|
Значение |
ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ № 12
о недопустимости нарушения обязательных требований
г. Ярославль от «30» сентября 2025 г.
Отделом контроля и надзора в сфере долевого строительства министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Ярославской области на основании задания от 15.09.2025 № 2 на проведение мероприятия по контролю без взаимодействия с застройщиками, осуществляющими деятельность в сфере долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, проведено мероприятие по контролю без взаимодействия с контролируемым лицом в отношении общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик ФОКУС СТРОЙ»(Ярославская область, город Ярославль, улица Наумова дом 37/3, корп.2; ОГРН 1237600011791; ИНН 7604394914, КПП 760401001).
В ходе проведения мероприятий по контролю без взаимодействия с застройщиком, осуществляющим деятельность в сфере долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, при осуществлении регионального государственного контроля соблюдения обязательных требований, установленных законодательством РФ об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и (или) иных объектов недвижимости, в период с 15.09.2025 по 10.10.2025 были выявлены нарушения требований Федерального закона от 31.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) и Постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2019 № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства», а именно у строительных объектов:
(ID дома 66136) - Ярославская область, г. Ярославль, ул. Малая Техническая:
-фотографии строящегося объекта размещены с нарушением срока за июль 2025 (06.08.2025)., за август 2025 (05.09.2025).;
-бухгалтерская (финансовая) отчетность за II квартал 2025г., размещено с нарушением срока -06.08.2025г., вместо установленных правовыми нормами срока – 31.07.2025г., аудиторское заключение за 2024г. размещено с нарушением срока -18.06.2025г., вместо установленных правовыми нормами срока – 30.04.2025г.
(ID дома 66129) - Ярославская область, г. Ярославль, ул. Малая Техническая:
-фотографии строящегося объекта размещены с нарушением срока за июль 2025 (06.08.2025)., за август 2025 (10.09.2025).;
-бухгалтерская (финансовая) отчетность за II квартал 2025г., размещено с нарушением срока -06.08.2025г., вместо установленных правовыми нормами срока – 31.07.2025г.
- аудиторское заключение за 2024г. размещено с нарушением срока -18.06.2025г.
(ID дома 65303) - Ярославская область, г. Ярославль, ул. Малая Техническая:
- фотографии строящегося объекта размещены с нарушением срока за июль 2025 (08.08.2025)., за август 2025 (05.09.2025).;
-бухгалтерская (финансовая) отчетность за II квартал 2025г., размещена с нарушением срока - 06.08.2025г., вместо установленных правовыми нормами срока – 31.07.2025г.
-аудиторское заключение за 2024г размещена с нарушением срока – 18.06.2025., вместо установленных правовыми нормами срока – 30.04.2025.
На основании вышеизложенного и в соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю ООО «СЗ ФОКУС СТРОЙ»:
1. Принять меры по устранению нарушений обязательных требований, установленных законодательством РФ об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и (или) иных объектов недвижимости, а именно:
По объекту (ID дома 66136)
-своевременно размещать фотографии строящегося объекта.;
-бухгалтерская (финансовая) отчетность и аудиторское заключение размещать в установленные правовыми нормами сроки.;
По объекту (ID дома 66129)
-своевременно размещать фотографии строящегося объекта.;
-бухгалтерская (финансовая) отчетность и аудиторское заключение размещать в установленные правовыми нормами сроки.;
По объекту (ID дома 65303)
-своевременно размещать фотографии строящегося объекта.;
-бухгалтерская (финансовая) отчетность и аудиторское заключение размещать в установленные правовыми нормами сроки.
2. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных законодательством РФ об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и (или) иных объектов недвижимости.
Застройщик вправе после получения предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований подать в контрольный (надзорный) орган возражение в отношении указанного предостережения. |