Проверка М Л А******
№76251257600019754373

📍 Адрес:	Ярославская обл, Ростовский р-н, село Песочное
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	21.10.2025

УПРАВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ АДМИНИСТРАЦИИ РОСТОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации М******** Л****** А************ , адрес: Ярославская обл, Ростовский р-н, село Песочное

Общая информация

Проверяющая организация:

УПРАВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ АДМИНИСТРАЦИИ РОСТОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Ярославская область

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Ярославской Области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

Наименование проверочного листа	М****** Л** А**********
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Ярославская обл, Ростовский р-н, село Песочное

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	112-6-1

Подвид объекта

Значение	112-6-1

Категория риска - Справочник

Значение	средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Дворникова Наталья Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	начальник отдела земельного контроля

Контрольно надзорный орган

Значение	УПРАВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ АДМИНИСТРАЦИИ РОСТОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	на основании служебной записки заместителя начальника управления – начальника отдела дорожной деятельности Соловьевой Е.Е. от 15.10.2025
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В соответствии с заданием на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом № 243 от 16.10.2025, проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 76:13:021902:407, площадью 737 кв.м, расположенного по адресу: Ярославская область, Ростовский р-н, с/п Ишня, с. Песочное. По результатам контрольного мероприятия, проводимого без взаимодействия с контролируемым лицом установлено следующее. Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости земельный участок с кадастровым номером 76:13:021902:407 площадью 737 кв.м, располагается по адресу: Ярославская область, Ростовский р-н, с/п Ишня, с. Песочное, относится к категории земель «земли населенных пунктов» и имеет вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства» (приусадебный земельный участок). Граница земельного участка установлена в соответствии с действующим законодательством. Собственником земельного участка является Мавричева Людмила Александровна, номер регистрации о праве собственности 76:13:021902:407-76/060/2024-5 от 25.03.2024. В пределах земельного участка иных объектов недвижимости не зарегистрировано. Земельный участок осмотрен 16.10.2025 года. Местоположение и граница участка на местности определены с использованием данных НСПД Геоинформационного портала в сети Интернет и установленной программы KadastrRU на планшете марки Lenovo TB-X304L. Находясь на общедоступной (открытой для посещения неограниченного круга лиц) территории, путем визуального осмотра установлено, что земельный участок имеет ограждение (забор), который с южной стороны участка вплотную примыкает к объекту недвижимости (здание – предположительно, продуктовый магазин или торговый павильон), так же, в границах земельного участка имеется лавочка. На здании имеются вывески, содержащие информацию рекламного характера: раки, рыбный уголок, вяленый гусь, сало. На момент осмотра в здании находились люди, дверь открыта, жалюзи подняты. Юго-западнее земельного участка, так же, имеется информация рекламного характера: щучья икра, тушенка, барсучий жир, раки, рыба, с указателем (стрелкой), что данная продукция имеется в указанном выше объекте (торговом павильоне). Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденных приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 предусмотрен вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)» (2.2). Данный вид разрешенного использования предполагает размещение жилого дома, производство сельскохозяйственной продукции, размещение гаража и иных вспомогательных сооружений, содержание сельскохозяйственных животных. При этом, как установлено Федеральным законом от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» (ч. 1-2 ст. 2) личное подсобное хозяйство - форма непредпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции. Личное подсобное хозяйство ведется гражданином или гражданином и совместно проживающими с ним и (или) совместно осуществляющими с ним ведение личного подсобного хозяйства членами его семьи в целях удовлетворения личных потребностей на земельном участке, предоставленном и (или) приобретенном для ведения личного подсобного хозяйства. Исходя из указанной нормы вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства» исключает ведение какой-либо предпринимательской деятельности на земельном участке с таким видом разрешенного использования. Одним из принципов земельного законодательства Российской Федерации является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования, в соответствии с зонированием территории и требованиями законодательства (пп. 8 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ)). Согласно п. 2 ст. 7 ЗК РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешённым использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, а также соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов (абз. 2 ст. 42 ЗК РФ). Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: в действиях правообладателя земельного участка усматриваются признаки нарушения обязательных требований, установленных абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации - использование земельного участка не в соответствии с его целевым назначением, что влечет административную ответственность, предусмотренную ч. 1 ст. 8.8. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Использовать земельный участок с кадастровым номером 76:13:021902:407 в соответствии с установленным видом разрешенного использования или изменить вид разрешенного использования, согласно его фактическому использованию.

Значение

В соответствии с заданием на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом № 243 от 16.10.2025, проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 76:13:021902:407, площадью 737 кв.м, расположенного по адресу: Ярославская область, Ростовский р-н, с/п Ишня, с. Песочное. По результатам контрольного мероприятия, проводимого без взаимодействия с контролируемым лицом установлено следующее. Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости земельный участок с кадастровым номером 76:13:021902:407 площадью 737 кв.м, располагается по адресу: Ярославская область, Ростовский р-н, с/п Ишня, с. Песочное, относится к категории земель «земли населенных пунктов» и имеет вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства» (приусадебный земельный участок). Граница земельного участка установлена в соответствии с действующим законодательством. Собственником земельного участка является Мавричева Людмила Александровна, номер регистрации о праве собственности 76:13:021902:407-76/060/2024-5 от 25.03.2024. В пределах земельного участка иных объектов недвижимости не зарегистрировано. Земельный участок осмотрен 16.10.2025 года. Местоположение и граница участка на местности определены с использованием данных НСПД Геоинформационного портала в сети Интернет и установленной программы KadastrRU на планшете марки Lenovo TB-X304L. Находясь на общедоступной (открытой для посещения неограниченного круга лиц) территории, путем визуального осмотра установлено, что земельный участок имеет ограждение (забор), который с южной стороны участка вплотную примыкает к объекту недвижимости (здание – предположительно, продуктовый магазин или торговый павильон), так же, в границах земельного участка имеется лавочка. На здании имеются вывески, содержащие информацию рекламного характера: раки, рыбный уголок, вяленый гусь, сало. На момент осмотра в здании находились люди, дверь открыта, жалюзи подняты. Юго-западнее земельного участка, так же, имеется информация рекламного характера: щучья икра, тушенка, барсучий жир, раки, рыба, с указателем (стрелкой), что данная продукция имеется в указанном выше объекте (торговом павильоне). Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденных приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 предусмотрен вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)» (2.2). Данный вид разрешенного использования предполагает размещение жилого дома, производство сельскохозяйственной продукции, размещение гаража и иных вспомогательных сооружений, содержание сельскохозяйственных животных. При этом, как установлено Федеральным законом от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» (ч. 1-2 ст. 2) личное подсобное хозяйство - форма непредпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции. Личное подсобное хозяйство ведется гражданином или гражданином и совместно проживающими с ним и (или) совместно осуществляющими с ним ведение личного подсобного хозяйства членами его семьи в целях удовлетворения личных потребностей на земельном участке, предоставленном и (или) приобретенном для ведения личного подсобного хозяйства. Исходя из указанной нормы вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства» исключает ведение какой-либо предпринимательской деятельности на земельном участке с таким видом разрешенного использования. Одним из принципов земельного законодательства Российской Федерации является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования, в соответствии с зонированием территории и требованиями законодательства (пп. 8 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ)). Согласно п. 2 ст. 7 ЗК РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешённым использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, а также соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов (абз. 2 ст. 42 ЗК РФ). Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: в действиях правообладателя земельного участка усматриваются признаки нарушения обязательных требований, установленных абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации - использование земельного участка не в соответствии с его целевым назначением, что влечет административную ответственность, предусмотренную ч. 1 ст. 8.8. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Использовать земельный участок с кадастровым номером 76:13:021902:407 в соответствии с установленным видом разрешенного использования или изменить вид разрешенного использования, согласно его фактическому использованию.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка М******** Л****** А************ №76251257600019754373