Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ГУДГРАД"
№76250947600019514817

🔢 ИНН:	7606132008
🆔 ОГРН:	1227600015840
📍 Адрес:	150019, обл. Ярославская, г. Ярославль, ул. Александра Додонова, д 2 к 7
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	26.09.2025

Инспекция административно-технического и государственного жилищного надзора Ярославской области" организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ГУДГРАД" (ИНН: 7606132008) , адрес: 150019, обл. Ярославская, г. Ярославль, ул. Александра Додонова, д 2 к 7

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Оценка как работодателя

Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:

Инспекция административно-технического и государственного жилищного надзора Ярославской области"

Регион:

Ярославская область

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Ярославской Области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7606132008
ОГРН проверяемого лица	1227600015840
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ГУДГРАД"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	150019, обл. Ярославская, г. Ярославль, ул. Александра Додонова, д 2 к 7

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность лицензиатов

Подвид объекта

Значение	деятельность лицензиатов

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Князева Наталья Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	консультант-юрист - государственный жилищный инспектор Ярославской области

Контрольно надзорный орган

Значение	Инспекция административно-технического и государственного жилищного надзора Ярославской области"

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	при поступлении обращений (заявлений) граждан в связи с защитой (восстановлением) своих нарушенных прав и законных интересов
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Сообщаем, что согласно подпункту «г» пункта 31 Постановления Правительства РФ от 15.05.2013 года № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее – Правила № 416), в случае если управление многоквартирным домом осуществляет управляющая организация, она обязана раскрывать информацию путем размещения на постоянной основе на официальном сайте ГИС ЖКХ. В соответствии с пунктом 3 статьи 8 данного Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О ГИС ЖКХ» (далее – Федеральный закон № 209-ФЗ), поставщики информации обеспечивают полноту, достоверность, актуальность информации и своевременность ее размещения в системе. Согласно пунктам 2, 6, 21, 23, 27-30, 33, 36, 38-40 части 1 статьи 6 Федерального закона № 209-ФЗ, главе 11 Приказа № 79/пр размещению в ГИС ЖКХ лицами, осуществляющими деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, подлежит информация: • о лицах, осуществляющих деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами (пункт 1 главы 11 Приказа 79/пр); • объектах государственного учета жилищного фонда, включая их технические характеристики и состояние (пункт 1 главы 11 Приказа 79/пр); • о перечне оказываемых услуг по управлению общим имуществом в многоквартирном доме (пункты 3.2-3.5 главы 11 Приказа 79/пр), актов выполненных работ; • о договорах на выполнение работ в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования, лифтового хозяйства и противопожарных систем многоквартирного дома, заключенных со специализированными организациями (пункт 3.6 главы 11 Приказа 79/пр); • информация о размере платы за содержание жилого помещения (пункт 7.1 главы 11 Приказа 79/пр); • о состоянии расчетов управляющей организации, ТСЖ, кооператива за содержание жилого помещения с собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах (пункт 8.3 главы 11 Приказа 79/пр); • отчет о выполнении договора управления многоквартирным домом и бухгалтерскую(финансовую) отчетность (пункт 14 главы 11 Приказа 79/пр); • информация о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а также решения таких собраний по вопросам, поставленным на голосование (пункт 18 главы 11 Приказа 79/пр). В результате анализа информации, размещенной в ГИС ЖКХ, инспекцией установлено, что сведения о доме включены в перечень многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет ООО «УК «Гудград» с 01.07.2025 на основании протокола общего собрания собственников помещений в доме от 19.05.2025 № 3 и договора управления домом № УК/25/07 от 01.06.2025. В ГИС ЖКХ размещены: договор управления, реестр собственников дома и протокол общего собрания собственников помещений в доме от 19.05.2025 № 3 без приложения решений собственников по вопросам, поставленным на голосование. Информация о лицах, осуществляющих деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, платежные документы за июль 2025 года размещены в ГИС ЖКХ. Информация об объекте государственного учета жилищного фонда (паспорт многоквартирного дома) размещена в ГИС ЖКХ не в полном объеме. Информация о перечне оказываемых услуг по управлению общим имуществом в доме за июль 2025 года, актуальная информация о размере платы за содержание жилого помещения, договор на выполнение работ в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования не размещена в ГИС ЖКХ. Согласно пункту 40 части 1 статьи 6 Федерального закона № 209-ФЗ, пункту 19 главы 11 Приказа № 79/пр, пункту 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416) срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме, поступившее с использованием системы, по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 Правил № 416, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией соответствующего запроса (обращения). В адрес ООО «УК «Гудград» от Вас через ГИС ЖКХ, поступило обращение от 15.05.2025 № 76-2025-23257. Срок размещения ответа на вышеуказанное обращение с учетом статей 191, 193 Гражданского кодекса Российской Федерации – не позднее 29.05.2025. Ответ на обращение от 15.05.2025 № 76-2025-23257 размещен в системе 03.07.2025, срок размещения нарушен. ООО «УК «Гудград» нарушены требования: 1) частей 4 и 5 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации; 2) части 1 статьи 6 Федерального закона № 209-ФЗ, 3) главы 11 Приказа № 79/пр; 4) пункта 36 Правил № 416. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: • разместить в ГИС ЖКХ решения собственников по вопросам, поставленным на голосование к протоколу общего собрания от 19.05.2025 № 3, информацию в пунктах 3-16 паспорта многоквартирного дома, информацию о перечне оказываемых услуг по управлению общим имуществом в доме за июль 2025 года, информацию о размере платы за содержание жилого помещения, договор на выполнение работ в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования; • не допускать нарушения установленных сроков при размещении ответов на обращения граждан в ГИС ЖКХ.

Значение

Сообщаем, что согласно подпункту «г» пункта 31 Постановления Правительства РФ от 15.05.2013 года № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее – Правила № 416), в случае если управление многоквартирным домом осуществляет управляющая организация, она обязана раскрывать информацию путем размещения на постоянной основе на официальном сайте ГИС ЖКХ. В соответствии с пунктом 3 статьи 8 данного Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О ГИС ЖКХ» (далее – Федеральный закон № 209-ФЗ), поставщики информации обеспечивают полноту, достоверность, актуальность информации и своевременность ее размещения в системе. Согласно пунктам 2, 6, 21, 23, 27-30, 33, 36, 38-40 части 1 статьи 6 Федерального закона № 209-ФЗ, главе 11 Приказа № 79/пр размещению в ГИС ЖКХ лицами, осуществляющими деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, подлежит информация: • о лицах, осуществляющих деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами (пункт 1 главы 11 Приказа 79/пр); • объектах государственного учета жилищного фонда, включая их технические характеристики и состояние (пункт 1 главы 11 Приказа 79/пр); • о перечне оказываемых услуг по управлению общим имуществом в многоквартирном доме (пункты 3.2-3.5 главы 11 Приказа 79/пр), актов выполненных работ; • о договорах на выполнение работ в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования, лифтового хозяйства и противопожарных систем многоквартирного дома, заключенных со специализированными организациями (пункт 3.6 главы 11 Приказа 79/пр); • информация о размере платы за содержание жилого помещения (пункт 7.1 главы 11 Приказа 79/пр); • о состоянии расчетов управляющей организации, ТСЖ, кооператива за содержание жилого помещения с собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах (пункт 8.3 главы 11 Приказа 79/пр); • отчет о выполнении договора управления многоквартирным домом и бухгалтерскую(финансовую) отчетность (пункт 14 главы 11 Приказа 79/пр); • информация о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а также решения таких собраний по вопросам, поставленным на голосование (пункт 18 главы 11 Приказа 79/пр). В результате анализа информации, размещенной в ГИС ЖКХ, инспекцией установлено, что сведения о доме включены в перечень многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет ООО «УК «Гудград» с 01.07.2025 на основании протокола общего собрания собственников помещений в доме от 19.05.2025 № 3 и договора управления домом № УК/25/07 от 01.06.2025. В ГИС ЖКХ размещены: договор управления, реестр собственников дома и протокол общего собрания собственников помещений в доме от 19.05.2025 № 3 без приложения решений собственников по вопросам, поставленным на голосование. Информация о лицах, осуществляющих деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, платежные документы за июль 2025 года размещены в ГИС ЖКХ. Информация об объекте государственного учета жилищного фонда (паспорт многоквартирного дома) размещена в ГИС ЖКХ не в полном объеме. Информация о перечне оказываемых услуг по управлению общим имуществом в доме за июль 2025 года, актуальная информация о размере платы за содержание жилого помещения, договор на выполнение работ в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования не размещена в ГИС ЖКХ. Согласно пункту 40 части 1 статьи 6 Федерального закона № 209-ФЗ, пункту 19 главы 11 Приказа № 79/пр, пункту 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416) срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме, поступившее с использованием системы, по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 Правил № 416, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией соответствующего запроса (обращения). В адрес ООО «УК «Гудград» от Вас через ГИС ЖКХ, поступило обращение от 15.05.2025 № 76-2025-23257. Срок размещения ответа на вышеуказанное обращение с учетом статей 191, 193 Гражданского кодекса Российской Федерации – не позднее 29.05.2025. Ответ на обращение от 15.05.2025 № 76-2025-23257 размещен в системе 03.07.2025, срок размещения нарушен. ООО «УК «Гудград» нарушены требования: 1) частей 4 и 5 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации; 2) части 1 статьи 6 Федерального закона № 209-ФЗ, 3) главы 11 Приказа № 79/пр; 4) пункта 36 Правил № 416. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: • разместить в ГИС ЖКХ решения собственников по вопросам, поставленным на голосование к протоколу общего собрания от 19.05.2025 № 3, информацию в пунктах 3-16 паспорта многоквартирного дома, информацию о перечне оказываемых услуг по управлению общим имуществом в доме за июль 2025 года, информацию о размере платы за содержание жилого помещения, договор на выполнение работ в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования; • не допускать нарушения установленных сроков при размещении ответов на обращения граждан в ГИС ЖКХ.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ГУДГРАД" №76250947600019514817