
ООО УК «Жилстандарт» нарушены требования:
1) частей 4 и 5 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации;
2) пункта 36, 38 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ;
3) пункта 13, 18главы 11 приказа от 29.02.2016 № 79/пр.
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
• разместить в ГИС ЖКХ в разделе протоколы общего собрания от 29.04.2022 с результатами голосования участников общего собрания по каждому вопросу;
• установить статус договора управления «Действующий».
ИНСПЕКЦИЯ АДМИНИСТРАТИВНО-ТЕХНИЧЕСКОГО И ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖИЛИЩНЫЙ СТАНДАРТ" (ИНН: 7603067865) , адрес: 150057, обл. Ярославская, г. Ярославль, ул. Слепнева, д 21
Предостережение:
29.04.2025 в адрес инспекции поступило заявление от ООО УК «ЖилСтандарт» о внесении изменений в реестр лицензий Ярославской области с приложением решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленного протоколом № 1 от 25.04.2025, по вопросам изменения способа управления и заключения договора управления от 01.05.2025 с ООО УК «ЖилСтандарт».
Согласно пункту 38 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О ГИС ЖКХ», пунктам 13.1, 13.2 главы 11 приказа Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О ГИС ЖКХ» (далее – Приказ № 79/пр) информация о договоре управления многоквартирным домом, документ, на основании которого заключается договор управления многоквартирным домом (протокол общего собрания) подлежат размещению в ГИС ЖКХ не позднее 7 дней со дня заключения договора управления многоквартирным домом.
Вместе с тем, листы голосования (опросные листы) являются неотъемлемой частью протокола.
В результате анализа информации, размещенной в ГИС ЖКХ, инспекцией установлено, что во вкладке «Договор управления» 29.04.2025 ООО УК «ЖилСтандарт» размещены: протокол общего собрания собственников помещений от 25.04.2025 № 1 без приложения решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, договор управления домом от 01.05.2025.
Также договор управления в ГИС ЖКХ размещен со статусом «На утверждении», а должен быть установлен статус «Действующий».
ООО УК «Жилстандарт» нарушены требования:
1) частей 4 и 5 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации;
2) пункта 36, 38 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ;
3) пункта 13, 18главы 11 приказа от 29.02.2016 № 79/пр.
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
• разместить в ГИС ЖКХ в разделе протоколы общего собрания от 29.04.2022 с результатами голосования участников общего собрания по каждому вопросу;
• установить статус договора управления «Действующий».
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
7603067865
ОГРН
1177627016170
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖИЛИЩНЫЙ СТАНДАРТ"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
150057, обл. Ярославская, г. Ярославль, ул. Слепнева, д 21
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность лицензиатов
Подвид объекта
Значение
деятельность лицензиатов
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Князева Наталья Владимировна
Должность инспектора
Значение
консультант-юрист - государственный жилищный инспектор Ярославской области
Орган контроля (надзора)
Значение
ИНСПЕКЦИЯ АДМИНИСТРАТИВНО-ТЕХНИЧЕСКОГО И ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
Принятие решения по итогам рассмотрения сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям при рассмотрении обращений граждан
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
29.04.2025 в адрес инспекции поступило заявление от ООО УК «ЖилСтандарт» о внесении изменений в реестр лицензий Ярославской области с приложением решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленного протоколом № 1 от 25.04.2025, по вопросам изменения способа управления и заключения договора управления от 01.05.2025 с ООО УК «ЖилСтандарт».
Согласно пункту 38 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О ГИС ЖКХ», пунктам 13.1, 13.2 главы 11 приказа Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О ГИС ЖКХ» (далее – Приказ № 79/пр) информация о договоре управления многоквартирным домом, документ, на основании которого заключается договор управления многоквартирным домом (протокол общего собрания) подлежат размещению в ГИС ЖКХ не позднее 7 дней со дня заключения договора управления многоквартирным домом.
Вместе с тем, листы голосования (опросные листы) являются неотъемлемой частью протокола.
В результате анализа информации, размещенной в ГИС ЖКХ, инспекцией установлено, что во вкладке «Договор управления» 29.04.2025 ООО УК «ЖилСтандарт» размещены: протокол общего собрания собственников помещений от 25.04.2025 № 1 без приложения решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, договор управления домом от 01.05.2025.
Также договор управления в ГИС ЖКХ размещен со статусом «На утверждении», а должен быть установлен статус «Действующий».
ООО УК «Жилстандарт» нарушены требования:
1) частей 4 и 5 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации;
2) пункта 36, 38 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ;
3) пункта 13, 18главы 11 приказа от 29.02.2016 № 79/пр.
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
• разместить в ГИС ЖКХ в разделе протоколы общего собрания от 29.04.2022 с результатами голосования участников общего собрания по каждому вопросу;
• установить статус договора управления «Действующий».