Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЗАВОЛЖСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ"
№76250947600018842147

🔢 ИНН:
7627030906
🆔 ОГРН:
1077627000472
📍 Адрес:
150539, обл. Ярославская, р-н Ярославский, рп Лесная Поляна, д 33
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Есть возражение
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
11.08.2025

Инспекция административно-технического и государственного жилищного надзора Ярославской области" организовало проверку (статус: Есть возражение) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЗАВОЛЖСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ" (ИНН: 7627030906) , адрес: 150539, обл. Ярославская, р-н Ярославский, рп Лесная Поляна, д 33

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Ярославской Области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7627030906
ОГРН проверяемого лица 1077627000472
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЗАВОЛЖСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 150539, обл. Ярославская, р-н Ярославский, рп Лесная Поляна, д 33

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность лицензиатов

Подвид объекта

Значение деятельность лицензиатов

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Байкова Елена Михайловна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель начальника отдела - государственный жилищный инспектор Ярославской области

Контрольно надзорный орган

Значение Инспекция административно-технического и государственного жилищного надзора Ярославской области"

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате -
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от « 11 » августа 2025 г. № 951-07-7/25 1.ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ЗАВОЛЖСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ» ОГРН: 1077627000472, ИНН: 7627030906, КПП: 762701001 Адрес: 150510, Ярославская область, Ярославский район, д. Кузнечиха, ул. Центральная, д. 40. ____________________________________________________________________________ (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): нарушение в части порядка начисления обществом с ограниченной ответственностью «Заволжская управляющая компания» (далее – ООО «ЗУК») платы за содержании жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: Ярославская область, Ярославский район, р.п. Лесная Поляна, д. 33 (далее – Дом). ___________________________________________________________________________ (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) Жилищный кодекс Российской Федерации (далее – ЖК РФ). Прядок установления платы для жилых помещений в многоквартирных домах регламентирован положениями Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ). В силу части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме с учётом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год (часть 7 статьи 156 ЖК РФ), а при отсутствии такого решения на основании нормативного правового акта органа местного самоуправления (часть 4 статьи 158 ЖК РФ). Согласно сведениям, имеющимся в распоряжении инспекции, установлено следующее. Собственниками помещений в Доме выбран способ управления управляющей организацией, общество с ограниченной ответственностью «Заволжская управляющая компания» (далее – ООО «ЗУК»), заключен договор управления № 1-38 от 11.06.2019 (далее – договор управления). В настоящий момент собственниками помещений в Доме принято решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения с 01.01.2025 в размере 22,05 руб./м2, которое оформлено протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений в Доме № 1 от 24.12.2024 (далее – протокол от 24.12.2024). Согласно протоколу от 24.12.2024 решение принято 62,3 % голосов от общего числа. Кворум имеется, что также отражено в протоколе от 24.12.2024. Из анализа платежных документов по квартире 56 Дома за период с января по июль 2025 года следует, что ООО «ЗУК» выставляет плату за жилое помещение в размере отличном от установленного протоколом от 24.12.2024. Таким образом, плата за содержание жилого помещения жителям Дома выставляется НАО «Управдом Фрунзенского района» без учета решения, принятого собственниками помещений Дома, оформленного протоколом от 24.12.2024, что является нарушением требований статьи 156 ЖК РФ.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой