Проверка Ч* А В*****
№76251257600019746668

🔢 ИНН:	****183*
📍 Адрес:	Ярославская обл, Ростовский р-н, рп Петровское, ул Советская
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	21.10.2025

УПРАВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ АДМИНИСТРАЦИИ РОСТОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Ч******* А******** В*********** (ИНН: ******183***) , адрес: Ярославская обл, Ростовский р-н, рп Петровское, ул Советская

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

УПРАВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ АДМИНИСТРАЦИИ РОСТОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Ярославская область

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Ярославской Области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****183*
Наименование проверочного листа	Ч***** А**** В*********
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Ярославская обл, Ростовский р-н, рп Петровское, ул Советская

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	112-6-1

Подвид объекта

Значение	112-6-1

Категория риска - Справочник

Значение	умеренный риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Громова Ирина Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	консультант отдела земельного контроля

Контрольно надзорный орган

Значение	УПРАВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ АДМИНИСТРАЦИИ РОСТОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	на основании служебной записки заместителя начальника управления – начальника отдела дорожной деятельности Соловьевой Е.Е. от 15.10.2025
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	на основании служебной записки заместителя начальника управления – начальника отдела дорожной деятельности Соловьевой Е.Е. от 15.10.2025, в соответствии с заданием на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом № 242 от 16.10.2025, проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 76:13:030902:590 по адресу: Ярославская область, Ростовский р-н, рп Петровское, ул. Советская. По результатам контрольного мероприятия, проводимого без взаимодействия с контролируемым лицом установлено следующее. Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости земельный участок с кадастровым номером 76:13:030902:590 площадью 43 кв.м, располагается по адресу: Ярославская область, Ростовский р-н, рп Петровское, ул. Советская, относится к категории земель «земли населенных пунктов» и имеет вид разрешенного использования «для временного размещения материалов и инструментов для обслуживания кладбища». Граница земельного участка установлена в соответствии с действующим законодательством. Арендатором земельного участка является Чернышов Александр Вячеславович, на основании договора аренды земельного участка № 48/15 от 06.03.2015 (номер государственной регистрации: 76-76/007-76/007/001/2015-1181/1 от 01.04.2015), сроком действия с 01.04.2015 по 27.02.2020. Однако, согласно ст. 46 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, предусмотренным гражданским законодательством. Одним из таких случаев является истечение срока договора аренды (ст. 610 ГК РФ). Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (п. 2 ст. 621 ГК РФ). Земельный участок осмотрен 16.10.2025 года. Местоположение и граница участка на местности определены с использованием данных НСПД Геоинформационного портала в сети Интернет и установленной программы KadastrRU на планшете марки Lenovo TB-X304L. Находясь на общедоступной (открытой для посещения неограниченного круга лиц) территории, путем визуального осмотра установлено, что земельный участок имеет частичное ограждение (забор). На участке располагаются четыре постройки, на одной из которых имеется вывеска «Ритуал», а также на входной группе информация о режиме работы магазина с указанием номеров телефона. Одним из принципов земельного законодательства Российской Федерации является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования, в соответствии с зонированием территории и требованиями законодательства (пп. 8 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ)). Согласно п. 2 ст. 7 ЗК РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешённым использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, а также соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов (абз. 2 ст. 42 ЗК РФ). А также, проводились измерения по внешним границам горизонтальных проложений земельного участка (по фактическим границам существующего ограждения и месторасположения построек) с кадастровым номером 76:13:030902:590 площадью 43 кв.м, расположенного по адресу: Ярославская область, Ростовский р-н, рп Петровское, ул. Советская. В результате сопоставления полученных данных, содержащихся в ЕГРН и фактически используемых границ земельного участка, установлено, что фактически земельный участок используется, ориентировочно, общей площадью 106.8 кв.м, что на 63.8 кв.м больше площади, предоставленной гр. Чернышову А.В. на праве аренды. В соответствии с пунктом 2 статьи 8.1 ГК РФ и положениями Федерального закона Российской Федерации от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Использовать земельный участок с кадастровым номером 76:13:030902:590 в соответствии с установленным видом разрешенного использования или изменить вид разрешенного использования, согласно его фактическому использованию, а также принять меры, направленные на освобождение земель право государственной собственности на которые не разграничено или приобрести право на них.

Значение

на основании служебной записки заместителя начальника управления – начальника отдела дорожной деятельности Соловьевой Е.Е. от 15.10.2025, в соответствии с заданием на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом № 242 от 16.10.2025, проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 76:13:030902:590 по адресу: Ярославская область, Ростовский р-н, рп Петровское, ул. Советская. По результатам контрольного мероприятия, проводимого без взаимодействия с контролируемым лицом установлено следующее. Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости земельный участок с кадастровым номером 76:13:030902:590 площадью 43 кв.м, располагается по адресу: Ярославская область, Ростовский р-н, рп Петровское, ул. Советская, относится к категории земель «земли населенных пунктов» и имеет вид разрешенного использования «для временного размещения материалов и инструментов для обслуживания кладбища». Граница земельного участка установлена в соответствии с действующим законодательством. Арендатором земельного участка является Чернышов Александр Вячеславович, на основании договора аренды земельного участка № 48/15 от 06.03.2015 (номер государственной регистрации: 76-76/007-76/007/001/2015-1181/1 от 01.04.2015), сроком действия с 01.04.2015 по 27.02.2020. Однако, согласно ст. 46 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, предусмотренным гражданским законодательством. Одним из таких случаев является истечение срока договора аренды (ст. 610 ГК РФ). Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (п. 2 ст. 621 ГК РФ). Земельный участок осмотрен 16.10.2025 года. Местоположение и граница участка на местности определены с использованием данных НСПД Геоинформационного портала в сети Интернет и установленной программы KadastrRU на планшете марки Lenovo TB-X304L. Находясь на общедоступной (открытой для посещения неограниченного круга лиц) территории, путем визуального осмотра установлено, что земельный участок имеет частичное ограждение (забор). На участке располагаются четыре постройки, на одной из которых имеется вывеска «Ритуал», а также на входной группе информация о режиме работы магазина с указанием номеров телефона. Одним из принципов земельного законодательства Российской Федерации является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования, в соответствии с зонированием территории и требованиями законодательства (пп. 8 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ)). Согласно п. 2 ст. 7 ЗК РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешённым использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, а также соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов (абз. 2 ст. 42 ЗК РФ). А также, проводились измерения по внешним границам горизонтальных проложений земельного участка (по фактическим границам существующего ограждения и месторасположения построек) с кадастровым номером 76:13:030902:590 площадью 43 кв.м, расположенного по адресу: Ярославская область, Ростовский р-н, рп Петровское, ул. Советская. В результате сопоставления полученных данных, содержащихся в ЕГРН и фактически используемых границ земельного участка, установлено, что фактически земельный участок используется, ориентировочно, общей площадью 106.8 кв.м, что на 63.8 кв.м больше площади, предоставленной гр. Чернышову А.В. на праве аренды. В соответствии с пунктом 2 статьи 8.1 ГК РФ и положениями Федерального закона Российской Федерации от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Использовать земельный участок с кадастровым номером 76:13:030902:590 в соответствии с установленным видом разрешенного использования или изменить вид разрешенного использования, согласно его фактическому использованию, а также принять меры, направленные на освобождение земель право государственной собственности на которые не разграничено или приобрести право на них.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка Ч******* А******** В*********** №76251257600019746668