|
Значение |
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от « 04 » марта 2025 г. № 81.
Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): АО «Управдом Ленинского района» при содержании общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах по адресам: г. Ярославль, ул. Белинского, дома №№ 33/39, 35а, 39, 40;
ул. Кудрявцева, дом № 33; ул. Лермонтова, дома №№ 22, 24, 26; ул. Радищева, дома №№ 40/31, 42, 44, 46; ул. Угличская, дома №№ 42, 46а, 48 – не обеспечено надлежащее содержание придомовых территории многоквартирных домов в холодный период года.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований в содержании общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах по адресам: г. Ярославль, ул. Белинского, дома №№ 33/39, 35а, 39, 40; ул. Кудрявцева, дом № 33; ул. Лермонтова, дома №№ 22, 24, 26; ул. Радищева, дома №№ 40/31, 42, 44, 46; ул. Угличская, дома №№ 42, 46а, 48 – придомовых территорий в холодный период года, установленных:
1) пп. «г» п. 10, пп. «г» п.11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491;
2) п.24 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290;
3) п. 3.6.8. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003№ 170.
В соответствии ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: обеспечить соблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах по адресам: г. Ярославль, ул. Белинского, дома №№ 33/39, 35а, 39, 40; ул. Кудрявцева, дом № 33; ул. Лермонтова, дома №№ 22, 24, 26; ул. Радищева, дома №№ 40/31, 42, 44, 46; ул. Угличская, дома №№ 42, 46а, 48 – придомовых территорий в холодный период года, установленных:
- Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ
от 13.08.2006 № 491, а именно:
- п.п. «г» п. 10 - общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц;
- п.п. «г» п. 11 – содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также
в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя: уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества;
- Минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, а именно:
- п.24 - работы, выполняемые по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома (далее - придомовая территория), в холодный период года: сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см; очистка придомовой территории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова); очистка придомовой территории от наледи и льда; уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд.
- Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170, а именно:
- п. 3.6.8. - уборка придомовых территорий должна проводиться в следующей последовательности: вначале убирать, а в случае гололеда и скользкости - посыпать песком тротуары, пешеходные дорожки, а затем дворовые территории. |