|
Значение |
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от « 06 » марта 2025 г. № 91.
Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): АО «Управдом Ленинского района», при содержании общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах по адресам: г. Ярославль, ул. Воинова, д. № 2; ул. Кудрявцева, д. №№ 1, 18;
пр-кт Ленина, д. №№ 15, 30, 36а; ул. Республиканская, д. № 6б; ул. Советская, д. № 64 – земельных участков на предмет уборки мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов и прилегающих к ним территорий.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1). пп. «в», «г» п.10, пп. «г», д. (2) п.11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ
от 13.08.2006 № 491;
2). п. 24, п. 26 (1) Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 №290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»;
3). п. 3.5.8.,п. 3.7.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: обеспечить соблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах по адресам: г. Ярославль, ул. Воинова, д. № 2; ул. Кудрявцева, д. №№ 1, 18; пр-кт Ленина,
д. №№ 15, 30, 36а; ул. Республиканская, д. № 6б; ул. Советская, д. № 64 – земельных участков на предмет уборки мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов и прилегающих к ним территорий, установленных:
1. Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, а именно:
– пп. «в», «г» п. 10 – общее имущество Дома должно содержаться в состоянии, обеспечивающем доступность пользования земельным участком, на котором расположен многоквартирный Дом при соблюдении прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц;
– п.п. «г», д(2)) п. 11 - содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя:
уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества; работы по содержанию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов в соответствии с установленными требованиями;
2. Минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 №290, а именно:
– п. 24 к работам по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома (далее - придомовая территория), в холодный период года относится – очистка придомовой территории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова);
– п. 26 (1) к работам по организации и содержанию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов относится обслуживание и очистка контейнерных площадок.
3. Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, а именно:
– 3.5.8. - организации по обслуживанию жилищного фонда следят за недопущением загромождения дворовой территории металлическим ломом, строительным и бытовым мусором, шлаком, золой и другими отходами;
– п. 3.7.1. организации по обслуживанию жилищного фонда обязана обеспечивать своевременную уборку территории и систематическое наблюдение за ее санитарным состоянием; организацию вывоза отходов и осуществлять контроль за выполнением графика удаления отходов. |