Предостережение:

• Установлено, что собственник земельного участка с кадастровым номером 76:15:021506:136 в целях ограждения земельного участка установил на территории общего пользования – проезде между земельными участками с кадастровыми номерами 76:15:021506:137 и 76:15:021506:135, деревянные ворота на металлическом каркасе. Данными действиями собственник земельного участка с кадастровым номером 76:15:021506:136 самовольно занял и использует территорию общего пользования – проезд между земельными участками с кадастровыми номерами 76:15:021506:136 и 76:15:021506:135. Общая площадь самовольно используемой территории составляет ~ 106 кв.м. Измерения проводились инструментами публичной кадастровой карты. Сделан вывод о присоединении собственником земельного участка с кадастровым номером 76:15:021506:136 к территории земельного участка части территории общего пользования, являющейся проездом. В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 №136-ФЗ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости". В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. В действиях собственника земельного участка с кадастровым номером 76:15:021506:136 содержаться признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, классифицируемые в соответствии с ст. 7.1 “Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях” от 30.12.2001 №195-ФЗ - самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.