Предостережение:

• 714-07-7/2025 поступили сведения о следующих действиях (бездействии): нарушений в части начисления публичным акционерным обществом «Территориальная генерирующая компания № 2» (далее – ПАО «ТГК-2») платы за коммунальную услугу по отоплению собственникам помещений многоквартирного дома по адресу: г. Ярославль, ул. Белинского, д. 40 (далее –Дом). ___________________________________________________________________________ Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1. Жилищный Кодекс Российской Федерации (далее – ЖК РФ) 2) Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354). Расчет платы за коммунальные услуги должен производиться в соответствии со статьей 157 ЖК РФ в порядке, установленном Правилами № 354. В соответствии с пунктом 42(1) Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям общедомового прибора учета (далее - ОДПУ), а при его отсутствии – исходя из нормативов потребления тепловой энергии по тарифам, утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации. Исполнителем коммунальной услуги по отоплению жителям Дома является ПАО «ТГК-2». Дом оборудован ОДПУ тепловой энергии. В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил № 354 исполнитель коммунальных услуг обязан при наличии ОДПУ ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и заносить полученные показания в журнал учета показаний ОДПУ. На основании постановления мэрии города Ярославля № 342 от 19.04.2025 «Об окончании отопительного периода 2024-2025», отключение отопления в Доме произведено 21.04.2025. На основании постановления мэрии города Ярославля № 374 от 26.04.2025 «О возобновлении отопительного периода 2024-2025» поставка теплоносителя на нужды отопления в Доме до границы ответственности ПАО «ТГК-2» в текущем отопительном периоде обеспечена с 29.04.2025. На основании постановления мэрии города Ярославля № 426 от 14.05.2025 «Об окончании отопительного периода 2024-2025», отключение отопления в Доме произведено 15.05.2025. Таким образом, начисление платы за отопление за апрель 2025 года должно быть произведено ПАО «ТГК-2» по Дому согласно объему тепловой энергии по ведомости учета параметров потребления тепла за период с 24.03.202 по 21.04.2025; в мае 2025 года – согласно ведомости учета параметров потребления тепла за период с 29.04.2025 по 15.05.2025. Вместе с тем из представленных ПАО «ТГК-2» документов установлено, что начисление платы за коммунальную услугу по отоплению жителям Дома за апрель 2025 года произведено исходя из объема тепловой энергии за период с 24.03.2025 по 23.04.2025; начисление за май 2025 года - исходя из объема тепловой энергии за период с 24.04.2025 по 21.05.2025, что неправомерно и является нарушением требований пункта 1 статьи 157 ЖК РФ, пункта 42(1) Правил № 354.