Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ЖК МАЛИНА"
№76251187600019500093

🔢 ИНН:	7627058436
🆔 ОГРН:	1237600005708
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	25.09.2025

Инспекция административно-технического и государственного жилищного надзора Ярославской области" организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ЖК МАЛИНА" (ИНН: 7627058436)

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Инспекция административно-технического и государственного жилищного надзора Ярославской области"

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Ярославской Области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7627058436
ОГРН проверяемого лица	1237600005708
Наименование проверочного листа	ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ЖК МАЛИНА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.20
Наименование проверочного листа	Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) товариществ собственников жилья

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) товариществ собственников жилья

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Урин Андрей Валерьевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	начальник отдела - государственный жилищный инспектор Ярославской области

Контрольно надзорный орган

Значение	Инспекция административно-технического и государственного жилищного надзора Ярославской области"

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	обращения граждан
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	При осуществлении регионального государственного жилищного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ, система) ТСЖ «ЖК Малина» нарушены установленные законом требования при размещении информации. Срок ответа на обращение, согласно пункту 36 постановления Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее – Постановление № 416), составляет 10 рабочих дней со дня получения обращения. Сроки размещения информации о результатах рассмотрения обращений, поступивших с использованием системы, согласно пункту 19 главы 11 приказа Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Приказ № 79/пр), не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения срока, установленного законодательством. Срок ответов на обращения граждан от 09.08.2025 № 76-2025-37792 и № 76-2025-37795 по адресу: Ярославская обл., Ярославский р-н, п. Красный Бор, ул. Заволжская, д. 10 (далее – дом) не позднее 26.08.2025. Ответы на указанные обращения ТСЖ «ЖК Малина» в ГИС ЖКХ не размещены. Обращение от 09.08.2025 № 76-2025-37794 содержит требование о предоставлении реестра собственников помещений в доме для проведения общего собрания. Согласно части 3.1 статьи 45 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) управляющая организация обязана вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме, который содержит сведения, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном доме (фамилия, имя, отчество (при наличии), полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица, если собственником помещения в доме является юридическое лицо, номер помещения в доме, собственником которого является физическое или юридическое лицо), а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество. Срок ответа на обращение граждан от 09.08.2025 № 76-2025-37794 не позднее 15.08.2025. Ответ на указанное обращение ТСЖ «ЖК Малина» в ГИС ЖКХ не размещен. Согласно пунктам 38 и 42 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О ГИС ЖКХ», пунктам 1.16 и 15 главы 11 Приказа № 79/пр подлежит размещению в системе информация о многоквартирных домах, управление которыми осуществляют ТСЖ, в том числе информация об уставе ТСЖ, протокол, содержащий решение об утверждении устава ТСЖ, устав ТСЖ, годовой отчет о деятельности правления ТСЖ и кооператива, годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность, сметы доходов и расходов, отчет о выполнении сметы доходов и расходов. Во вкладке «Договоры управления и уставы» размещены Устав ТСЖ «ЖК Малина» и протокол № 1 от 22.05.2023 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме без приложений к протоколу. ТСЖ «ЖК Малина» в ГИС ЖКХ размещены бухгалтерский баланс и отчет о целевом использовании средств за 2023 и 2024 годы. Годовые отчеты о деятельности правления ТСЖ, годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность, сметы доходов и расходов, отчеты о выполнении сметы доходов и расходов ТСЖ «ЖК Малина» в ГИС ЖКХ не размещены. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Нарушение требований части 3.1. статьи 45 ЖК РФ, пунктов 38, 40, 42 части 1 статьи 6 Федерального закона № 209-ФЗ «О ГИС ЖКХ», пунктов 1.16, 15, 19 главы 11 Приказа № 79/пр, пункта 36 Постановления № 416. Годовые отчеты о деятельности правления ТСЖ, годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность, сметы доходов и расходов, отчеты о выполнении сметы доходов и расходов за 2023 и 2024 годы, приложения к Уставу и ответы на обращения от 09.08.2025 № 76-2025-37792, № 76-2025-37794 и № 76-2025-37795 ТСЖ «ЖК Малина» в ГИС ЖКХ не размещены. Таким образом, ТСЖ «ЖК Малина» нарушен порядок размещения информации в ГИС ЖКХ, нарушены следующие требования: 1) часть 3.1. статьи 45 ЖК РФ; 2) пункты 1.16, 15, 19 главы 11 Приказа № 79/пр; 3) пункт 36 постановления Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416; 4) пункты 38, 40, 42 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: • ТСЖ «ЖК Малина» не допускать дальнейшего нарушения установленных законом требований при размещении ответов на обращения граждан в ГИС ЖКХ; • ТСЖ «ЖК Малина» разместить в ГИС ЖКХ ответы по существу на обращения от 09.08.2025 № 76-2025-37792, № 76-2025-37794 и № 76-2025-37795; • ТСЖ «ЖК Малина» разместить в ГИС ЖКХ годовые отчеты о деятельности правления ТСЖ, годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетность, сметы доходов и расходов, отчеты о выполнении сметы доходов и расходов за 2023 и 2024 годы, приложения к Уставу.

Значение

При осуществлении регионального государственного жилищного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ, система) ТСЖ «ЖК Малина» нарушены установленные законом требования при размещении информации. Срок ответа на обращение, согласно пункту 36 постановления Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее – Постановление № 416), составляет 10 рабочих дней со дня получения обращения. Сроки размещения информации о результатах рассмотрения обращений, поступивших с использованием системы, согласно пункту 19 главы 11 приказа Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Приказ № 79/пр), не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения срока, установленного законодательством. Срок ответов на обращения граждан от 09.08.2025 № 76-2025-37792 и № 76-2025-37795 по адресу: Ярославская обл., Ярославский р-н, п. Красный Бор, ул. Заволжская, д. 10 (далее – дом) не позднее 26.08.2025. Ответы на указанные обращения ТСЖ «ЖК Малина» в ГИС ЖКХ не размещены. Обращение от 09.08.2025 № 76-2025-37794 содержит требование о предоставлении реестра собственников помещений в доме для проведения общего собрания. Согласно части 3.1 статьи 45 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) управляющая организация обязана вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме, который содержит сведения, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном доме (фамилия, имя, отчество (при наличии), полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица, если собственником помещения в доме является юридическое лицо, номер помещения в доме, собственником которого является физическое или юридическое лицо), а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество. Срок ответа на обращение граждан от 09.08.2025 № 76-2025-37794 не позднее 15.08.2025. Ответ на указанное обращение ТСЖ «ЖК Малина» в ГИС ЖКХ не размещен. Согласно пунктам 38 и 42 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О ГИС ЖКХ», пунктам 1.16 и 15 главы 11 Приказа № 79/пр подлежит размещению в системе информация о многоквартирных домах, управление которыми осуществляют ТСЖ, в том числе информация об уставе ТСЖ, протокол, содержащий решение об утверждении устава ТСЖ, устав ТСЖ, годовой отчет о деятельности правления ТСЖ и кооператива, годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность, сметы доходов и расходов, отчет о выполнении сметы доходов и расходов. Во вкладке «Договоры управления и уставы» размещены Устав ТСЖ «ЖК Малина» и протокол № 1 от 22.05.2023 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме без приложений к протоколу. ТСЖ «ЖК Малина» в ГИС ЖКХ размещены бухгалтерский баланс и отчет о целевом использовании средств за 2023 и 2024 годы. Годовые отчеты о деятельности правления ТСЖ, годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность, сметы доходов и расходов, отчеты о выполнении сметы доходов и расходов ТСЖ «ЖК Малина» в ГИС ЖКХ не размещены. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Нарушение требований части 3.1. статьи 45 ЖК РФ, пунктов 38, 40, 42 части 1 статьи 6 Федерального закона № 209-ФЗ «О ГИС ЖКХ», пунктов 1.16, 15, 19 главы 11 Приказа № 79/пр, пункта 36 Постановления № 416. Годовые отчеты о деятельности правления ТСЖ, годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность, сметы доходов и расходов, отчеты о выполнении сметы доходов и расходов за 2023 и 2024 годы, приложения к Уставу и ответы на обращения от 09.08.2025 № 76-2025-37792, № 76-2025-37794 и № 76-2025-37795 ТСЖ «ЖК Малина» в ГИС ЖКХ не размещены. Таким образом, ТСЖ «ЖК Малина» нарушен порядок размещения информации в ГИС ЖКХ, нарушены следующие требования: 1) часть 3.1. статьи 45 ЖК РФ; 2) пункты 1.16, 15, 19 главы 11 Приказа № 79/пр; 3) пункт 36 постановления Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416; 4) пункты 38, 40, 42 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: • ТСЖ «ЖК Малина» не допускать дальнейшего нарушения установленных законом требований при размещении ответов на обращения граждан в ГИС ЖКХ; • ТСЖ «ЖК Малина» разместить в ГИС ЖКХ ответы по существу на обращения от 09.08.2025 № 76-2025-37792, № 76-2025-37794 и № 76-2025-37795; • ТСЖ «ЖК Малина» разместить в ГИС ЖКХ годовые отчеты о деятельности правления ТСЖ, годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетность, сметы доходов и расходов, отчеты о выполнении сметы доходов и расходов за 2023 и 2024 годы, приложения к Уставу.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ЖК МАЛИНА" №76251187600019500093