Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от «04» марта 2025 г. № 83. Поступили сведения о следующих действиях (бездействии) АО «Управдом Кировского района»: при содержании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Ярославль, ул. Большая Октябрьская, д. № 81, (далее - Дома) – не обеспечено надлежащее содержание земельного участка на предмет уборки мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов и прилегающих к ним территорий. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: обеспечить соблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном Доме – земельного участка, установленных: 1. Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, а именно: п.п. «г» п. 10 - общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; – п.п. «г» п. 11 - содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя: уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества; работы по содержанию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов в соответствии с установленными требованиями; 2. Минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 №290, а именно: п. 24 к работам по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома (далее - придомовая территория), в холодный период года относится – очистка придомовой территории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова); п. 26 (1) к работам по организации и содержанию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов относится обслуживание и очистка контейнерных площадок. 3. Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, а именно: 3.5.8. - организации по обслуживанию жилищного фонда следят за недопущением загромождения дворовой территории металлическим ломом, строительным и бытовым мусором, шлаком, золой и другими отходами; п. 3.7.1. организации по обслуживанию жилищного фонда обязана обеспечивать своевременную уборку территории и систематическое наблюдение за ее санитарным состоянием; организацию вывоза отходов и осуществлять контроль за выполнением графика удаления отходов