Предостережение:

• При осуществлении регионального государственного жилищного контроля (надзора) (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): через государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ, система) по адресу г. Ярославль, ул. Батова д. 3 корп.3 поступило обращение в адрес инспекции по вопросу отсутствия отчетов о деятельности правления ТСЖ в системе, а также в ГИС ЖКХ размещен протокол общего собрания собственников 10.03.2014 б/н без приложения решений (бюллетеней) собственников по вопросам поставленным на голосовании. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 1. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Согласно пункту 36 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О ГИС ЖКХ», пункту 18 главы 11 приказа Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О ГИС ЖКХ» информация о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме размещается не позднее чем за 10 дней до дня начала проведения общего собрания, а протокол общего собрания и решения таких собраний по вопросам, поставленным на голосование, подлежит размещению в ГИС ЖКХ не позднее 10 дней со дня принятия решений, в случае если управляющая организация, ТСЖ или кооператив является инициатором проведения общего собрания. Согласно пункту 38 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О ГИС ЖКХ» (далее – Федеральный закон № 209-ФЗ), пунктам 15.1 и 15.2 (15.2.1, 15.2.2, 15.2.3, 15.2.4) главы 11 Приказа Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом № 209-ФЗ (далее – Приказ № 79/пр) годовой отчет о деятельности правления, годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность (бухгалтерский баланс и отчет о целевом использовании средств и приложения к ним), смета доходов и расходов, отчет о выполнении сметы доходов и расходов должны размещаться в ГИС ЖКХ ежегодно в течение I квартала текущего года за предыдущий год, в котором ТСЖ осуществляло деятельность по управлению многоквартирным домом. Из анализа информации, размещенной в ГИС ЖКХ, инспекцией установлено, что проведено общее собрание собственников в марте 2014 года, по вопросу способа формирования фонда капитального ремонта. Протокол от 10.03.2014 № б/н общего собрания собственников размещен 23.01.2020 без приложения решений собственников по вопросам, поставленным на голосовании. За остальные периоды информация о проведении общих собраний собственников в ГИС ЖКХ отсутствует. Из сведений, размещенных в ГИС ЖКХ, инспекцией установлено, что в системе неразмещена информация о годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности (бухгалтерский баланс и отчет о целевом использовании средств), а также годовой отчет о деятельности правления ТСЖ «Северянин». Таким образом ТСЖ "Северянин" нарушены обязательные требования: 1) пункты 15.1 и 15.2 ,19 главы 11, приказа № 79/пр; 2) пункт 36,38 части 1 статьи 6 ФЗ № 209-ФЗ. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: • разместить годовые отчеты о деятельности правления ТСЖ, смета доходов и расходов, отчет о выполнении сметы доходов и расходов за периоды правления ТСЖ в ГИС ЖКХ. • разместить в ГИС ЖКХ решения (бюллетени) к протоколу от 10.03.2014 № б/н , • не допускать в дальнейшем нарушения обязательных требований и сроков при размещении информации в системе.