Предостережение:

• Земельный участок с кадастровым номером 76:15:022503:149, расположен по адресу: Ярославская область, м. р-н Тутаевский, с.п. Константиновское, п. Микляиха, ул. Комсомольская, з/у 27, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение огородничества. Земельный участок с кадастровым номером 76:15:022503:149 с северо-восточной стороны огорожен забором, состоящим из железных столбов и сетки рабицы, с северо-западной стороны – забором из деревянного штакетника, с юго-западной стороны имеет общие границы с земельным участком с кадастровым номером 76:15:022503:150. На земельном участке с кадастровым номером 76:15:022503:149 расположены хозяйственные строения, осуществляются посадки сельскохозяйственных культур. Сделан вывод о том, что земельный участок с кадастровым номером 76:15:022503:149 используется в соответствии с установленной категорией земель и видом разрешенного использования. По сведениям, имеющимся в распоряжении Управления муниципального контроля Администрации ТМР и при осмотре фактических границ земельного участка с кадастровым номером 76:15:022503:149 на местности, собственник земельного участка с кадастровым номером 76:15:022503:149 при установке забора на общей границе с земельным участком с кадастровым номером 76:15:022503:150 произвел самовольное занятие части земельного участка с кадастровым номером 76:15:022503:150. Площадь самовольно занятого земельного участка составляет ориентировочно 60 м2. Все измерения производились инструментами публичной кадастровой карты. В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 №136-ФЗ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости". В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. В соответствии с ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности. Исходя из вышеизложенного в действиях собственника земельного участка с кадастровым номером 76:15:022503:149 содержатся признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, которые классифицируются в соответствии с ст. 7.1 “Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях” от 30.12.2001 №195-ФЗ - «Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок».