Проверка ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "АГРЕГАТ-7"
№76251187600019274730

🔢 ИНН:	7602016018
🆔 ОГРН:	1037600000426
📍 Адрес:	150063, обл. Ярославская, г. Ярославль, ул. Труфанова, д 25 к 3
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	09.09.2025

Инспекция административно-технического и государственного жилищного надзора Ярославской области" организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "АГРЕГАТ-7" (ИНН: 7602016018) , адрес: 150063, обл. Ярославская, г. Ярославль, ул. Труфанова, д 25 к 3

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Инспекция административно-технического и государственного жилищного надзора Ярославской области"

Регион:

Ярославская область

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Ярославской Области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7602016018
ОГРН проверяемого лица	1037600000426
Наименование проверочного листа	ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "АГРЕГАТ-7"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	150063, обл. Ярославская, г. Ярославль, ул. Труфанова, д 25 к 3

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) товариществ собственников жилья

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) товариществ собственников жилья

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Гасилова Людмила Алексеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	консультант - государственный жилищный инспектор Ярославской области

Контрольно надзорный орган

Значение	Инспекция административно-технического и государственного жилищного надзора Ярославской области"

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	обращения граждан
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	поступили сведения о следующих действиях (бездействии): через государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ, система) по адресу г. Ярославль, ул. Труфанова д. 25 к.3 поступило обращение в адрес ЖСК "Агрегат-7" от 21.07.2025 № 76-2025-34258 по вопросу отсутствия отчетов о деятельности правления ЖСК "Агрегат-7" в системе. На момент рассмотрения обращения № 76-2025-34258 ЖСК «Агрегат-7» ответ не размещен в системе, срок размещения ответа нарушен. Также в адрес инспекции поступило обращение по вопросу проведения общего собрания собственников помещений в ГИС ЖКХ. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 1. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Согласно пункту 36 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О ГИС ЖКХ», пункту 18 главы 11 приказа Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О ГИС ЖКХ» информация о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме размещается не позднее чем за 10 дней до дня начала проведения общего собрания, а протокол общего собрания и решения таких собраний по вопросам, поставленным на голосование, подлежит размещению в ГИС ЖКХ не позднее 10 дней со дня принятия решений, в случае если управляющая организация, ТСЖ или кооператив является инициатором проведения общего собрания. Согласно пункту 38 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О ГИС ЖКХ» (далее – Федеральный закон № 209-ФЗ), пунктам 15.1 и 15.2 (15.2.1, 15.2.2, 15.2.3, 15.2.4) главы 11 Приказа Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом № 209-ФЗ (далее – Приказ № 79/пр) годовой отчет о деятельности правления, годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность (бухгалтерский баланс и отчет о целевом использовании средств и приложения к ним), смета доходов и расходов, отчет о выполнении сметы доходов и расходов должны размещаться в ГИС ЖКХ ежегодно в течение I квартала текущего года за предыдущий год, в котором ТСЖ осуществляло деятельность по управлению многоквартирным домом. Согласно пункту 40 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О ГИС ЖКХ» (далее – Федеральный закон № 209-ФЗ), пункту 19 главы 11 приказа Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Приказ № 79/пр), пункту 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416) срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 Правил № 416, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения кооперативом соответствующего запроса (обращения). Из анализа информации, размещенной в ГИС ЖКХ, инспекцией установлено, что в период с 26.06.2025 до 20 час. 00 мин. 30.06.2025 проведено общее собрание собственников ЖСК «Агрегат-7», инициатором выступил председатель правления ЖСК «Агрегат-7». По итогам которого составлен протокол №1 и размещен в системе без приложения решений собственников по вопросам, поставленным на голосование – 12.08.2025. Срок размещения протокола до – 10.07.2025. Сообщение о проведении общего собрания собственников помещений дома в ГИС ЖКХ размещено – 17.06.2025. Срок размещения сообщения до – Из сведений, размещенных в ГИС ЖКХ, инспекцией установлено, что в системе размещена информация о годовом отчете деятельности правления кооператива, а также информация о годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности кооператива за 2024, 2023, 2022, 2021 годы не в полном объеме. Отчет о выполнении сметы доходов и расходов размещены в системе в форме акта проверки финансово-хозяйственной деятельности за все вышеперечисленные года. В системе отсутствует информация о целевом использовании средств, а также смета доходов и расходов. Из анализа информации, размещенной в ГИС ЖКХ, инспекцией установлено что, в адрес ЖСК «Агрегат-7» через ГИС ЖКХ, поступило обращение от 21.07.2025 № 76-2025-34258. Срок размещения ответа на вышеуказанное обращение, с учетом статей 191, 193 Гражданского кодекса Российской Федерации не позднее 05.08.2025. По состоянию на 25.08.2025 ответ на обращение № 76-2025-34258 ЖСК «Агрегат-7» не размещен в системе, срок размещения нарушен. Таким образом ЖСК "Агрегат-7" нарушены обязательные требования: 1) пункты 15,18, 19 главы 11, приказа № 79/пр; 2) пункт 36,38, 40 части 1 статьи 6 ФЗ № 209-ФЗ. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: • разместить в полном объеме годовые отчеты о деятельности правления ЖСК "Агрегат-7", согласно требованиям действующего законодательства, • разместить в ГИС ЖКХ решения (бюллетени) к протоколу № 1 проведенного общего собрания в период с 26.06.2025 по 30.06.2025, • не допускать в дальнейшем нарушения обязательных требований и сроков при размещении ответов на обращения граждан поступившие посредством ГИС ЖКХ, • не допускать в дальнейшем обязательных требований при размещении информации в системе, а именно соблюдать сроки размещения уведомлений и протоколов общих собраний в системе.

Значение

поступили сведения о следующих действиях (бездействии): через государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ, система) по адресу г. Ярославль, ул. Труфанова д. 25 к.3 поступило обращение в адрес ЖСК "Агрегат-7" от 21.07.2025 № 76-2025-34258 по вопросу отсутствия отчетов о деятельности правления ЖСК "Агрегат-7" в системе. На момент рассмотрения обращения № 76-2025-34258 ЖСК «Агрегат-7» ответ не размещен в системе, срок размещения ответа нарушен. Также в адрес инспекции поступило обращение по вопросу проведения общего собрания собственников помещений в ГИС ЖКХ. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 1. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Согласно пункту 36 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О ГИС ЖКХ», пункту 18 главы 11 приказа Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О ГИС ЖКХ» информация о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме размещается не позднее чем за 10 дней до дня начала проведения общего собрания, а протокол общего собрания и решения таких собраний по вопросам, поставленным на голосование, подлежит размещению в ГИС ЖКХ не позднее 10 дней со дня принятия решений, в случае если управляющая организация, ТСЖ или кооператив является инициатором проведения общего собрания. Согласно пункту 38 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О ГИС ЖКХ» (далее – Федеральный закон № 209-ФЗ), пунктам 15.1 и 15.2 (15.2.1, 15.2.2, 15.2.3, 15.2.4) главы 11 Приказа Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом № 209-ФЗ (далее – Приказ № 79/пр) годовой отчет о деятельности правления, годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность (бухгалтерский баланс и отчет о целевом использовании средств и приложения к ним), смета доходов и расходов, отчет о выполнении сметы доходов и расходов должны размещаться в ГИС ЖКХ ежегодно в течение I квартала текущего года за предыдущий год, в котором ТСЖ осуществляло деятельность по управлению многоквартирным домом. Согласно пункту 40 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О ГИС ЖКХ» (далее – Федеральный закон № 209-ФЗ), пункту 19 главы 11 приказа Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Приказ № 79/пр), пункту 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416) срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 Правил № 416, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения кооперативом соответствующего запроса (обращения). Из анализа информации, размещенной в ГИС ЖКХ, инспекцией установлено, что в период с 26.06.2025 до 20 час. 00 мин. 30.06.2025 проведено общее собрание собственников ЖСК «Агрегат-7», инициатором выступил председатель правления ЖСК «Агрегат-7». По итогам которого составлен протокол №1 и размещен в системе без приложения решений собственников по вопросам, поставленным на голосование – 12.08.2025. Срок размещения протокола до – 10.07.2025. Сообщение о проведении общего собрания собственников помещений дома в ГИС ЖКХ размещено – 17.06.2025. Срок размещения сообщения до – Из сведений, размещенных в ГИС ЖКХ, инспекцией установлено, что в системе размещена информация о годовом отчете деятельности правления кооператива, а также информация о годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности кооператива за 2024, 2023, 2022, 2021 годы не в полном объеме. Отчет о выполнении сметы доходов и расходов размещены в системе в форме акта проверки финансово-хозяйственной деятельности за все вышеперечисленные года. В системе отсутствует информация о целевом использовании средств, а также смета доходов и расходов. Из анализа информации, размещенной в ГИС ЖКХ, инспекцией установлено что, в адрес ЖСК «Агрегат-7» через ГИС ЖКХ, поступило обращение от 21.07.2025 № 76-2025-34258. Срок размещения ответа на вышеуказанное обращение, с учетом статей 191, 193 Гражданского кодекса Российской Федерации не позднее 05.08.2025. По состоянию на 25.08.2025 ответ на обращение № 76-2025-34258 ЖСК «Агрегат-7» не размещен в системе, срок размещения нарушен. Таким образом ЖСК "Агрегат-7" нарушены обязательные требования: 1) пункты 15,18, 19 главы 11, приказа № 79/пр; 2) пункт 36,38, 40 части 1 статьи 6 ФЗ № 209-ФЗ. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: • разместить в полном объеме годовые отчеты о деятельности правления ЖСК "Агрегат-7", согласно требованиям действующего законодательства, • разместить в ГИС ЖКХ решения (бюллетени) к протоколу № 1 проведенного общего собрания в период с 26.06.2025 по 30.06.2025, • не допускать в дальнейшем нарушения обязательных требований и сроков при размещении ответов на обращения граждан поступившие посредством ГИС ЖКХ, • не допускать в дальнейшем обязательных требований при размещении информации в системе, а именно соблюдать сроки размещения уведомлений и протоколов общих собраний в системе.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "АГРЕГАТ-7" №76251187600019274730