|
Значение |
1) По вопросу неразмещения ГП ЯО «Яроблводоканал» в ГИС ЖКХ информации об индивидуальном приборе учета потребления холодной воды, установленном в квартире № 74 по многоквартирному дому № 101 по улице Декабристов города Ростова Великого Ярославской области (далее – дом) сообщаем следующее. В соответствии с требованиями пункта 23 части 1 статьи 6 Федерального закона № 209-ФЗ, пункта 3.3 главы 9 Приказа № 79/пр ресурсоснабжающей организацией, являющейся исполнителем коммунальных услуг, в ГИС ЖКХ должна размещаться информация об установленных индивидуальных приборах учета в жилых, нежилых помещениях многоквартирного дома.
В системе обществом с ограниченной ответственностью «Жилой дом» и ГП ЯО «Яроблводоканал» размещена информация об индивидуальном приборе учета потребления холодной воды № СХВ-15 24649074 без указания даты последней поверки, межповерочного интервала, плановой даты поверки.
Вместе с тем в федеральной государственной информационной системе «Аршин» содержится информация о приборе учета потребления холодной воды № СХВ-15 24649074 с межповерочным интервалом с 03.03.2025 по 02.03.2031.
2) Расчет платы за коммунальные услуги должен производиться в соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) в порядке, установленном Правилами № 354.
В силу пункта 42 Правил № 354 размер платы за коммунальные услуги по водоснабжению рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета - исходя из норматива потребления с применением повышающего коэффициента.
Согласно требованиям пункта 80 Правил № 354 учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.
Подпунктом а) пункта 82 Правил № 354 установлено, что исполнитель обязан проводить проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей, факта их наличия или отсутствия.
Проверки, указанные в пункте 82 Правил № 354, должны проводиться исполнителем не реже 1 раза в год (пункт 83 Правил № 354).
Согласно подпункту ж) пункта 34 Правил № 354 потребитель обязан допускать исполнителя в занимаемое жилое помещение или домовладение для снятия показаний индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей, проверки их состояния, факта их наличия или отсутствия, а также достоверности переданных потребителем исполнителю сведений о показаниях таких приборов учета и распределителей в заранее согласованное в порядке, указанном в пункте 85 Правил № 354, время.
Проверки, указанные в подпункте г) пункта 32 и пункте 82 Правил № 354, если для их проведения требуется доступ в жилое помещение потребителя, осуществляются исполнителем порядке, установленном пунктом 85 Правил № 354.
Квартира № 74 дома № 101 оборудована индивидуальным прибором учета (далее - ИПУ) холодной воды марки СХВ-15 № 24649074, срок поверки которого до 31.03.2025 года. В федеральной государственной информационной системе «Аршин» содержится информация о приборе учета потребления холодной воды № СХВ-15 24649074 с межповерочным интервалом с 03.03.2025 по 02.03.2031.
Начисление платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению жителям кв. №74 Дома произведено государственным предприятием Ярославской области «Ярославский областной водоканал» в период январь-март 2025 года исходя из показаний ИПУ холодной воды, апрель - май 2025 года – из среднемесячного объема потребления, июнь – июль 2025 года – исходя из норматива потребления с применением повышающего коэффициента.
Произведенное начисление платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению при наличии в жилом помещении кв. № 74 Дома исправного ИПУ холодной воды, является нарушением требований пункта 42 Правил № 354.
3) В соответствии с требованиями пункта 23 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О ГИС ЖКХ», пунктов 3.3, 3.4 главы 9 Приказа № 79/пр ресурсоснабжающей организацией, являющейся исполнителем коммунальных услуг, в ГИС ЖКХ должна размещаться информация об установленных индивидуальных приборах учета в жилых, нежилых помещениях многоквартирного дома, информация о показаниях индивидуального прибора учета, учитываемых в расчетном периоде.
В системе размещенна информация об индивидуальном приборе учета потребления холодной воды
№ 1556454632 показания индивидуального прибора учёта потребления передавались заявителем 16.05.2025, 06.06.2025, 20.06.2025, 04.07.2025 и 08.07.2025 посредством ГИС ЖКХ. ГП ЯО «Ярославский областной водоканал» в ГИС ЖКХ размещена информация о показаниях указанного прибора учета 27.04.2025, при этом информация о показаниях за май-июнь 2025 года в системе не размещена.
4) Из анализа информации, размещенной в ГИС ЖКХ, инспекцией установлено, что между жителями дома № 33 и ГП ЯО «Яроблводоканал» заключены прямые договоры на поставку коммунальных ресурсов холодное водоснабжение и водоотведение.
В соответствии с требованиями пункта 23 части 1 статьи 6 Федерального закона № 209-ФЗ, пунктов 3.3, 3.4 главы 9 Приказа № 79/пр в ГИС ЖКХ ГП ЯО «Яроблводоканал» должна быть размещена информация об установленных индивидуальных приборах учета и их показаниях.
В системе информация об установленном в квартире № 28 дома № 33 приборе учета № СВ-15Х с2377620-10 размещена не в полном объеме, отсутствуют сведения о плановой дате поверки прибора учета, обязательные для размещения согласно пункту 3.3.2.8 главы 9 Приказа № 79/пр.
Таким образом, ГП ЯО «Яроблводоканал» нарушены требования:
1) Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354;
2) части 3 статьи 8, пункта 23 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ;
2) пункта 3.3, 3.4 главы 9 приказа от 07.02.2024 № 79/пр;
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
1) разместить в ГИС ЖКХ информацию об индивидуальном приборе учета потребления холодной воды № СХВ-15 24649074;
2) привести начисление платы за потребление холодной воды в соответствии с пунктом 42 Правил № 354;
3) не допускать нарушения требований законодательства при размещении информации о показаниях индивидуального прибора учета № 1556454632 в ГИС ЖКХ в ГИС ЖКХ;
4) разместить в ГИС ЖКХ информацию о плановой дате поверки прибора учета
№ СВ-15Х с2377620-10. |
