|
Значение |
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 76:17:052701:319, расположенный по адресу: Ярославская область, м.р-н Ярославский, с.п. Кузнечихинское, д. Глебовское, ул. Полевая, участок 7, площадью 1500 кв. м, относящийся к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования «строительство индивидуального жилого дома», принадлежит Вам на праве собственности.
В ходе проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом установлено следующее.
Земельный участок имеет частично имеет ограждение из сетки Рабица. На земельном участке расположен жилой дом, имеются хозяйственные постройки.
По результатам инструментального обследования установлено, что путем путем размещения строений дополнительно занят земельный участок, площадью 53 кв.м из земель государственная собственность на которые не разграничена
Сведения о возможно имеющихся основаниях использования дополнительно занятого земельного участка, площадью 53 кв. м, правообладателем земельного участка с кадастровым номером 76:17:052701:319 в ЕГРН не зарегистрированы.
Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований:
В силу пункта 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) права на земельные участки возникают по основаниям, установленным законом, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ).
Пункт 1 статьи 26 ЗК РФ предусматривает, что права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Законом № 218-ФЗ.
Пункт 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) устанавливает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации органами, осуществляющими государственную регистрацию недвижимости. Статьей 8 ГК РФ установлены основания возникновения гражданский прав.
В соответствии с пунктом 2 статьи 8.1 ГК РФ и положениями Закона № 218-ФЗ права на имущество, подлежащие государственной регистрации возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
В соответствии со статьей 1 Закона № 218-ФЗ единственным доказательством существования зарегистрированного права является его государственная регистрация в ЕГРН.
Данных о наличии фактов причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям либо создания угрозы причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям в ходе контрольного (надзорного) мероприятия не установлено.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», предлагается:
1) Принять меры по недопущению нарушений обязательных требований, установленных пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ;
2) Использовать земельный участок с кадастровым номером 76:17:052701:319, не допуская нарушений обязательных требований. |
