Предостережение:

• При рассмотрении обращения жителя г. Рыбинска (входящий № 3971/Ж-2026 от 09.07.2026) по вопросу неудовлетворительного качества холодной воды в многоквартирном жилом доме по адресу: г. Рыбинск, ул. Приборостроителей , д.32а, установлено следующее. Управление домом осуществляет ООО «Управляющая компания «Запад» (далее - ООО «УК«Запад», управляющая компания). Поставщиком коммунальной услуги «холодное водоснабжение» в указанный в обращении МКД в настоящее время является Государственное предприятие Ярославской области «Ярославский областной водоканал» (далее - ГП ЯО «Яроблводоканал», ресурсоснабжающая организация). Из информации, представленной ООО «УК «Запад» в ответ на мотивированный запрос Территориального отдела следует, что внутридомовые инженерные коммуникации системы холодного водоснабжения находятся в исправном состоянии. Аварийных ситуаций на внутридомовых сетях, которые могли стать причиной ухудшения качества питьевой воды не было. Однако, подтверждающие документы, в том числе и о проведении постоянного контроля параметров ХВС, поступающей в дом № 32а по ул. Приборостроителей, г. Рыбинска, результатов производственного контроля качества холодной воды во внутридомовых сетях управляющей компанией не предоставлены. ГП ЯО «Яроблводоканал» предоставила протоколы результатов анализов качества питьевой воды в водопроводной сети перед подачей в дом и в квартире № 70 МКД по ул. Приборостроителей 32а. Согласно протоколу № 866 от 21.07.2026 качество холодной воды, отобранной в центральном водоводе перед подачей в дом соответствует гигиеническим нормативам по всем исследованным показателям. По результатам исследований, качество холодной питьевой воды, отобранной у жителей в квартирах дома № 32а по ул. Приборостроителей, г. Рыбинска, не соответствует гигиеническим нормативам по показателям цветность, мутность, железо. Так, согласно протоколу № 867 от 21.07.2026 вода из крана на кухне в квартире № 70 отобранная 15.07.2026 не соответствует гигиеническим требованиям СанПиН 1.2.3685-21 массовая концентрация общего железа фактически составила 1,9 ±0,4 мг/л при нормативе не более 0,3 мг/л, мутность фактически составила 13,6±2,3 мг/л при нормативе 2,6 мг/л, по показателям цветность — 39±7 гр. при гигиеническом нормативе — 20 гр. Согласно протоколу № 868 от 21.07.2026 вода из крана в ванной в квартире № 70 отобранная 15.07.2026 не соответствует гигиеническим требованиям СанПиН 1.2.3685-21 массовая концентрация общего железа фактически составила 1,1 ±0,2 мг/л при нормативе не более 0,3 мг/л, мутность фактически составила 9,3±1,6 мг/л при нормативе 2,6 мг/л, по показателям цветность — 24±4 гр. при гигиеническом нормативе — 20 гр. Согласно протоколу № 869 от 21.07.2026 вода из крана в ванной в квартире № 69 отобранная 15.07.2026 не соответствует гигиеническим требованиям СанПиН 1.2.3685-21 массовая концентрация общего железа фактически составила 0,57 ±0,12 мг/л при нормативе не более 0,3 мг/л, мутность фактически составила 3,4±0,6 мг/л при нормативе 2,6мг/л. Согласно протоколу № 870 от 21.07.2026 вода из крана на кухне в квартире № 62 отобранная 15.07.2026 не соответствует гигиеническим требованиям СанПиН 1.2.3685-21 массовая концентрация общего железа фактически составила 0,8±0,17 мг/л при нормативе не более 0,3 мг/л, мутность фактически составила 3,9±0,7 мг/л при нормативе 2,6 мг/л. Следовательно, ООО «УК «Запад» допустило нарушение обязательных требований при обеспечении эксплуатации систем водоснабжения МКД № 32а по ул. Приборостроителей, г. Рыбинска. Таким образом, при рассмотрении поступившего обращения были выявлены признаки нарушения санитарного законодательства, не повлекшие причинение вреда (ущерба) или угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. Правовые основы содержания зданий и сооружений определяются Федеральным законом от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» (далее – Федеральный закон № 52-ФЗ) и санитарными правилами СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» (далее - СанПиН 2.1.3684-21). Согласно статьи 1 Федерального закона от № 52-ФЗ от санитарно-эпидемиологическое благополучие населения - состояние здоровья населения, среды обитания человека, при котором отсутствует вредное воздействие факторов среды обитания на человека и обеспечиваются благоприятные условия его жизнедеятельности. Частью 1 статьи 2 Федерального закона № 52-ФЗ предписаны средства обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, в том числе выполнение санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий и обязательное соблюдение гражданами, индивидуальными предпринимателями и юридическими лицами санитарных правил как составной части осуществляемой ими деятельности. На основании статьи 8 Федерального закона № 52-ФЗ граждане имеют право: на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека. В соответствии со ст. 11 Федерального закона № 52-ФЗ индивидуальные предприниматели и юридические лица в соответствии с осуществляемой ими деятельностью обязаны выполнять требования санитарного законодательства. На основании п. 1 ст. 19 Федерального закона № 52-ФЗ питьевая вода должна быть безопасной в эпидемиологическом и радиационном отношении, безвредной по химическому составу и должна иметь благоприятные органолептические свойства. В соответствии с п. 75 СанПиН 2.1.3.3684-21 качество и безопасность питьевой и горячей воды должны соответствовать гигиеническим нормативам СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания» Пунктом 77 Санитарных правил СанПиН 2.1.3684-21 предусмотрено, что хозяйствующие субъекты, осуществляющие водоснабжение и эксплуатацию систем водоснабжения, должны осуществлять производственный контроль по программе производственного контроля качества питьевой и горячей воды, разработанной и согласованной в соответствии с «Правилами осуществления производственного контроля качества и безопасности питьевой воды, горячей воды», установленными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.01.2015 N 10 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 2, ст.523) и приложениями N 2 - N 4 к Санитарным правилам. Согласно пункту 1 приложения № 4 к СанПиН 2.1.3684-21 хозяйствующие субъекты, осуществляющие эксплуатацию систем водоснабжения и (или) обеспечивающие население питьевой водой, в том числе в многоквартирных жилых домах, в соответствии с программой производственного контроля должны постоянно контролировать качество и безопасность воды в местах водозабора, перед поступлением в распределительную сеть, а также в местах водоразбора наружной и внутренней распределительных сетей (места водопользования). Несоблюдение требований вышеперечисленных нормативных правовых актов может привести к угрозе санитарно-эпидемиологического благополучия населения и к нарушению прав граждан.