Предостережение:

• 2.При осуществлении 004 – федерального государственного санитарно-эпидемиологического контроля (надзора) В Териториальный отдел Управления Роспотребнадзора по Ярославской области в ГО г. Рыбинск и РМР( далее ТО) поступили обращения (вх. № 2615/Ж-2026 и №2619/Ж - 2026 от 29.04.2026), по вопросу нарушения санитарного законодательства Российской Федерации АО «Рыбинская управляющая компания» при осуществлении деятельности по содержанию многоквартирного жилого дома № 14 по улице Вихарева города Рыбинска Ярославской области (неудовлетворительное санитарно-техническое состояние подъездов, несоблюдение графиков уборки, наличие большого количества грызунов, отсутствие адекватных мер реагирования АО "Рыбинская управляющая компания" в части организации эффективных дератизационных мероприятий . 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Согласно п. 2 ч. 1 ст. 2 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно – эпидемиологическом благополучии населения» (далее – Федеральный закон № 52-ФЗ) санитарно – эпидемиологическое благополучие населения обеспечивается посредством контроля за выполнением санитарно – противоэпидемических (профилактических) мероприятий и обязательным соблюдением гражданами, индивидуальными предпринимателями и юридическими лицами санитарных правил как составной части осуществляемой ими деятельности. В соответствии со ст. 11 Федерального закона № 52-ФЗ индивидуальные предприниматели и юридические лица в соответствии с осуществляемой ими деятельностью обязаны выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний осуществляющих федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц; разрабатывать и проводить санитарно-противоэпидемические (профилактические) мероприятия; своевременно информировать население, органы местного самоуправления, органы, осуществляющие федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор, об аварийных ситуациях, остановках производства, о нарушениях технологических процессов, создающих угрозу санитарно-эпидемиологическому благополучию населения. Согласно ст. 23 указанного закона, содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам. Требования к устройству, оборудованию и содержанию зданий и помещений, в том числе жилых, установлены санитарными правилами и нормативами СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» (далее - СанПиН 2.1.3684-21). Согласно п. 126 СанПиН 2.1.3684-21 в помещениях общего пользования многоквартирных жилых домов хозяйствующим субъектом, осуществляющим управление многоквартирным домом или эксплуатацию общежитий и центров временного размещения, должна проводиться ежедневная влажная уборка с применением моющих и чистящих средств. В помещениях многоквартирных жилых домов, общежитий, центров временного размещения не должно быть синантропных насекомых и грызунов. При их появлении хозяйствующие субъекты, эксплуатирующие объекты, должны проводить дезинсекционные и дератизационные мероприятия в соответствии с санитарно-эпидемиологическими требованиями по профилактике инфекционных и паразитарных болезней, а также к организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий. Содержание подвальных и чердачных помещений многоквартирных домов должно осуществляться в соответствии с требованиями п. 133 СанПиН 2.1.3684-21. Не допускается их захламление, загрязнение и затопление. Требования к организации и проведению дератизационных мероприятий отражены в СанПиН 3.3686-21 «Санитарно-эпидемиологические требования по профилактике инфекционных болезней» (далее — СанПиН 3.3686-21). На основании п. 88 СанПиН 3.3686-21 органы государственной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления, юридические лица и индивидуальные предприниматели обеспечивают организацию и осуществление дезинфекционных, дезинсекционных, дератизационных мероприятий, направленных на предупреждение возникновения и распространения инфекционных болезней на эксплуатируемых объектах, транспортных средствах, территориях (прилегающих к объектам населенного пункта, природного очага), в том числе посредством привлечения специализированных организаций, осуществляющих дезинфекционную деятельность, и в этих целях проводят: профилактические (организационные, инженерно-технические, санитарно-гигиенические) мероприятия, предупреждающие заселение объектов грызунами и членистоногими; обследования с целью определения технического и гигиенического состояния объекта и прилегающей к нему территории, учета численности и определения заселенности объектов и территории грызунами и членистоногими; истребительные мероприятия против грызунов и членистоногих; профилактическую и очаговую (текущую и заключительную) дезинфекции по эпидемиологическим показаниям; контроль за проведением дезинфекционных, дезинсекционных, дератизационных мероприятий и их эффективностью. С целью всестороннего и полного рассмотрения поступившего обращения, Территориальным отделом в адрес АО "Рыбинская управляющая компания" (далее — Управляющая компания) был направлен мотивированный запрос о предоставлении сведений и дачи пояснений по фактам, изложенным в обращении. В своем ответе (вх. №76-5615-2026 от 19.05.2026) Управляющая компания пояснила, что дезинсекционные и дератизационные мероприятия в Вашем доме осуществляются по договору со специализированной организацией дезинфекционного профиля ООО "АЦМ" № 19 от 01.01.2020 . Представлены копии актов выполненных работ по дератизации подвальных помещений и помещений общего пользования, проведенных 02.04.2025г., 20.05.2025г., 20.06.2025г., 05.09.2025г., 27.11.2025г., 28.01.2026г., 11.02.2026г. Результаты экспертных оценок заселенности подвальных помещений грызунами от 19.02.2026 г. и синантропными насекомыми (тараканами) от 04.02.2026 г., согласно которым численность серой крысы по адресу г. Рыбинск, ул. Вихарева, д.14 - средняя, а заселенность тараканами - малая (единичные особи), что свидетельствует о недостаточной эффективности и периодичности проводимых мероприятий. Кроме того, в ответе на запрос отсутствовали сведения, подтверждающие проведение ежемесячных плановых обследований мест общего пользования и регулярный контроль за эффективностью вышеуказанных мероприятий. Несоблюдение требований вышеперечисленных нормативных правовых актов может привести к угрозе санитарно-эпидемиологического благополучия населения.