Предостережение:

• Согласно пункту 40 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О ГИС ЖКХ» (далее – Федеральный закон № 209-ФЗ), пункту 19 главы 11 приказа Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Приказ № 79/пр), пункту 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416) срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме, поступившее с использованием системы, по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 Правил № 416, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией соответствующего запроса (обращения). В адрес ООО УК «Жилстандарт» через ГИС ЖКХ поступили следующие обращения: - от 10.06.2025 № 76-2025-27695, срок ответа – до 26.06.2025, ответ представлен 02.07.2025 с нарушением срока; - от 11.06.2025 № 76-2025-27731, срок ответа – до 26.06.2025, ответ представлен 02.07.2025 с нарушением срока; - от 08.07.2025 № 76-2025-32225 и № 76-2025-32227, срок ответа на которые до 22.07.2025 включительно, ответы представлены 09.07.2025, без нарушения срока. Вместе с тем по обращениям от 08.07.2025 № 76-2025-32225 и № 76-2025-32227 в системе размещен ответ о том, что на обращение принято в работу. Согласно части 1 статьи 10 Федерального закона от 21.07.2014 № 59-ФЗ должно быть обеспечено объективное, всестороннее и своевременное рассмотрение обращения, приняты меры, направленные на восстановление или защиту нарушенных прав, свобод и законных интересов гражданина, о чем заявителю дается письменный ответ по существу поставленных в обращении вопросов. Таким образом, инспекция полагает, что ответы на обращения от 08.07.2025 № 76-2025-32225 и № 76-2025-32227 не содержат информации о мерах, принятых ООО УК «Жилстандарт» для решения обозначенных заявителем проблем. Дополнительные ответы ООО УК «Жилстандарт» не размещены в ГИС ЖКХ на момент рассмотрения инспекцией обращений. - от 26.02.2025 № 76-2025-9100, срок ответа на которое не позднее 13.03.2025, ответ не размещен в системе на момент рассмотрения инспекцией обращения; - от 10.06.2025 № 76-2025-27607, срок ответа – до 26.06.2025, ответ представлен 02.07.2025 с нарушением срока. Согласно пункту 36 части 1 статьи 6 Федерального закона № 209-ФЗ, пунктам 18.2, 18.3, 18.4 главы 11 Приказа № 79/пр информация о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а также решения таких собраний по вопросам, поставленным на голосование, в случае если управляющая организация, является инициатором проведения такого собрания либо участвует в организации такого собрания, а также в случае представления инициатором собрания в управляющую организацию, документов о проведении собрания, подлежат размещению в ГИС ЖКХ не позднее 10 дней со дня принятия решений. В результате анализа информации, размещенной в ГИС ЖКХ, инспекцией установлено, что протокол общего собрания от 20.05.2025 в системе не размещен. ООО УК «Жилстандарт» нарушены требования: 1) частей 4 и 5 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации; 2) пункта 36, 40 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ; 3) пункта 19, 18 главы 11 приказа от 29.02.2016 № 79/пр; 4) пункта 36 Правил № 416. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: • разместить в ГИС ЖКХ в разделе протокол общего собрания от 20.05.2025 с результатами голосования участников общего собрания по каждому вопросу; • не допускать нарушения установленных сроков при размещении ответов на обращения граждан в ГИС ЖКХ.