Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): - в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ, система) ТСЖ «Сокол-37» нарушен срок размещения ответа на обращение от 22.07.2025 № 76-2025-34465; - о непредоставлении членам товарищества собственников жилья и не являющимися членами товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены ЖК РФ и уставом товарищества, в соответствии с ч. 1 3 ст. 143.1 ЖК РФ; - о непредоставлении членам товарищества собственников жилья и не являющимися членами товарищества документов, указанных в пп. 6, 7 ч. 3 ст. 143.1 ЖК РФ. Согласно пункту 40 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О ГИС ЖКХ» (далее - Федеральный закон № 209-ФЗ) , пункту 19 главы 11 приказа Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О ГИС ЖКХ» (далее – Приказ № 79/пр) ответ на обращение, поступившее с использованием системы, размещается в ГИС ЖКХ не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения срока, установленного законодательством Российской Федерации для ответа на обращение. В соответствии с требованиями пункта 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416) срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме, поступившее с использованием системы, по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 Правил № 416, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией соответствующего запроса (обращения). Из анализа информации, размещенной в ГИС ЖКХ, инспекцией установлено, что в адрес ТСЖ «Сокол-37» поступило обращение от 22.07.2025 № 76-2025-34465, срок ответа на которое с учетом статей 191 и 193 Гражданского кодекса Российской Федерации – не позднее 06.08.2025. ТСЖ «Сокол-37» 10.09.2025, с нарушением срока, размещен ответ, в котором содержится уведомление о проведении поверки индивидуального прибора учета, указанный ответ не содержит информацию по доводам, изложенным в обращении. ТСЖ «Сокол-37», нарушены следующие требования: 1) пункты 18.2, 18.3, 18.4 и 19 главы 11 Приказа № 79/пр; 2) пункт 36 постановления Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416; 3) пункта 40 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ 4) части 1, подпунктов 6, 7 части 3 статьи 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: • ТСЖ «Сокол-37» не допускать дальнейшего нарушения установленных законом требований при размещении ответов на обращения граждан, поступившие через ГИС ЖКХ. • Не допускать нарушения обязательных требований по предоставлению по запросу членов товарищества и не являющихся членами товарищества документов, указанных в ч. 3 ст. 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации.