Проверка М* Л В*****
№76251257600019761959

📍 Адрес:	Ярославская обл, Ростовский р-н, село Львы, д 52
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	22.10.2025

УПРАВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ АДМИНИСТРАЦИИ РОСТОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации М********* Л****** В*********** , адрес: Ярославская обл, Ростовский р-н, село Львы, д 52

Общая информация

Проверяющая организация:

УПРАВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ АДМИНИСТРАЦИИ РОСТОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Ярославская область

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Ярославской Области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

Наименование проверочного листа	М******* Л** В*********
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Ярославская обл, Ростовский р-н, село Львы, д 52

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	112-6-1

Подвид объекта

Значение	112-6-1

Категория риска - Справочник

Значение	средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Громова Ирина Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	консультант отдела земельного контроля

Контрольно надзорный орган

Значение	УПРАВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ АДМИНИСТРАЦИИ РОСТОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	на основании служебной записки заместителя начальника управления – начальника отдела дорожной деятельности Соловьевой Е.Е. от 15.10.2025
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	на основании служебной записки заместителя начальника управления – начальника отдела дорожной деятельности Соловьевой Е.Е. от 15.10.2025, в соответствии с заданием на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом № 244 от 16.10.2025, проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 76:13:021903:411 расположенного по адресу: Ярославская область, Ростовский р-н, Шурскольский с/о, с. Львы, д. 52. По результатам контрольного мероприятия, проводимого без взаимодействия с контролируемым лицом установлено следующее. Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости земельный участок с кадастровым номером 76:13:021903:411 площадью 2390 кв.м, располагается по адресу: Ярославская область, Ростовский р-н, Шурскольский с/о, с. Львы, д. 52, относится к категории земель «земли населенных пунктов» и имеет вид разрешенного использования «для содержания домовладения и ведения личного подсобного хозяйства». Граница земельного участка установлена в соответствии с действующим законодательством. Собственником земельного участка является Меньщикова Людмила Владимировна, номер регистрации о праве собственности 76:13:021903:411-76/071/2021-4 от 18.10.2021. В пределах данного объекта расположен объект с кадастровым номером 76:13:021903:356. Согласно портала пространственных данных «Национальная система пространственных данных» (далее – НСПД) объект с кадастровым номером 76:13:021903:356 площадью 32,6 кв.м, располагается по адресу: Ярославская область, Ростовский р-н, с. Львы, д. 52, без координат границ, имеет назначение «жилое», наименование «жилой дом». Здание имеет 1 этаж. Земельный участок осмотрен 16.10.2025 года. Местоположение и граница участка на местности определены с использованием данных НСПД Геоинформационного портала в сети Интернет и установленной программы KadastrRU на планшете марки Lenovo TB-X304L. Находясь на общедоступной (открытой для посещения неограниченного круга лиц) территории, путем визуального осмотра установлено, что земельный участок имеет частичное ограждение (забор). На участке располагаются: объект недвижимости здание (жилой дом), постройки и теплица. В юго-восточной части земельного участка находится постройка (предположительно торговый павильон) с вывеской, содержащей информацию рекламного характера - «рыба, мясо, сало, колбаса». На момент осмотра в здание дверь была открыта и можно было видеть холодильные витрины с продукцией и весы. В северо-восточной его части перед фасадом жилого дома располагается постройка с вывеской, содержащей информацию рекламного характера - «автомобильные чехлы». Одним из принципов земельного законодательства Российской Федерации является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования, в соответствии с зонированием территории и требованиями законодательства (пп. 8 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ)). Согласно п. 2 ст. 7 ЗК РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешённым использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, а также соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов (абз. 2 ст. 42 ЗК РФ). Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденных приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 предусмотрен вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)» (2.2). Данный вид разрешенного использования предполагает размещение жилого дома, производство сельскохозяйственной продукции, размещение гаража и иных вспомогательных сооружений, содержание сельскохозяйственных животных. При этом, как установлено Федеральным законом от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» (ч. 1-2 ст. 2) личное подсобное хозяйство - форма непредпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции. Личное подсобное хозяйство ведется гражданином или гражданином и совместно проживающими с ним и (или) совместно осуществляющими с ним ведение личного подсобного хозяйства членами его семьи в целях удовлетворения личных потребностей на земельном участке, предоставленном и (или) приобретенном для ведения личного подсобного хозяйства. Исходя из указанной нормы вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства» исключает ведение какой-либо предпринимательской деятельности на земельном участке с таким видом разрешенного использования. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Использовать земельный участок с кадастровым номером 76:13:021903:411 в соответствии с установленным видом разрешенного использования или изменить вид разрешенного использования, согласно его фактическому использованию.

Значение

на основании служебной записки заместителя начальника управления – начальника отдела дорожной деятельности Соловьевой Е.Е. от 15.10.2025, в соответствии с заданием на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом № 244 от 16.10.2025, проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 76:13:021903:411 расположенного по адресу: Ярославская область, Ростовский р-н, Шурскольский с/о, с. Львы, д. 52. По результатам контрольного мероприятия, проводимого без взаимодействия с контролируемым лицом установлено следующее. Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости земельный участок с кадастровым номером 76:13:021903:411 площадью 2390 кв.м, располагается по адресу: Ярославская область, Ростовский р-н, Шурскольский с/о, с. Львы, д. 52, относится к категории земель «земли населенных пунктов» и имеет вид разрешенного использования «для содержания домовладения и ведения личного подсобного хозяйства». Граница земельного участка установлена в соответствии с действующим законодательством. Собственником земельного участка является Меньщикова Людмила Владимировна, номер регистрации о праве собственности 76:13:021903:411-76/071/2021-4 от 18.10.2021. В пределах данного объекта расположен объект с кадастровым номером 76:13:021903:356. Согласно портала пространственных данных «Национальная система пространственных данных» (далее – НСПД) объект с кадастровым номером 76:13:021903:356 площадью 32,6 кв.м, располагается по адресу: Ярославская область, Ростовский р-н, с. Львы, д. 52, без координат границ, имеет назначение «жилое», наименование «жилой дом». Здание имеет 1 этаж. Земельный участок осмотрен 16.10.2025 года. Местоположение и граница участка на местности определены с использованием данных НСПД Геоинформационного портала в сети Интернет и установленной программы KadastrRU на планшете марки Lenovo TB-X304L. Находясь на общедоступной (открытой для посещения неограниченного круга лиц) территории, путем визуального осмотра установлено, что земельный участок имеет частичное ограждение (забор). На участке располагаются: объект недвижимости здание (жилой дом), постройки и теплица. В юго-восточной части земельного участка находится постройка (предположительно торговый павильон) с вывеской, содержащей информацию рекламного характера - «рыба, мясо, сало, колбаса». На момент осмотра в здание дверь была открыта и можно было видеть холодильные витрины с продукцией и весы. В северо-восточной его части перед фасадом жилого дома располагается постройка с вывеской, содержащей информацию рекламного характера - «автомобильные чехлы». Одним из принципов земельного законодательства Российской Федерации является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования, в соответствии с зонированием территории и требованиями законодательства (пп. 8 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ)). Согласно п. 2 ст. 7 ЗК РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешённым использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, а также соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов (абз. 2 ст. 42 ЗК РФ). Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденных приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 предусмотрен вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)» (2.2). Данный вид разрешенного использования предполагает размещение жилого дома, производство сельскохозяйственной продукции, размещение гаража и иных вспомогательных сооружений, содержание сельскохозяйственных животных. При этом, как установлено Федеральным законом от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» (ч. 1-2 ст. 2) личное подсобное хозяйство - форма непредпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции. Личное подсобное хозяйство ведется гражданином или гражданином и совместно проживающими с ним и (или) совместно осуществляющими с ним ведение личного подсобного хозяйства членами его семьи в целях удовлетворения личных потребностей на земельном участке, предоставленном и (или) приобретенном для ведения личного подсобного хозяйства. Исходя из указанной нормы вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства» исключает ведение какой-либо предпринимательской деятельности на земельном участке с таким видом разрешенного использования. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Использовать земельный участок с кадастровым номером 76:13:021903:411 в соответствии с установленным видом разрешенного использования или изменить вид разрешенного использования, согласно его фактическому использованию.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка М********* Л****** В*********** №76251257600019761959