Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от « 06» марта 2025 г. № 89 АО «Управляющая компания Красноперекопского района» при содержании общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах по адресам г. Ярославль, ул. Нефтяников, д. № 20, ул. Титова, д. № 29 (далее – Дома) – фасада (содержания системы наружного водоотвода). ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: обеспечить соблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных Домах – фасада, установленных: 1. Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, а именно: - п.п. «б» п. 10 – общее имущество должно содержаться при соблюдении безопасности для жизни и здоровья граждан, сохранности имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; - п.п. «г» п. 10 - общее имущество должно содержаться при соблюдении прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; - пп. «а» п. 11- содержание общего имущества включает в себя осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан. Минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, а именно: - п. 9 - работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов: выявление нарушений сплошности и герметичности наружных водостоков; при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ; Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170, а именно: - п. 4.2.3.1 – разрушения водосточных труб должно устраняться по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития; - п. 4.2.1.11 - отметы водосточных труб устанавливаются на 20 - 40 см выше уровня тротуаров. Желоба, лотки, воронки и водосточные трубы должны быть выполнены как единая водоприемная система с соблюдением необходимых уклонов, для чего лежачие фальцы загибают по уклону, лотки в нижней части заводят под желоба, колена и звенья водосточных труб вставляют один в другой (верхние внутрь нижних); - п. 4.6.1.1. - организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: исправное состояние системы водоотвода;- п. 4.6.4.1 - неисправности системы наружного водоотвода следует устранять по мере выявления дефектов, не допуская ухудшения работы системы.