Предостережение:

• При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о нарушении сроках размещения ответа на обращение от 29.09.2025 № 76-2025-47540, поступившее через государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства по адресу: г. Рыбинск, ул. Крестовая д. 122, а также о неразмещении в ГИС ЖКХ отчетов о выполнении договора управления за период управления 2023-2024 годы. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3.Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Согласно пункту 40 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О ГИС ЖКХ» (далее – Федеральный закон № 209-ФЗ), пункту 19 главы 11 приказа Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Приказ № 79/пр), пункту 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416) срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленных в пунктах 31, 32 и 34 Правил № 416, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией соответствующего запроса (обращения) и с учетом пункта 19 главы 11 Приказа № 79/пр ответ на обращение должен быть размещен в системе не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения срока установленного, законодательством Российской Федерации для ответа на обращение. Из анализа информации, размещенной в ГИС ЖКХ, инспекцией установлено, что в адрес ООО «УК «ЖКХ Престиж» через ГИС ЖКХ, поступило обращение от 29.09.2025 № 76-2025-47540. Срок размещения ответа на вышеуказанное обращение с учетом статей 191, 193 Гражданского кодекса Российской Федерации не позднее 14.10.2025. По состоянию на 30.10.2025 ответ на обращение № 76-2025-47540 ООО «УК «ЖКХ Престиж» не размещен в системе, срок размещения нарушен. ООО «УК «ЖКХ Престиж» осуществляет управление домом на основании договора управления от 01.07.2022 №б/н и протокола общего собрания собственников от 14.06.2022 № 1. Согласно пункту 38 части 1 статьи 6 Федерального закона № 209-ФЗ, пункту 14 главы 11 Приказа № 79/пр отчет о выполнении договора управления многоквартирным домом, а также годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность должна размещаться в ГИС ЖКХ ежегодно, в течение I квартала текущего года за предыдущий год, в котором управляющая организация осуществляла деятельность по управлению многоквартирным домом, если иное не установлено договором управления. Из анализа информации, размещенной в ГИС ЖКХ, инспекцией установлено, что отчеты о выполнении договора управления за 2023-2024 годы не размещены в системе. Таким образом, ООО "УК "ЖКХ ПРЕСТИЖ" нарушены требования: 1) пункт 14 главы 11 приказа № 79/пр; 2) пункт 40, 38 части 1 статьи 6 ФЗ № 209 ФЗ, 3) пункт 19, 14 главы 11 приказа № 79/пр; 4) пункт 36 постановления Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416; (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: - ООО «УК «ЖКХ Престиж» разместить ответ на обращение от 29.09.2025 № 76-2025-47540 в системе, - ООО «УК «ЖКХ Престиж» не допускать нарушения сроков при размещении ответов на обращения, поступившие посредством ГИС ЖКХ. - ООО «УК «ЖКХ Престиж» не допускать дальнейшего нарушения требований действующего законодательства при размещении в системе отчетов о выполнении договора управления многоквартирным домом. - ООО «УК «ЖКХ Престиж» разместить в системе отчеты о выполнении договора управления за 2023-2024 годы.