Предостережение:

• В ходе контрольного (надзорного) мероприятия, проведенного без взаимодействия с контролируемым лицом, проведен анализ информации, указанной в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (сайт «Реабилитационная клиника НОВЫЙ РАССВЕТ» https://www.newrasswet.ru), которая указывает на наличие сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований, а именно: на земельном участке с кадастровым номером 76:17:091701:27 оказываются услуги реабилитационного центра. Данный вывод сделан на основании следующего. При осуществлении выездного обследования по адресу: Ярославская область, Ярославский район, Пестрецовский с/с, д. Петелино, дом 15а проведен осмотр земельного участка с кадастровым номером 76:17:091701:27, полученная информация позволяет провести сравнительный анализ сведений, полученных в ходе осмотра и сведений, содержащихся в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", на основании которого сделано заключение о соответствии внешнего вида жилого дома фотографиям дома, размещенным на сайте. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 76:17:091701:27, расположенный по адресу: Ярославская область, Ярославский район, Пестрецовский с/с, д. Петелино, дом 15а, относящийся к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования «Для ведения личного подсобного хозяйства» принадлежит Вам на праве общей долевой собственности. Одним из принципов земельного законодательства Российской Федерации является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования, в соответствии с зонированием территории и требованиями законодательства (подпункт 8 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации, далее – ЗК РФ). Согласно пункту 2 статьи 7 ЗК РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешённым использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, а также соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов (абзац 2 статьи 42 ЗК РФ). В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 (далее – Классификатор), правовой режим использования земельного участка с кадастровым номером 76:17:091701:27 определен кодом 2.2 – «Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)». Земельные участки с данным кодом Классификатора предназначены для размещения жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных, размещение зданий, в котором оказываются услуги реабилитационного центра, не допускается. Данная информация, размещенная в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" об оказании услуг реабилитационного центра на вышеуказанном земельном участке, может свидетельствовать о наличии признаков нарушения обязательных требований, установленных пунктом 2 статьи 7, абзацем 2 статьи 42 ЗК РФ. Нарушение вышеуказанных обязательных требований может привести к административному правонарушению, ответственность за совершение которого предусмотрена частью 1 статьи 8.8 КоАП РФ.   Факты причинения вреда (ущерба) или непосредственной угрозы причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям не выявлены. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», предлагается:  1) Принять меры по недопущению нарушений обязательных требований, установленных пунктом 2 статьи 7, абзацем 2 статьи 42 ЗК РФ. 2) Использовать земельный участок с кадастровым номером 76:17:091701:27, не допуская нарушений обязательных требований.