РОСПРОВЕРКИ

Проверка С Р С
№76251257623717115100

🔢 ИНН:
******273***
📍 Адрес:
152155, обл. Ярославская, р-н Ростовский, г. Ростов, ул. Фрунзе, д 4
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
03.02.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ РОСТОВ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации С Р С (ИНН: ******273***) , адрес: 152155, обл. Ярославская, р-н Ростовский, г. Ростов, ул. Фрунзе, д 4

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ РОСТОВ
Регион:
Ярославская область

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******273***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 152155, обл. Ярославская, р-н Ростовский, г. Ростов, ул. Фрунзе, д 4

Тип объекта

Значение Результаты деятельности

Вид Объекта

Значение b7c049c9-ee9b-44b8-a9f5-6ce303c43703

Подвид объекта

Значение b7c049c9-ee9b-44b8-a9f5-6ce303c43703

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Туголукова Юлия Олеговна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Тихомиров Сергей Владимирович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник отдела муниципального контроля Администрации г.п. Ростов

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Глава городского поселения Ростов

Контрольно надзорный орган

Значение АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ РОСТОВ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате поступивший источник информации - обращение граждан по вопросу нарушения земельного законодательства
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Администрация городского поселения Ростов Отдел муниципального контроля Администрации городского поселения Ростов (указывается наименование контрольного (надзорного) органа и при необходимости его территориального органа) Ярославская область, г. Ростов Великий, площадь Советская, д. 5/2 (место вынесения предостережения) Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от « 03 » февраля 2025 г. № 1 1. Сотников Руслан Сергеевич, ИНН 760905273160,дата рождения: 15.09.1980, место рождения: гор. Нижний Новгород, паспорт: 7801 №502007, выдан: Ростовским ГОВД Ярославской области, адрес: Ярославская область, г. Ростов, ул. Фрунзе, д. 9, кв. 27. (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении Муниципального земельного контроля на территории городского поселения Ростов Ростовского муниципального района Ярославской области (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): в соответствии с заданием на проведение выездного обследования без взаимодействия с контролируемым лицом № 14-р от 31.01.2025 года, на основании полученного источника информации – обращения гр. Синодаловой Н.В. о незаконно установленных постройках и нецелевом использовании земельного участка по адресу: Ярославская область, г. Ростов, ул. Фрунзе, д. 4, земельный участок с кадастровым номером 76:19:010228:5. Рассмотрена и обобщена следующая информация: акт и протокол выездного обследования от 31.01.2025 года, выписка из ЕГРН на земельный участок от 22.01.2025 года, выписки из ЕГРН на нежилое здание от 22.01.2025, сведения публичной кадастровой карты, проект внесения изменений в проект территории квартала существующей застройки, ограниченного улицами Фрунзе, Ленинская, Окружная, Подозерка городского поселения Ростов Ярославской области (лист № 3, Лист № 6), договор купли – продажи земельного участка № 4 от 11.04.2023 года. При осмотре обследуемого земельного участка установлено следующее: В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером 76:19:010219:111 по адресу: г. Ростов, ул. Октябрьская разграничен, поставлен на кадастровый учет. Координаты земельного участка определены и закреплены на местности. Вид разрешенного использования: «для индивидуального жилищного строительства», площадь: 1500 кв.м. Выездное обследование объекта земельных отношений проведено на общедоступных территориях, не ограниченных для посещения. При осмотре обследуемого земельного участка установлено следующее: В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости (выписка от 22.01.2025 года № КУВИ-001/2025-18330907), (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером № 76:19:010228:5, по адресу: Ярославская область, г. Ростов, ул. Фрунзе, д. 4, разграничен, поставлен на кадастровый учет. Координаты земельного участка определены и закреплены на местности. Вид разрешенного использования: «для содержания нежилого здания», площадь: 102 кв.м. Право собственности зарегистрировано 28.11.2024 за Сотниковым Русланом Сергеевичем, ИНН 760905273160. В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости (выписка от 22.01.2025 года № КУВИ-001/2025-18056005), (далее – ЕГРН), на земельном участке с кадастровым номером № 76:19:010228:5, по адресу: Ярославская область, г. Ростов, ул. Фрунзе, д. 4 имеется нежилое здание, кадастровый номер 76:19:010228:103. Назначение у здания – нежилое, площадью 48.2 кв.м. Право собственности зарегистрировано 28.11.2024 за Сотниковым Русланом Сергеевичем, ИНН 760905273160. В соответствии с проектом внесения изменений в проект территории квартала существующей застройки, ограниченного улицами Фрунзе, Ленинская, Окружная, Подозерка городского поселения Ростов Ярославской области (лист № 9) образован земельный участок – условный кадастровый номер 76:19:010228:ЗУ12 (далее ЗУ12), которому, путем перераспределения, изменена конфигурация и добавлена площадь. Таким образом, предполагаемая площадь образуемого земельного участка ЗУ12 по проекту составляет: 181 кв.м. В ходе визуального осмотра территории установлено: На осмотренной территории стоит нежилой объект одноэтажный из белого кирпича. К объекту из сетки-рабицы присоединен забор, ограничивающий доступ и в ход на территорию. Внутри забора к капитальному нежилому объекту установлена деревянная пристройка и предполагаемые вольеры (загоны). На момент осмотра присутствие собак или иных животных не зафиксировано. В ходе измерений и сравнения данных публичной кадастровой карты, выписки из ЕГРН на земельный участок, проект межевания, выявлено, что собственником самовольно занята и используется территория земельного участка, ориентировочной площадью 85 м2 (+/-4). В ходе анализа документов, имеющихся в распоряжении Администрации г.п. Ростов, со сведениями ЕГРН на земельный участок, выявлены признаки самовольного использования земельного участка без правоустанавливающих документов, то есть выявлено нарушение земельного законодательства. Сведений о выдаче разрешений или иных правоустанавливающих документов об использовании земельного участка и установке ограждений в Администрации городского поселения Ростов у контрольного надзорного органа не имеется, гр. Сотникову Р.С. не предоставлялось разрешение на использование территории земельного участка, ориентировочной площадью 85 м2 (+/-4). В силу п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным законом, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Федеральный закон № 218-ФЗ). Согласно п. 2 ст. 22 ЗК РФ земельные участки могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским и земельным законодательством. Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ предусматривает, что права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ. Пункт 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) устанавливает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации органами, осуществляющими государственную регистрацию недвижимости. Ст. 8 ГК РФ установлены основания возникновения гражданских прав. В соответствии с п. 2 ст. 8.1 ГК РФ и положениями Федерального закона № 218-ФЗ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. В соответствии со ст. 1 Федерального закона № 218-ФЗ единственным доказательством существования зарегистрированного права является государственная регистрация в ЕГРН. В соответствии с данными выписки ЕГРН права на земельные участки, где ведется деятельность под огородничество, не установлены в соответствии с земельным законодательством. Несоблюдение приведенных норм влечет административную ответственность за самовольное занятие, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, предусмотренную ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ). Под самовольным занятием земель понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке. В сложившейся ситуации должностное лицо пришло к выводу о наличии признаков совершения Сотниковым Р.С. административного правонарушения, выразившегося в самовольном занятии, в том числе использовании земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанные земельные участки, ответственность за совершение данного правонарушения предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ. В данном случае, для подтверждения данных, установленных в ходе выездного обследования земельного участка, в целях принятия соответствующих мер по пресечению выявленных нарушений обязательных требований, устранению их последствий и (или) восстановлению правового положения, существовавшего до возникновения таких нарушений (в случае подтверждения выявленных признаков административного правонарушения), необходимо проведение выездной проверки, в ходе которой допускается взаимодействие с контролируемым лицом. Вместе с тем, должностное лицо приходит к выводу об отсутствии оснований для проведения внепланового инспекционного визита, в виду отсутствия исключительных оснований, установленных Постановления Правительства РФ от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля». (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В силу п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным законом и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Федеральный закон № 218-ФЗ). Согласно п. 2 ст. 22 ЗК РФ земельные участки могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским и земельным законодательством. Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ предусматривает, что права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ. Пункт 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) устанавливает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации органами, осуществляющими государственную регистрацию недвижимости. Ст. 8 ГК РФ установлены основания возникновения гражданских прав. В соответствии с п. 2 ст. 8.1 ГК РФ и положениями Федерального закона № 218-ФЗ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. В соответствии со ст. 1 Федерального закона № 218-ФЗ единственным доказательством существования зарегистрированного права является государственная регистрация в ЕГРН. Несоблюдение приведенных норм влечет административную ответственность за самовольное занятие, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, предусмотренную ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ). Под самовольным занятием земель понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке. Данные, дающие право на использование дополнительно занятого земельного участка, не зарегистрированы. Органом местного самоуправления – Администрацией городского поселения Ростов разрешение на использование части земельного участка, не выдавалось. С учетом изложенных норм действующего законодательства Российской Федерации, а так же по итогам проведенных мероприятий в рамках осуществления муниципального земельного контроля, должностное лицо пришло к выводу о наличии признаков совершения Сотниковым Р.С. административного правонарушения, выразившегося в самовольном занятии, в том числе использовании земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанные земельные участки, ответственность за совершение данного правонарушения предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Сотникову Руслану Сергеевичу, ИНН 760905273160,дата рождения: 15.09.1980, место рождения: гор. Нижний Новгород, паспорт: 7801 №502007, выдан: Ростовским ГОВД Ярославской области, адрес: Ярославская область, г. Ростов, ул. Фрунзе, д. 9, кв. 27, принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации, а именно: освобождения части земельного участка, ориентировочной общей площадью 85 м2 (+/-4), расположенного между земельным участок дома 27 по ул. Ленинская г. Ростова и земельного участка дома № 4 по ул. Фрунзе г. Ростова. Принять меры по недопущению самовольного занятия земельного участка без правоустанавливающих документов. 2) Использовать земельный участок с кад. 76:19:010228:5 по адресу: г. Ростов, ул. Фрунзе, д. 4, не допуская нарушения обязательных требований земельного законодательства РФ, связанных самовольным занятием земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, предусмотренных ст. 7.1 КоАП РФ. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о муниципальном земельном на территории городского поселения Ростов Ростовского муниципального района Ярославской области, опубликованном на официальном сайте Администрации городского поселения Ростов в информационно-телекоммуникационной сети Интернет www.grad-rostov.ru, в разделе «Муниципальный контроль», ссылка: https://grad-rostov.ru/?page_id=1465. Положением установлен срок подачи: в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня получения предостережения.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой