Предостережение:

• Земельный участок с кадастровым номером 76:21:010106:21 расположен по адресу: Ярославская область, р-н Тутаевский, г. Тутаев, ул. Романовская, д.4, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью 1036 +/- 11 м2. На земельном участке расположен фундамент и строительные материалы. Границы земельного участка на местности выражены забором из профилированного листа. Собственник земельного участка при установке забора с юго-восточной стороны произвел вынос забора на земельный участок общего пользования. Площадь самовольно занятого земельного участка составляет ориентировочно 210 м2. Измерения производились инструментами публичной кадастровой карты В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 №136-ФЗ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости". В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. В соответствии с ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. Исходя из вышеизложенного действия собственника земельного участка с кадастровым номером 76:21:010106:21 классифицируются в соответствии со ст. 7.1 “Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях” от 30.12.2001 №195-ФЗ - самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.