|
Значение |
При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
- о неразмещении ООО «УК «Куб» ответов на обращения от 24.07.2025 № 76-2025-34933, № 76-2025-34934, № 76-2025-34936, № 76-2025-34939, поступившие через государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ);
- о ненадлежащем санитарном состоянии мест общего пользования многоквартирного дома по адресу: Ярославская обл., г. Ярославль, ул. Свободы, д. 34а (далее – дом);
- о непринятии мер по восстановлению освещения в местах общего пользования, по приведению в технически исправное состояние входной двери в подъезде № 1 дома.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
Срок ответа на обращение, согласно пункту 36 постановления Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее – Постановление № 416), составляет 10 рабочих дней со дня получения обращения. Сроки размещения информации о результатах рассмотрения обращений, поступивших с использованием системы, согласно пункту 19 главы 11 приказа Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Приказ № 79/пр), не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения срока, установленного законодательством. Согласно части 3 статьи 8 Федерального закона № 209-ФЗ, части 1 статьи 10 Федерального закона от 21.07.2014 № 59-ФЗ, поставщики информации обеспечивают полноту, достоверность, актуальность информации и своевременность ее размещения в системе, должно быть обеспечено объективное, всестороннее и своевременное рассмотрение обращения, приняты меры, направленные на восстановление или защиту нарушенных прав, свобод и законных интересов гражданина, о чем заявителю дается письменный ответ по существу поставленных в обращении вопросов.
В адрес ООО «УК «Куб» через ГИС ЖКХ, поступили обращения от 24.07.2025 № 76-2025-34933, № 76-2025-34934, № 76-2025-34936, № 76-2025-34939. Срок размещения ответов на вышеуказанные обращения с учетом статей 191, 193 Гражданского кодекса Российской Федерации не позднее 08.08.2025. Ответы на обращения от 24.07.2025 № 76-2025-34933 и № 76-2025-34934 не размещены ООО «УК «Куб» в системе, ответы на обращения от 24.07.2025 № 76-2025-34936 и № 76-2025-34939 о том, что обращение передано в аварийно-диспетчерскую службу, размещены 25.08.2025 с нарушением срока и не содержат ответы по существу поставленных в обращениях вопросов.
ООО «УК «Куб» нарушены требования:
1) пункта 40 части 1 статьи 6, пункта 3 статьи 8 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ;
2) пункта 19 главы 11 Приказа № 79/пр;
3) пункта 36 постановления Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416;
4) подпунктов а), г), ж), з) пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491;
5) пунктов 3.6.1, 4.7.1, 4.8.14 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170;
6) пунктов 9, 25 минимального Перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290;
7) подпунктов «а», «б» пункта 3 постановления Правительства РФ от 28 октября 2014 г. № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами».
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
• ООО «УК «Куб» разместить в ГИС ЖКХ ответы по существу на обращения от 24.07.2025 № 76-2025-34933 и № 76-2025-34934;
• не допускать нарушения установленных законом требований при размещении ответов на обращения граждан в ГИС ЖКХ;
• не допускать нарушения санитарного состояния мест общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества дома;
• принять меры для восстановления освещения в местах общего пользования и для приведения в технически исправное состояние входной двери в подъезде № 1 дома. |