|
Значение |
В территориальный отдел Управления Роспотребнадзора по Ярославской области в городском округе город Рыбинск и Рыбинском муниципальном районе из Рыбинской городской прокуратуры поступило обращения (входящий № 3260/Ж-2026 от 05.06.2026) для рассмотрения в части нарушения санитарного законодательства Российской Федерации ООО «Управляющая компания «Центр» при осуществлении деятельности по содержанию многоквартирного жилого дома № 11 по улице Моторостроителей города Рыбинска Ярославской области (не производится в должном объеме уборка подъездов, отсутствует своевременная уборка придомовой территории и мест общего пользования, мусоропровод не очищен, проводится его промывка и дезинфекция).
09.06.2026 в адрес ООО «УК «Центр» был направлен мотивированный запрос (исходящий №76-03-00/48-4968-2026) о предоставлении документированной информации по содержанию указанного в обращении жилого дом, а именно: копии договора (с приложениями) на обслуживание многоквартирного дома, расположенного по вышеуказанному адресу; копий документов об организации и проведении текущей уборки мест общего пользования в данном жилом доме (наличие персонала, кратность проведения уборки, наличие необходимого инструментария, применяемые средства и т.д.); информации об обращениях граждан поступавших в 2025 году и в истекшем периоде 2026 года в управляющую компанию по указанным выше вопросам (в случае обращения представить копии обращений и ответов на них); иных сведений и документов, имеющих отношение к делу.
Для подтверждения доводов, указанных в обращении, 24.06.2026 совместно с заявителем, было проведено выездное обследование придомовой территории и мест общего пользования вышеуказанного дома, в ходе которого было установлено, что не все крышки загрузочных клапанов мусоропроводов имеют плотный притвор, снабженный резиновыми прокладками, окна внутри подъездов на момент осмотра были грязными, присутствовала паутина.
Таким образом, в ходе рассмотрения обращения выявлены признаки нарушения санитарного законодательства, не повлекшие причинение вреда (ущерба) или угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.
Согласно статьи 1 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно – эпидемиологическом благополучии населения» (далее – Закон № 52-ФЗ) санитарно-эпидемиологическое благополучие населения - состояние здоровья населения, среды обитания человека, при котором отсутствует вредное воздействие факторов среды обитания на человека и обеспечиваются благоприятные условия его жизнедеятельности.
Частью 1 статьи 2 Закона № 52-ФЗ предписаны средства обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, в том числе выполнение санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий и обязательное соблюдение гражданами, индивидуальными предпринимателями и юридическими лицами санитарных правил как составной части осуществляемой ими деятельности.
На основании статьи 8 Закона № 52-ФЗ граждане имеют право: на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека.
В соответствии со ст. 11 Закона № 52-ФЗ индивидуальные предприниматели и юридические лица в соответствии с осуществляемой ими деятельностью обязаны выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний осуществляющих федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц; разрабатывать и проводить санитарно-противоэпидемические (профилактические) мероприятия; своевременно информировать население, органы местного самоуправления, органы, осуществляющие федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор, об аварийных ситуациях, остановках производства, о нарушениях технологических процессов, создающих угрозу санитарно-эпидемиологическому благополучию населения.
Требования к устройству, оборудованию и содержанию зданий и помещений утверждены СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» (далее — СанПиН 2.1.3684-21).
В соответствии с пунктом 126 СанПиН 2.1.3684-21 в помещениях общего пользования многоквартирных жилых домов хозяйствующим субъектом, осуществляющим управление многоквартирным домом установлено проведение ежедневной влажной уборки с применением моющих и чистящих средств в помещениях общего пользования многоквартирных жилых домов.
Применение данного пункта при осуществлении федерального государственного санитарно-эпидемиологического надзора за содержанием помещений общего пользования многоквартирных жилых домов, в части кратности проведения влажной уборки с применением моющих и чистящих средств разъяснено письмами Роспотребнадзора от 15.03.2021 № 02/4905-2021-23 «О применении СанПиН 2.1.3648-21» и от 02.04.2021 № 09-6588-2021-40 «О рассмотрении обращения».
В соответствии с вышеуказанными письмами федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор за содержанием помещений общего пользования многоквартирных жилых домов в части кратности проведения влажной уборки с применением моющих и чистящих средств необходимо осуществлять с учетом требований жилищного законодательства.
Согласно пункта 131 СанПиН 2.1.3684-21 при наличии мусоропровода крышки загрузочных клапанов мусоропроводов на лестничных клетках должны иметь плотный притвор, снабженный резиновыми прокладками.
В соответствии с пунктом 132 СанПиН 2.1.3684-21 при эксплуатации мусоропроводов необходимо проводить их очистку, мойку, дезинфекцию и механизированное удаление отходов из мусоросборных камер; Промывка контейнеров должна осуществляться после каждого удаления из них отходов, дезинфекция — не реже 1 раза в неделю; чистка стволов трубопроводов, приемных устройств, мусоросборных камер должна проводиться еженедельно. Профилактическая дезинфекция, дезинсекция должна проводиться не реже 1 раза в месяц, дератизация — по результатам оценки заселенности объекта организации грызунами.
Несоблюдение требований вышеперечисленных нормативных правовых актов может привести к угрозе санитарно-эпидемиологического благополучия населения и нарушению прав граждан. |
