Предостережение:

• В ТО Управления Роспотребнадзора по Ярославской области в ГО г. Рыбинск и РМР( далее ТО) поступило обращение (вх. № 1661/ж-2026 от 18.03.2026г) в части нарушения санитарного законодательства при содержании многоквартирного дома (на наличие в доме грызунов,тараканов, ненадлежащее состояние мусороприемных камер, крышек загрузочных клапанов мусоропроводов, захламление и подтопление подвала канализационными стоками; несоблюдение периодичности и качества уборки мест общего пользования, уборки двора), расположенного по адресу: Ярославская область, г. Рыбинск, ул. Свободы, д.29 Согласно п. 2 ч. 1 ст. 2 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно – эпидемиологическом благополучии населения» (далее – Федеральный закон № 52-ФЗ) санитарно – эпидемиологическое благополучие населения обеспечивается посредством контроля за выполнением санитарно – противоэпидемических (профилактических) мероприятий и обязательным соблюдением гражданами, индивидуальными предпринимателями и юридическими лицами санитарных правил как составной части осуществляемой ими деятельности. В соответствии со ст. 11 Федерального закона № 52-ФЗ индивидуальные предприниматели и юридические лица в соответствии с осуществляемой ими деятельностью обязаны выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний осуществляющих федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц; разрабатывать и проводить санитарно-противоэпидемические (профилактические) мероприятия; своевременно информировать население, органы местного самоуправления, органы, осуществляющие федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор, об аварийных ситуациях, остановках производства, о нарушениях технологических процессов, создающих угрозу санитарно-эпидемиологическому благополучию населения. Согласно ст. 23 указанного закона, содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам. Требования к устройству, оборудованию и содержанию зданий и помещений, в том числе жилых, установлены санитарными правилами и нормативами СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» (далее - СанПиН 2.1.3684-21). С целью рассмотрения обращения сотрудниками ТО 26.03.2026 было проведено выездное обследование. На момент проведения обследования мусороприемные камеры не оборудованы водопроводом и канализацией, в помещениях грязь, что подтверждается фотоматериалами. В подъездах крышки загрузочных клапанов мусоропроводов на лестничных клетках не снабжены резиновыми прокладками, местами со следами ржавчины, не промываются. Уборка мест общего пользования многоквартирного дома (лестничных пролетов,клеток) проводится не регулярно; на полу слой песка в подъезде № 3,11 и мертвые тараканы возле окна(подъезд № 3). Осмотрены подвальные помещения, где был доступ: возле подъездов №№ 9 и 10. Подвальные помещения местами частично захламлены (неупорядоченное складирование хозяйственных вещей и т.п.:мусор, куски мебели, ветошь). Согласно п. 126 СанПиН 2.1.3684-21 в помещениях общего пользования многоквартирных жилых домов хозяйствующим субъектом, осуществляющим управление многоквартирным домом или эксплуатацию общежитий и центров временного размещения, должна проводиться ежедневная влажная уборка с применением моющих и чистящих средств. В помещениях многоквартирных жилых домов, общежитий, центров временного размещения не должно быть синантропных насекомых. При их появлении хозяйствующие субъекты, эксплуатирующие объекты, должны проводить дезинсекционные и дератизационные мероприятия в соответствии с санитарно-эпидемиологическими требованиями по профилактике инфекционных и паразитарных болезней, а также к организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий. Согласно п.131 СанПиН 2.1.3684-21 при наличии мусоропровода крышки загрузочных клапанов мусоропроводов на лестничных клетках должны иметь плотный притвор, снабженный резиновыми прокладками. Согласно п. 132 СанПиН 2.1.3684-21 очистка, помывка, дезинфекция ствола мусоропровода должна проводиться хозяйствующим субъектом, осуществляющим управление многоквартирным домом или эксплуатацию общежитий и центров временного размещения, не реже чем 1 раз в месяц. Мусороприемная камера должна быть оборудована водопроводом, канализацией, а также самостоятельным вытяжным каналом, обеспечивающим вентиляцию камеры. Влажная уборка мусороприемной камеры с применением дезинфицирующих средств должна проводиться хозяйствующим субъектом, осуществляющим управление многоквартирным домом или эксплуатацию общежитий и центров временного размещения, по мере загрязнения, но не реже чем 1 раз в неделю. Содержание подвальных помещений многоквартирных домов должно осуществляться в соответствии с требованиями п. 133 СанПиН 2.1.3684-21. Не допускается их захламление. Требования к организации и проведению дезинсекционных мероприятий отражены в СанПиН 3.3686-21 «Санитарно-эпидемиологические требования по профилактике инфекционных болезней» (далее — СанПиН 3.3686-21). На основании п. 88 СанПиН 3.3686-21 органы государственной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления, юридические лица и индивидуальные предприниматели обеспечивают организацию и осуществление дезинфекционных, дезинсекционных, дератизационных мероприятий, направленных на предупреждение возникновения и распространения инфекционных болезней на эксплуатируемых объектах, транспортных средствах, территориях (прилегающих к объектам населенного пункта, природного очага), в том числе посредством привлечения специализированных организаций, осуществляющих дезинфекционную деятельность, и в этих целях проводят: профилактические (организационные, инженерно-технические, санитарно-гигиенические) мероприятия, предупреждающие заселение объектов грызунами и членистоногими; обследования с целью определения технического и гигиенического состояния объекта и прилегающей к нему территории, учета численности и определения заселенности объектов и территории грызунами и членистоногими; истребительные мероприятия против грызунов и членистоногих; профилактическую и очаговую (текущую и заключительную) дезинфекции по эпидемиологическим показаниям; контроль за проведением дезинфекционных, дезинсекционных, дератизационных мероприятий и их эффективностью. В ответ на мотивированный запрос (вх.№ 76-3361-2026 от 27.03.2026) АО « Рыбинская управляющая компания» представила документы, подтверждающие проведение ежемесячной дезинфекции мусоропровода, проведение дератизационных мероприятий. Подтверждения проведения дезинсекционных мероприятий не представлено. Несоблюдение требований вышеперечисленных нормативных правовых актов может привести к угрозе санитарно-эпидемиологического благополучия населения.