Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "СОКОЛ-37"
№76251187600017282979

🔢 ИНН:	7604134715
🆔 ОГРН:	1087604010702
📍 Адрес:	150022, обл. Ярославская, г. Ярославль, пр-кт Фрунзе, д 37/18, квартира 232
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	20.02.2025

Инспекция административно-технического и государственного жилищного надзора Ярославской области" организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "СОКОЛ-37" (ИНН: 7604134715) , адрес: 150022, обл. Ярославская, г. Ярославль, пр-кт Фрунзе, д 37/18, квартира 232

Смотреть все проверки данной организации (4 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Инспекция административно-технического и государственного жилищного надзора Ярославской области"

Регион:

Ярославская область

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7604134715
ОГРН проверяемого лица	1087604010702
Наименование проверочного листа	ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "СОКОЛ-37"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	150022, обл. Ярославская, г. Ярославль, пр-кт Фрунзе, д 37/18, квартира 232

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) товариществ собственников жилья

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) товариществ собственников жилья

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Байкова Елена Михайловна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	консультант - государственный жилищный инспектор Ярославской области

Контрольно надзорный орган

Значение	Инспекция административно-технического и государственного жилищного надзора Ярославской области"

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	-
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	284-07-7/25 поступили сведения о следующих действиях (бездействии): нарушений в части начисления товариществом собственников жилья «Сокол-37» (далее - ТСЖ «Сокол-37») платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению (далее – ГВС) жителям квартиры № 232 многоквартирном доме по адресу: г. Ярославль, пр-кт Фрунзе, д. 37/18 (далее –Дом). ___________________________________________________________________________ 1. Жилищный Кодекс Российской Федерации (далее – ЖК РФ) 2) Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354). Расчет платы за коммунальные услуги в многоквартирных домах должен производиться в соответствии со статьей 157 ЖК РФ в порядке, установленном Правилами № 354. В силу пункта 42 Правил № 354 размер платы за коммунальные услуги по водоснабжению рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета - исходя из норматива потребления с применением повышающего коэффициента. В силу подпункта «д» пункта 81(12) Правил № 354 прибор учета считается вышедшим из строя, в том числе и в случае истечения межповерочного интервала поверки прибора учета. В соответствии с подпунктом «а» пункта 59 Правил № 354 в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию ИПУ водоснабжения, истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, но не более 3 расчетных периодов подряд. По истечении предельного количества расчетных периодов, указанных в пункте 59 Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5 (пункты 42, 60 Правил № 354). Начисление платы за коммунальные услуги по ГВС и (или) холодному водоснабжению (далее – ХВС) при наличии в помещении многоквартирного дома ИПУ холодной и (или) горячей воды с истекшим сроком поверки должно производиться исполнителем коммунальных услуг в соответствии с требованиями пунктов 42, 59, 60 Правил № 354. После проведения поверки и ввода ИПУ коммунальных ресурсов в эксплуатацию начисление платы за коммунальные услуги по ХВС и ГВС производится исполнителем коммунальных услуг потребителю исходя из показаний соответствующего прибора учета. По информации, имеющейся в распоряжении инспекции, квартира № 232 Дома оборудована ИПУ горячей воды, срок поверки которого истек в июле 2023 года. Замена ИПУ горячей воды в данном жилом помещении осуществлена в октябре 2024 года. Таким образом, расчет платы за коммунальную услугу по ГВС по квартире № 232 Дома должен быть произведен следующим образом: за период с июля по сентябрь 2023 года - исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления горячей воды, с октября 2023 года по октябрь 2024 года – исходя из норматива потребления коммунального ресурса с учетом количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении, с применением повышающего коэффициента (1,5). По информации, предоставленной ТСЖ «Сокол-37», расчет платы за коммунальную услугу по ГВС по квартире № 232 Дома до июня 2024 года производился исходя из показаний ИПУ горячей воды с истекшим сроком поверки. В июле, сентябре 2024 года ТСЖ «Сокол-37» произведен перерасчет платы за ГВС исходя из норматива потребления горячей воды, при этом повышающий коэффициент не применялся. Вместе с тем, в распоряжении инспекции отсутствует информация о корректности выполненных ТСЖ «Сокол-37» перерасчетов платы за ГВС по квартире № 232 Дома.

Значение

284-07-7/25 поступили сведения о следующих действиях (бездействии): нарушений в части начисления товариществом собственников жилья «Сокол-37» (далее - ТСЖ «Сокол-37») платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению (далее – ГВС) жителям квартиры № 232 многоквартирном доме по адресу: г. Ярославль, пр-кт Фрунзе, д. 37/18 (далее –Дом). ___________________________________________________________________________ 1. Жилищный Кодекс Российской Федерации (далее – ЖК РФ) 2) Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354). Расчет платы за коммунальные услуги в многоквартирных домах должен производиться в соответствии со статьей 157 ЖК РФ в порядке, установленном Правилами № 354. В силу пункта 42 Правил № 354 размер платы за коммунальные услуги по водоснабжению рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета - исходя из норматива потребления с применением повышающего коэффициента. В силу подпункта «д» пункта 81(12) Правил № 354 прибор учета считается вышедшим из строя, в том числе и в случае истечения межповерочного интервала поверки прибора учета. В соответствии с подпунктом «а» пункта 59 Правил № 354 в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию ИПУ водоснабжения, истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, но не более 3 расчетных периодов подряд. По истечении предельного количества расчетных периодов, указанных в пункте 59 Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5 (пункты 42, 60 Правил № 354). Начисление платы за коммунальные услуги по ГВС и (или) холодному водоснабжению (далее – ХВС) при наличии в помещении многоквартирного дома ИПУ холодной и (или) горячей воды с истекшим сроком поверки должно производиться исполнителем коммунальных услуг в соответствии с требованиями пунктов 42, 59, 60 Правил № 354. После проведения поверки и ввода ИПУ коммунальных ресурсов в эксплуатацию начисление платы за коммунальные услуги по ХВС и ГВС производится исполнителем коммунальных услуг потребителю исходя из показаний соответствующего прибора учета. По информации, имеющейся в распоряжении инспекции, квартира № 232 Дома оборудована ИПУ горячей воды, срок поверки которого истек в июле 2023 года. Замена ИПУ горячей воды в данном жилом помещении осуществлена в октябре 2024 года. Таким образом, расчет платы за коммунальную услугу по ГВС по квартире № 232 Дома должен быть произведен следующим образом: за период с июля по сентябрь 2023 года - исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления горячей воды, с октября 2023 года по октябрь 2024 года – исходя из норматива потребления коммунального ресурса с учетом количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении, с применением повышающего коэффициента (1,5). По информации, предоставленной ТСЖ «Сокол-37», расчет платы за коммунальную услугу по ГВС по квартире № 232 Дома до июня 2024 года производился исходя из показаний ИПУ горячей воды с истекшим сроком поверки. В июле, сентябре 2024 года ТСЖ «Сокол-37» произведен перерасчет платы за ГВС исходя из норматива потребления горячей воды, при этом повышающий коэффициент не применялся. Вместе с тем, в распоряжении инспекции отсутствует информация о корректности выполненных ТСЖ «Сокол-37» перерасчетов платы за ГВС по квартире № 232 Дома.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "СОКОЛ-37" №76251187600017282979