Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЦЕНТР"

№76260041000123073381

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• Поступило обращение (вх. № 4757/Ж-2026 от 14.08.2026г.) по вопросу нарушения санитарного законодательства Российской Федерации при содержании управляющей компанией ООО «УК «Центр» многоквартирного жилого дома № 9 по улице Свободы города Рыбинска Ярославской области. Из доводов обращения следует, что в подвальном помещении дома 9 по улице Свободы г. Рыбинска Ярославской области, находится в постоянном подтоплении, в следствии чего образовалась жуткая вонь на весь дом, большое количество насекомых (мухи, комары и т. д.), несколько раз приезжали из ЕДС фотографировали подтопление. Управляющая компания постоянно отписывается, что воды нет, а по факту все так и есть. Просит провести выездную проверку подвала на предмет подтопления и помочь составить досудебную претензию на Гречина С., который подписывает все направленные документы. Управление указанным в обращении домом осуществляет ООО «УК «Центр». Правовые основы содержания зданий и сооружений определяются Федеральным законом от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» (далее – Федеральный закон № 52-ФЗ) и санитарными правилами СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» (далее - СанПиН 2.1.3684-21). Согласно п. 2 ч. 1 ст. 2 Федерального закона № 52-ФЗ санитарно – эпидемиологическое благополучие населения обеспечивается посредством контроля за выполнением санитарно – противоэпидемических (профилактических) мероприятий и обязательным соблюдением гражданами, индивидуальными предпринимателями и юридическими лицами санитарных правил как составной части осуществляемой ими деятельности. В соответствии со ст. 11 Федерального закона № 52-ФЗ индивидуальные предприниматели и юридические лица в соответствии с осуществляемой ими деятельностью обязаны выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний осуществляющих федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц; разрабатывать и проводить санитарно-противоэпидемические (профилактические) мероприятия; своевременно информировать население, органы местного самоуправления, органы, осуществляющие федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор, об аварийных ситуациях, остановках производства, о нарушениях технологических процессов, создающих угрозу санитарно-эпидемиологическому благополучию населения. Согласно ст. 23 Федерального закона № 52-ФЗ, содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам. Требования к устройству, оборудованию и содержанию зданий и помещений, в том числе жилых, установлены главой VIII СанПиН 2.1.3684-21 Согласно п. 133 СанПиН 2.1.3684-21, не допускается: хранение и использование в помещениях общего имущества многоквартирного дома опасных химических веществ, загрязняющих воздух; захламление, загрязнение и затопление подвалов и технических подполий, лестничных пролетов и клеток, чердачных помещений. Несоблюдение требований вышеперечисленных нормативных правовых актов может привести к угрозе санитарно-эпидемиологического благополучия населения. Таким образом, в ходе рассмотрения обращения выявлены признаки нарушения санитарного законодательства, не повлекшие причинение вреда (ущерба) или угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.