|
Значение |
Согласно пункту 40 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О ГИС ЖКХ» (далее – Федеральный закон № 209-ФЗ), пункту 19 главы 11 приказа Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Приказ № 79/пр), пункту 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416) срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме, поступившее с использованием системы, по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 Правил № 416, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией соответствующего запроса (обращения).
В адрес ТСЖ «Мирный дом» через ГИС ЖКХ, поступили обращения от 05.11.2024
№ 76-2024-43666, от 07.11.2024 № 76-2024-43978. Срок размещения ответов на них с учетом статей 191, 193 Гражданского кодекса Российской Федерации не позднее 19.11.2024 и 21.11.2024. Ответы на обращения не размещены в системе ТСЖ «Мирный дом» на момент рассмотрения обращения инспекцией, срок размещения ответов нарушен.
Согласно пункту 36 части 1 статьи 6 Федерального закона № 209-ФЗ, пунктам 18.1, 18.2, 18.3, 18.4 главы 11 Приказа № 79/пр информация о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должна размещаться ТСЖ не позднее чем за 10 дней до дня начала проведения общего собрания, протокол общего собрания, а также решения собраний по вопросам, поставленным на голосование размещается в ГИС ЖКХ ТСЖ не позднее 10 дней со дня принятия решений общих собраний. Протокол от 09.10.2024 № 1 поступил в инспекцию 31.10.2024. Согласно анализу информации, содержащейся в ГИС ЖКХ, инспекцией установлено, что протокол общего собрания от 09.10.2024 № 1 в системе не размещен.
ТСЖ «Мирный дом» нарушены требования:
1) частей 4 и 5 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации;
2) пункта 36, 40 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ;
3) пункту 18, 19 главы 11 приказа № 79/пр;
4) пункта 36 Правила № 416.
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
• разместить в ГИС ЖКХ протокол общего собрания от 09.10.2024 № 1, решения собственников помещений в многоквартирных домах по вопросам, поставленным на голосование, не допускать дальнейшего нарушения сроков при размещении ответов на обращения граждан в ГИС ЖКХ;
• разместить в ГИС ЖКХ ответы на обращения от 05.11.2024 № 76-2024-43666, от 07.11.2024
№ 76-2024-43978;
• не допускать дальнейшего нарушения установленных законом сроков для размещения информации в ГИС ЖКХ. |
