Предостережение:

• По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с кадастровым номером 76:17:033901:1714, расположенного по адресу: Ярославская область, р-н Ярославский, с/о Рютневский, с Толгоболь, относящегося к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования «Блокированные жилые дома до 2-х этажей», установлено следующее. В Управление Росреестра по Ярославской области поступило обращение гражданина с приложением фото- и видеоматериалов, из содержания которых следует, что на вышеуказанном земельном участке осуществляется розлив неизвестной жидкости, хранящейся в еврокубах и пластиковых канистрах. Наличие еврокубов и пластиковых канистр на земельном участке с кадастровым номером 76:17:033901:1714, наполненных неизвестной жидкостью, также зафиксировано в ходе выездного обследования, проведенного 23.12.2025 должностными лицами Управления Росреестра по Ярославской области. Вместе с тем согласно данным, содержащимся в открытом доступе в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на сайте https://egrul.nalog.ru/, по адресу: Ярославская область, м.р-н Ярославский, с.п. Кузнечихинское, с. Толгоболь, ул. Благовещенская, д. 5, пом. 2 зарегистрировано юридическое лицо ООО «ЯРХИМТОРГ», основным видом деятельности которого является «Торговля оптовая химическими продуктами», дополнительными видами деятельности – в том числе, производство различных химических продуктов. По данным Единого государственного реестра недвижимости на земельном участке зарегистрировано здание с адресной привязкой: Ярославская область, Ярославский р-н, Рютневский с/о, с. Толгоболь, ул. Благовещенская, д. 5. Факт регистрации юридического лица ООО «ЯРХИМТОРГ» по адресу дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 76:17:033901:1714, самостоятельно не свидетельствует об осуществлении деятельности юридического лица по его местонахождению, при этом может объяснять фактическое нахождение еврокубов и пластиковых канистр с неизвестным жидким веществом на указанном земельном участке. Согласно пункту 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В силу абзаца 2 статьи 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, помимо прочего использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Правовой режим обследуемого земельного участка определен кодом 2.0 «Жилая застройка» Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412, в соответствии с которым на участках с указанным видом разрешенного использования допускается размещение жилых домов различного вида. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 2.1 - 2.3, 2.5 - 2.7.1. В свою очередь, содержанием данном вида не допускается использование земельного участка в целях хранения, фасовки жидких продуктов либо производства и/или реализации продажи химических продуктов. Вышеизложенное указывает на наличие в действиях правообладателя земельного участка с кадастровым номером 76:17:033901:1714 признаков нарушения обязательных требований, установленных абзацем 2 статьи 42 ЗК РФ. Факты причинения вреда (ущерба) или непосредственной угрозы причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям не выявлены.