|
Значение |
Согласно пункту 40 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О ГИС ЖКХ», пункту 19 главы 11 приказа Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом № 209-ФЗ «О ГИС ЖКХ», пункту 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 срок для ответа на обращение собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 Правил № 416, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией обращения.
В адрес ООО «УК «Мой дом» через ГИС ЖКХ поступили обращения: от 23.04.2025 № 76-2025-19328, от 20.03.2025 № 76-2025-13152, от 18.03.2025 № 76-2025-12752, от 04.04.2025 № 76-2025-15952, от 13.03.2025 № 76-2025-11900, от 06.04.2025 № 76-2025-16256, от 19.03.2025 № 76-2025-13035 по которым ответы не размещены, либо размещены с нарушением срока, либо не содержат полного ответа по всем доводам, указанным в обращении заявителя.
Согласно пункту 21 части 1 статьи 6 Федерального закона № 209-ФЗ, пунктам 3.2-3.5 и 3.5.4 главы 11 Приказа № 79/пр информация о перечне оказываемых услуг по управлению общим имуществом в многоквартирном доме, выполняемых работ по управлению многоквартирным домом, информация о качестве оказанных услуг, выполненных работ по управлению многоквартирным домом, оказанных услуг, выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также акты выполненных работ по содержанию общего имущества дома подлежит размещению в ГИС ЖКХ управляющими организациями, осуществляющими деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами до 1 числа месяца, следующего за месяцем, в котором проведены работы, выполнены услуги.
Из анализа информации, размещенной в ГИС ЖКХ, инспекцией установлено, что ООО «УК «Мой дом» осуществляет управление домом с 01.04.2023 на основании договора управления от 13.01.2023.
Реестр перечней работ и услуг и акты выполненных работ по содержанию общего имущества не размещены в ГИС ЖКХ за период с апреля 2023 по май 2025.
ООО «УК «Мой дом» нарушены требования:
1) частей 4 и 5 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации;
2) пункт 40 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ;
3) пункт 19 главы 11 приказа № 79/пр;
4) пункт 36 постановления Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416;
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
• не допускать нарушения установленных законодательством сроков для размещения в ГИС ЖКХ ответов на поступившие обращения граждан по вопросам жилищно-коммунального хозяйства;
• разместить в ГИС ЖКХ информацию о перечне работ и услуг, и актов выполненных работ по содержанию общего имущества за период с апреля 2023 по май 2025 по многоквартирному дому № 6 по улице Мирной поселка Красный Бор Ярославской области (далее - дом) |
