|
Значение |
Отдел муниципального контроля
Администрации Угличского муниципального района
152615, Ярославская область, г. Углич, ул. Ростовская, д.6-8, тел. 2-04-34
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований
от « 29 » июля 2025 г. № 3
1. Драгунову Николаю Михайловичу, ИНН 772783491514.
2. В соответствие с заданием на проведение выездного обследования от 11 июня 2025 г. № 33, в рамках муниципального земельного контроля, проведено выездное обследование объекта земельных отношений - земельного участка с кадастровым номером 76:16:010405:439 категории «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «для ведения личного подсобного хозяйства», площадью 479 кв.м., расположенного по адресу: Ярославская область, Угличский район, д. Новоселки, ул. Новая, земельный участок 24а. Объекты недвижимости расположенные в пределах обследуемого земельного участка: 76:16:010405:431 (жилой дом) (согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте от 16.06.2025).
По результатам выездного обследования установлено:
Подъезд к участку осуществлен по автомобильной дороге, расположенной на земельном участке с кадастровым номером 76:16:000000:1511, до населенного пункта д. Новоселки, далее по автомобильной дороге местного значения, расположенной на земельном участке государственная собственность на который не разграничена.
Обследование земельного участка проводилось вне его границ с северо-западной, северной и северно-восточной сторон.
Земельный участок с кадастровым номером 76:16:010405:439 расположен в юго-восточной части населенного пункта д. Новоселки представляет собой неправильный многоугольник с наибольшей длиной около 34 м, имеет общие смежные границы:
- с восточной стороны с земельным участком с кадастровым номером 76:16:010405:148;
- с западной и южной сторон с земельным участком с кадастровым номером 76:16:010405:438;
- с северной стороны с земельным участком государственная собственность на который не разграничена,
Земельный участок с кадастровым номером 76:16:010405:439 в зоне видимости имеет ограждение (отклонение от вертикали отсутствует):
- с северной стороны в виде металлического каркаса забора,
- с восточной стороны сеткой рабицей;
- в южной части ограждение отсутствует;
- с западной стороны заложен бетонный фундамент под ограждение.
Доступ на земельный участок с кадастровым номером 76:16:010405:439 частично ограничен с восточной и южной сторон, с остальных сторон доступ открыт.
В границах земельного участка в южной части расположено двухэтажное деревянное строение (жилой дом).
В юго-восточной части земельного участка в зоне видимости произрастают плодовые деревья, установлены теплицы. На свободной от древесно-кустарниковой растительности, здания, а также прилегающей территории произведен покос травянистой растительности.
На прилегающей территории к земельному участку с кадастровым номером 76:16:010405:439 с северной стороны на расстоянии более 1 м от каркаса ограждения заложен бетонный фундамент предположительно под ограждение.
В результате анализа публичной кадастровой карты и сравнительного анализа границ земельного участка с кадастровым номером 76:16:010405:439 выявлено, что в северной и восточной частях земельного участка имеется несоответствие установленных границ, а именно увеличение площади обследуемого участка за счет установленного ограждения с восточной стороны и с северной стороны бетонного фундамента на общей площади ориентировочно 485 кв.м.
3. Указанные действия (бездействия) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
- самовольный захват территории, прилегающей к земельному участку с кадастровым номером с кадастровым номером 76:16:010405:439, расположенному по адресу: Ярославская область, Угличский район, д. Новоселки, ул. Новая, земельный участок 24а, Драгуновым Николаем Михайловичем, ИНН 772783491514, может привести к нарушениям следующих обязательных требований, предусмотренных: п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 г. № 136 -ФЗ.
4. В соответствие с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
контролируемому лицу, собственнику земельного участка категории «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства» с кадастровым номером 76:16:010405:439, расположенного по адресу: Ярославская область, Угличский район, д. Новоселки, ул. Новая, земельный участок 24а, Драгунову Николаю Михайловичу, ИНН 76:16:010405:439, принять меры для обеспечения соблюдения требований, установленных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 г. № 136 ФЗ:
- освободить самовольно занятую территорию, прилегающую к земельному участку с кадастровым номером 76:16:010405:439, с северной и восточной сторон и (или) привести в соответствие границы земельного участка с кадастровым номером 76:16:010405:439.
5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п.п. 3.5.4 п. 3.5. Положения о муниципальном земельном контроле на территории городского поселения Углич Угличского муниципального района, утвержденным Решением Муниципального совета городского поселения Углич от 22.12.2021 № 266. |